Dancepad 1

PRE-OWNED! Kadeloft met tuin nabij het water. Woonkamer met luxe open keuken, slaap- en werkkamer. In het net opgeleverde Slachthuisdistrict, waar nieuwbouwwoningen en karaktervolle gebouwen elkaar afwisselen en de buurt langzaam vorm krijgt dankzij de fijne mix van bewoners.

Dit super sfeervolle hoekappartement met voortuin ligt aan het water van de Gouwwetering. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van alle comfort. Bewoners hebben bij de afwerking bovendien zeer stijlvolle keuzes gemaakt, waardoor de woning nu rechtstreeks uit een magazine lijkt te komen. Daarbij heeft de woning een ruime voortuin, welke toegankelijk is vanuit zowel woon-, werk- als slaapkamers. Hier kunt u duurzaam wonen met warmtepomp, vloerkoeling en -verwarming en natuurlijk energielabel A+++!

In het gehele appartement is gekozen voor een palet met lichte kleuren. Met in de woonkamer, strak gestuukte muren en op de vloer een lichtgrijze gietvloer. De keuken, uitgevoerd in diep donkergroen en met marmerlook keukenblad, komt hierdoor helemaal tot zijn recht. In de slaapkamers is gekozen voor een warmere look met een houtlook PVC-vloer. Wat overal terugkomt zijn de zwarte details, zoals de lichtlijnen en de kranen. Strak en modern, een inrichting helemaal van nu! De woning is dan ook ècht af en zo te betrekken! Dit is nieuwbouw, zonder wachten.

De buurt is volop in ontwikkeling en het gras langs de waterkant wordt steeds groener. De locatie van de wijk is bovendien zeer centraal, binnen 10 minuten fietsen sta je in de Haarlemmerhout, op de Grote markt of op Haarlem Station. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je op minder dan 600 meter lopen van de woning en ook in de oorspronkelijke gebouwen van het slachthuisterrein – het slachthuis, de directeurswoning, de kantine, watertoren en de stallen – vind je straks horecagelegenheden en bedrijfsruimtes voor startende ondernemers. Via de N205 zit je zo op de A9 en langs de Schipholweg stoppen meerdere bussen (o.a. topverbinding naar Amsterdam). Sportclubs te over: voetbal, yoga, tennis of roeien, het kan allemaal langs het nabijgelegen Spaarne.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 69 m2
* Duurzaam wonen op prachtige locatie
* Tuin aan het water
* Privé berging
* PU gietvloer in de woonkamer
* PVC vloer gelegd in visgraatmotief in de slaap- en werkkamer
* Overal glad gestuukte muren
* Vloerverwarming én -koeling in het gehele appartement
* Gloednieuwe keuken, plaatsing 2023
* Amper last van kalk dankzij de waterontharder
* De VvE bijdrage is thans €89,93
* De VvE beschikt over twee deelauto’s, twee deel bakfietsen en twee elektrische fietsen
* Met 5 minuten fietsen in het centrum
* Parkeren in de gezamenlijke parkeergarage
* Openbaar parkeren op straat
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin aan het Dancepad, een wandelpad langs het water. Hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer, heerlijk licht dankzij de ramen van vloer tot plafond en met luxe open keuken, voorzien van een Quooker en gloednieuwe AEG-inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wijnklimaatkast, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Moderne badkamer met ruime inloopdouche met losse handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en handdoekradiator. Riante technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger én lekker veel plek voor opslag en voorraad. Ruime slaapkamer met grote ramen en een tweede slaapkamer, ingericht als werkkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot de tuin. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de nabijgelegen parkeergarage.