De Haasstraat 6

– English text below – Charmante stadswoning op toplocatie in het centrum! Zonnige achtertuin (zuid!) + dakterras. Gezellige woonkamer met open haard. Slaapkamer met moderne badkamer-en-suite. In een pittoresk straatje midden in het centrum: een heerlijk rustige plek op loopafstand van stadsgemak.

Deze fijne woning is bijzonder sfeervol! De woonkamer beschikt nog over het klassieke balkenplafond en via de vernieuwde openslaande deuren is er toegang tot de fijne en zonnige achtertuin met achterom bij gedogen. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer-en-suite en een separaat toilet. Het zonovergoten dakterras met zijn vrije ligging is via een semi-vaste trap vanaf de overloop bereikbaar. Een heerlijke plek om de dag samen af te sluiten en te genieten van het uitzicht en de laatste zonnestralen van de dag. Een barbecue met vrienden? Dat kan ideaal in de ruime tuin.

De locatie is wat het hier extra fijn wonen maakt! Een super centrale locatie, verscholen in het centrum. De Haasstraat is een rustige, autovrije straat, met vriendelijke buren: een klein eilandje in de stad. Naar het park, de sportschool of de markt; de fiets heeft u er niet voor nodig. Bovenop de Parkeergarage staat de Dakkas en verderop in de straat ligt de Kus van de Cactus, restaurants met heerlijk eten. Het Frederikspark met in het verlengde de Haarlemmerhout is 10 minuutjes lopen. De duinen, het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn snel met de fiets bereikbaar. Kortom een fantastische stadswoning op een geweldige plek!

Goed om te weten
* Beschermd stadsgezicht
* Achtertuin op het zuiden met achterom bij gedogen
* Openslaande deuren met dubbel glas HR ++ naar de achtertuin
* Dakterras op het zuiden (bij gedogen) goed bereikbaar via trap
* Toilet en badkamer vernieuwd in 2019
* Bovenverdieping in 2022 geheel voorzien van dubbel glas HR ++
* Autovrije straat
* Parkeren kan in parkeergarage de Kamp met abonnement of parkeervergunning
* Haarlem Station: 5 minuten fietsen
* Grote Markt: 8 minuten lopen
* Frederikspark: 8 minuten lopen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast. Woonkamer met open haard, fraai balkenplafond en open keuken voorzien van diverse keukenapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap (vernieuwd) en combimagnetron. De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Trap met mogelijkheid voor trapkast, nu in gebruik als plek voor de grote vrijstaande koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Ruimte overloop met semi-vaste trap naar het dakterras op het zuiden. Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorkant, vanuit de slaapkamer is er toegang naar moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en dakraam. Separaat toilet, vaste kast, wasmachine en cv-ketel. Via vlizotrap toegang naar grote bergvliering.

– English text – Charming town house on prime location in the city centre! Sunny back garden (south!) + roof terrace. Cosy living room with fireplace. Bedroom with modern bathroom-en-suite. In a picturesque street right in the centre: a lovely quiet spot within walking distance of city conveniences.

This lovely house is particularly atmospheric! The living room boasts the classic beamed ceiling and through the renewed French doors there is access to the nice and sunny back garden with back entrance (tolerated). On the first floor you will find the spacious bedroom with bathroom-en-suite and a separate toilet. The sun-drenched roof terrace is accessible via a semi-fixed staircase from the landing. A lovely place to end the day together and enjoy the view and the last sunrays of the day. A barbecue with friends? That’s ideal in the spacious garden.

The location is what makes living here extra nice! A super central location, tucked away in the city centre. The street is a quiet and car-free, with friendly neighbours: a small island in the city. To the park, the gym or the market; you won’t need a bike. On top of the car park is the Dakkas and further down the street is the Kus van de Cactus, restaurants with delicious food. Frederikspark, with the Haarlemmerhout by extension, is a 10-minute walk away. The dunes, the beach of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee can be reached quickly by bike. In short, a fantastic town house in a great location!

Good to know
* Conservation area
* South-facing back garden with back entrance at tolerance
* Opening doors with double glazing HR ++ to the back garden
* South-facing roof terrace (tolerated) easily accessible via stairs
* Toilet and bathroom renewed in 2019
* Upper floor fully double-glazed HR ++ in 2022
* Car-free street
* Parking is possible in parking garage De Kamp with a subscription or parking permit
* Haarlem Station: 5 minutes cycling
* Grote Markt: 8 minutes walk
* Frederikspark: 8 minutes walk
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance with meter cupboard. Living room with open fireplace, beautiful beamed ceiling and open kitchen equipped with various kitchen appliances including a 4-burner gas cooker, extractor (renewed) and combination microwave. The sunny back garden with back entrance is facing south and can be accessed via the French doors from the living room. Staircase with possibility for stairs cupboard, now used as place for the large freestanding fridge/freezer.

First floor
Spacious landing with semi-fixed stairs to the south-facing roof terrace. Large bedroom with front dormer, from the bedroom there is access to modern bathroom with washbasin, walk-in shower, electric floor heating and skylight. Separate toilet, closet, washing machine and central heating boiler. Via loft ladder access to large storage attic.