De Ruijterweg 20A

– English text below – Super strakke en sfeervolle dertiger jaren bovenwoning met giga dakterras! Moderne open keuken en royale living. Boven? Twee ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Super stijlvol, helemaal af en echt zo te betrekken! Op de grens van de Leidsebuurt met het Houtvaartkwartier, op 5 minuten fietsen van ’t centrum, vlak bij de duinen en naast Plaza West met onder meer een XL-supermarkt.

Deze moderne en bovenal zeer lichte bovenwoning is volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Het huis is perfect en inventief ingedeeld en de fijne kleurstellingen in combinatie met de stijlvolle inrichting maken het geheel af. De sfeervolle woonkamer is naast lekker licht ook heerlijk ruim. Er is een hedendaagse open keuken aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het royale dakterras op het zuiden. Een appartement met zoveel buitenruimte op 5 minuten fietsen van het centrum: dat is uniek! Aan de achterzijde bevindt zich ook de separate wasruimte met wasmachine/droger opstelling en de recentelijk gerenoveerde toiletruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime (slaap)kamers waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt voorzien van grote dakkapel. Ook is er een luxueuze badkamer met gietvloer. En als kers op de taart is er een ruime bevloerde vliering in de nok.

De locatie is bijzonder prettig. Het centrum van Haarlem is slechts enkele minuten fietsen en de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt én de sportschool liggen op 3 minuten lopen (Plaza West). Zwembad De Houtvaart is slechts 1 minuut lopen: hoe heerlijk is het om voor of na werk nog even te zwemmen! Ook op het strand ben je zo, dit is 23 minuten fietsen. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur.

Goed om te weten
* Energielabel C
* Groot dakterras op het zuiden (bij gedogen)
* Royale ruimtes met een zeer strakke afwerking
* Boven de dierendokters; geen buren in het weekend
* Parkeren middels parkeervergunning (Zone C West)
* Badkamer en keuken gerenoveerd in 2020
* VvE bijdrage: € 40 per maand
* Winkels Plaza West: 3 minuten lopen
* Grote Markt Haarlem: 7 minuten fietsen
* Haarlem Station: 7 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree via een opgang die gedeeld wordt met de Dierendokters.

Eerste verdieping
Overloop. Heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een kokendwater kraan. Aan de achterzijde het zitgedeelte met openslaande deuren naar het zeer grote dakterras. Aan de achterzijde is er tevens een separate wasruimte met wasmachine/droger opstelling en de recent gerenoveerde toiletruimte.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, momenteel ingericht als werkruimte. Tweede ruime slaapkamer met dakkapel en walk-in-closet aan de achterzijde. Moderne, luxe, badkamer met gietvloer, zwarte details en koperkleurige kranen, deze is voorzien van een wastafelmeubel met kom, een regendouche met handdouche en vloerverwarming.

Bergvliering
De bergvliering is voorzien van een vloer, waardoor deze ideaal is voor het opbergen van spullen!

– English text – Super sleek and atmospheric 1930s upper apartment with a huge roof terrace! Modern open kitchen and spacious living room. Upstairs? Two spacious bedrooms and a modern, luxurious bathroom. Super stylish, completely finished, and truly ready to move into! On the border of the Leidsebuurt and Houtvaartkwartier neighborhoods, just a 5-minute bike ride from the city center, close to the dunes, and next to Plaza West with, among other things, an XL supermarket.

This modern and above all very bright upper apartment has been completely renovated and finished in detail. The house is perfectly and inventively laid out, and the fine color schemes combined with the stylish decor complete the picture. The atmospheric living room is not only bright but also wonderfully spacious. There is a contemporary open kitchen at the front of the house. At the rear, French doors lead to the generous south-facing roof terrace. An apartment with so much outdoor space just 5 minutes by bike from the center: that’s unique! At the rear, there is also a separate laundry room with washer/dryer setup and the recently renovated toilet area. On the second floor, there are two spacious (bed)rooms, with the master bedroom located at the rear, featuring a large dormer window. There is also a luxurious bathroom with a poured floor. And as the icing on the cake, there is a spacious floored attic in the apex.

The location is particularly pleasant. The center of Haarlem is just a few minutes by bike, and daily amenities such as the supermarket and the gym are just a 3-minute walk away (Plaza West). The Houtvaart swimming pool is only a 1-minute walk: how wonderful it is to have a swim before or after work! You can also reach the beach quickly, which is a 23-minute bike ride. Parking is almost always available in front of the door.

Good to know
* Energy label C
* Large south-facing roof terrace (tolerated use)
* Spacious rooms with a very sleek finish
* Above the veterinary clinic; no neighbors during the weekend
* Parking via parking permit (Zone C West)
* Bathroom and kitchen renovated in 2020
* Homeowners association (VvE) contribution: €40 per month
* Plaza West shops: 3 minutes walking
* Haarlem’s Grote Markt: 7 minutes cycling
* Haarlem Station: 7 minutes cycling
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance via a stairwell shared with the veterinary clinic.

First floor
Landing. Wonderfully bright living room with an open kitchen at the front, equipped with an electric stove, dishwasher, oven, extractor hood, fridge-freezer combination, and a boiling water tap. At the rear, the seating area with French doors to the very large roof terrace. Also at the rear is a separate laundry room with washer/dryer setup and the recently renovated toilet area.

Second floor
Landing. Spacious bedroom at the front with dormer window, currently set up as a workspace. Second spacious bedroom with dormer window and walk-in closet at the rear. Modern, luxurious bathroom with poured floor, black details, and copper-colored taps, equipped with a washbasin with bowl, a rain shower with handheld shower, and underfloor heating.

Storage attic
The storage attic is floored, making it ideal for storing belongings!