Denys van Hullelaan 26

Charmante, karakteristieke erkerwoning! Jaren ’30, authentieke details, voor-en achter tuin, vrij parkeren voor de deur, 5 slaapkamers, 2 toiletten en een ruime badkamer. Waar? In het geliefde Ramplaankwartier: groen, heel kindvriendelijk, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport, recreatie en openbaar vervoer in de buurt.

In één van de allerleukste straten van het Ramplaankwartier staat deze sfeervolle eengezinswoning! Het goed onderhouden, jaren ’30 familiehuis is praktisch ingedeeld en alle ruimte is optimaal benut. Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in het tochtportaal, deze is nog voorzien van de originele granitovloer. Vanuit daar loop je via de hal door naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een erker, een gezellige gashaard en er ligt een prachtige lamelparket vloer. Via de openslaande deuren, bereik je de verzorgde en zonnige tuin op het westen mét achterom. De tuin is voorzien van een buitenkraan en heeft een separate berging met elektra. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (één met toegang tot balkon), de badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping vind je nogmaals 2 slaapkamers en veel opbergruimte. De locatie van deze woning is ideaal: het Ramplaankwartier is bijna een fijn dorpje in de stad met basisscholen, (buurt)winkels, de supermarkt en een speeltuintje om de hoek. Maar ook restaurants als Loetje, Stach en het Wapen van Kennemerland vind je hier. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. In minder dan 20 fietsminuten sta je op het strand en met het bruisende centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen heeft deze wijk ‘best of both worlds’: rust en ruimte plus alle reuring van de bruisende stad binnen handbereik. NS-Station Overveen is eenvoudig bereikbaar, waardoor je zo in Amsterdam bent. Hoofdwegen in de richting Alkmaar, Amsterdam en Den Haag bevinden zich in de directe omgeving.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1935
* Volledig verbouwd in 2013
* Rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer
* Goede indeling met max. benutting van ruimten
* Zeer goed bereikbaar
* Duinen: 7 minuten fietsen
* NS-station Overveen: 10 minuten fietsen
* Haarlem centrum:10 minuten fietsen
* Strand: 18 minuten fietsen
* Vrij parkeren voor de deur
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree. Tochtportaal met meterkast. Hal. Trapkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker. Eetkamer. Moderne keuken voorzien van vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, afzuigkap, breed gasfornuis met dubbele oven. Tuin op het westen met achterom. Vanuit de hal, trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Separaat toilet. Ruime badkamer voorzien van douche (regen- en handdouche), ligbad met handdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon (over de gehele breedte). Tweede, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde.
Vanaf de overloop, trap naar …

Tweede verdieping
Interne berging. Overloop met wasruimte en wastafel. CV-installatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde.