Denys van Hullelaan 6

* OP DIT MOMENT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DIT OBJECT EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN * VOOR PLAATSING OP DE WACHTLIJST KUNT U EEN E-MAIL STUREN NAAR ONS KANTOOR * ALLE REEDS GEPLANDE BEZICHTIGINGEN GAAN GEWOON DOOR *

Bijzonder charmante, karakteristieke hoekwoning (1935) met voor- en achtertuin. Zeer smaakvol en lekker licht. Woonkamer-en-suite met houtkachel, eetkamer en strakke woonkeuken. Vier gezellige slaapkamers en een moderne badkamer. Gezellige achtertuin op het zonnige zuidwesten, de hele dag zon! In het leukste, kindvriendelijke straatje van het geliefde Ramplaankwartier met scholen, buurtwinkels en landgoed Elswout in de directe omgeving.

Dit is óók weer zo’n ontzettende leuke en charmante hoekwoning in het Ramplaankwartier! De woning heeft een brede voor- en achtertuin, die fraai begroeid zijn en voor een intieme, lommerrijke sfeer zorgen. Binnen zijn er nog de nodige originele details te vinden als een granitovloer in de vestibule en glas-in-lood ramen. De woonkamer-en-suite heeft een erker aan voorzijde en een gezellige houtkachel. Witte houten vloeren dragen bij aan het heerlijke beach house gevoel: fris, modern, relaxed en zonnig. Via de openslaande deuren in de achterkamer loop je de brede achtertuin in, die op het zuidwesten ligt en van ochtend tot avond zonnig is. Naast het huis staat een grote houten schuur, die ook toegang geeft naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer. Onder de hoge nok op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met fraaie kastenwand. Het hele huis beschikt over opvallend veel kastruimte.

De Denys van Hullelaan ligt in het bij families populaire Ramplaankwartier. Kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen! En hartstikke handig: alles ligt in de buurt, waaronder het schoolplein, de speeltuin, de supermarkt en de buurtbakker. Maar ook restaurants als Loetje, Stach, Kraantje Lek, Nolita en het Wapen van Kennemerland vind je hier. Het is een hele fijne woonwijk op een unieke plek aan de rand van het Kennemer duingebied met landgoed Elswout en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum bereik je op de fiets met een minuut of 10 en de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn met 20 minuten fietsen te bereiken. NS-station Overveen bevindt zich nabij evenals de Westelijke Randweg (N208). Eigenlijk heeft het Ramplaankwartier ‘best of both worlds’: rust en ruimte plus alle reuring van de bruisende stad binnen handbereik. Kom kijken en ervaar het zelf!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1935
* Begane grond voorzien van dubbel glas
* Vaatwasser vernieuwd in januari 2021
* CV-ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2012
* Zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten
* Veel vaste kasten
* Grote houten schuur
* Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
* NS-station Overveen op 10 fietsminuten
* Haarlem centrum op 10 fietsminuten
* Stranden en duinen op 20 fietsminuten

Begane grond
Voortuin met grindpad, grote houten schuur. Entree, tochtportaal met granitovloer met bies, meterkast en garderobe. Gang met trapkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer-en-suite met erker aan voorzijde, sfeervolle houtkachel en suitelstel met glas-in-lood schuifdeuren en twee vaste kasten. Achterkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken, voorzien van kookeiland met 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigsysteem en oven. Keukenblok met donker composiet aanrecht, veel lades, RVS spoelbak en koel’kast’ (lades), deur naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop met modern toilet. Gezellige slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en zijraam. Grote slaapkamer aan voorzijde met kastenwand en dakkapel. Ruime slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar balkon. Moderne badkamer aan achterzijde met ligbad met jetstreams, grote douche met rain en hand shower, wastafelmeubel en dakraam.

Tweede verdieping
Overloop met plek voor wasapparatuur en CV-ketel. Vlizotrap naar bergvliering. Riante master bedroom onder de hoge nok met dakramen aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde. Aparte werkplek aan voorzijde en fraaie, op maat gemaakte wandkast met veel bergruimte.

-English version in brochure-