Cremerstraat 49

Lekker lichte dubbele bovenwoning! Fraai gemoderniseerd met drie slaapkamers, moderne badkamer en echt zó te betrekken. Met fijn balkon over de gehele breedte en zonnig dakterras op het oosten. Aan een rustige straat met vergunningsvrij parkeren. In super centrale Van Zeggelenbuurt: op zeven minuten fietsen van het centrum, ov, winkels en uitvalswegen in de buurt.

Deze stijlvolle dubbele bovenwoning uit 1934 is in 2018/2019 gerenoveerd en gemoderniseerd met een strak afwerkingsniveau. De woning is heerlijk licht door de vele grote ramen en heeft een royale maatvoering. Op de eerste verdieping ligt de ruime L-vormige woonkamer met drie grote ramen. Het balkon aan de achterkant ligt op het oosten en heeft vrij zicht over de groene achtertuinen, het balkon is vanuit de eetkamer via de openslaande deuren bereikbaar. Op de tweede verdieping kan de kleedkamer eenvoudig als slaapkamer in gebruik genomen worden en het plaatsen van een grotere dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden. Zonnig en riant dakterras op het oosten met vrij en weids uitzicht over de omgeving. Voor extra wooncomfort is de woning voorzien van een Tado Smart Home systeem met een slimme thermostaat en slimme radiatorknoppen; super handig te bedienen met de Tado app.

De ligging is ook top: in de gezellige en rustige Van Zeggelenbuurt met diverse buurtwinkels, supermarkt, groenvoorzieningen, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Hartje centrum op fietsafstand en ook Haarlem Station en Haarlem Spaarnwoude Station zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. De A200 richting de A9/A5 is met de auto super snel te bereiken. Kortom een aantrekkelijke moderne woning waarin je meteen kan gaan wonen op een te gekke plek!

Goed te weten
* Betonpaal fundering (zie bouwtekeningen Noord Hollands archief)
* Riant dakterras 16m2 (bij gedogen)
* Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. ramen voordeur
* Gevels gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd in 2009
* Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019
* Schilderwerk buiten 2019
* Cv-ketel Remeha 2019
* Tado Smart Home systeem
* Elektra: 9 groepen + 3x aardlekschakelaar en slimme meters
* Bijdrage VvE € 100,= per maand
* Grote Markt 7 minuten fietsen
* Station Haarlem Spaarnwoude 5 minuten met de auto en 10 minuten met de fiets
* Haarlem Station 10 minuten fietsen
* Bloemendaal en Zandvoort aan Zee 30 minuten per fiets
* Binnen 7 minuten op de A9 richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met vaste kast voorzien van groepenkast en slimme meter; trap.

Eerste verdieping
Overloop met modern toilet. Toegang naar de heerlijk lichte L-vormige woonkamer met drie grote ramen. De eetkamer ligt aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar het brede balkon op het oosten. Moderne open keuken met diverse keukenapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam. Kleedruimte/slaapkamer aan de voorkant met dakkapel; het plaatsen van een grotere dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Grote slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. Zeer ruime slaapkamer aan de achterkant met vaste kast en toegang naar het riante en lekker zonnige dakterras op het oosten. Moderne badkamer met wastafel, douche toilet en handdoekenradiator.

-English version in brochure-