Doelstraat 28rood

2011 XC, HAARLEM

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Bijzonder sfeervolle dubbele bovenwoning in de leukste wijk van Haarlem: de Vijfhoek! Prachtige lichtinval door de vele hoge ramen en fraaie glas in lood. Met 2 ruime slaapkamers, riante werkkamer en moderne badkamer uit 2018. In de Jordaan van Haarlem, een dorpje in de binnenstad met gezellige terrassen, restaurants en...

Volledige beschrijving

Bijzonder sfeervolle dubbele bovenwoning in de leukste wijk van Haarlem: de Vijfhoek! Prachtige lichtinval door de vele hoge ramen en fraaie glas in lood. Met 2 ruime slaapkamers, riante werkkamer en moderne badkamer uit 2018. In de Jordaan van Haarlem, een dorpje in de binnenstad met gezellige terrassen, restaurants en winkels om de hoek. OV, parkeergarage, sportscholen en supermarkt zijn binnen handbereik en met de fiets super snel naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee.

Dit prachtige stadsappartement met karakteristieke gevel ligt op de hoek van de Doelstraat en de Lange Annastraat midden in de Vijfhoek. De gemeente Haarlem is voornemens om de Doelstraat autovrij te maken met grote plantenbakken; een oase van rust en gezelligheid. In de Vijfhoek wordt Koningsdag altijd feestelijk gevierd met de buurt en de jaarlijkse kerstavondviering op het Nieuwe Kerksplein is een begrip in heel Haarlem.

De dubbele bovenwoning uit 1910 is heerlijk ruim met een fijne maatvoering en door de hoekligging en de vele grote ramen is de woning heerlijk licht. Diverse originele details zoals het glas in lood, de paneeldeuren, dakspanten en raambeslag bewaard gebleven. Het onderhoud is in de loop der jaren keurig bijgehouden, zo is de tweede verdieping in 2018 gestuukt, geschilderd en is de riante badkamer gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd en in 2020 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst.

En dan de plek! Een vriendelijk en rustig straatje in de pittoreske Vijfhoek. Een zeer geliefde plek om te wonen en te werken door het rustige en dorpse karakter met een fijne mix tussen de inwoners, kleine ambachtelijke bedrijfjes, winkels en restaurantjes. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Amsterdam en Schiphol is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op maar 7 minuten fietsafstand en met 20 minuten fietsen ben je bij het strand en de duinen.

Goed te weten
* Beschermd stadsgezicht
* Prachtig glas in lood
* Veel bergruimte/vaste kasten
* Badkamer vernieuwd in 2018
* 2e verdieping gestuukt, geschilderd en dakraam geplaatst in 2018
* Schilderwerk buiten 2015
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* Dakconstructie en dakpannen vervangen medio 2007
* Cv-ketel Remeha 2020
* Maandelijkse bijdrage VvE € 100,=
* Parkeren middels parkeervergunning of abonnement in parkeergarage
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast, hoog plafond en trap.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar 2e verdieping en toegang naar hal. Super lichte woonkamer op de hoek aan de voorkant met 3 vaste kasten, hoog zijraam en 3 hoge ramen met prachtige glas-in-lood bovenlichten. Werk- /slaapkamer aan de achterkant met grote vaste kast en schouw. Dichte keuken met gasfornuis en koel-vriescombinatie. Toilet.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, toegang tot de vliering en aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne en ruime badkamer uit 2018 met dakraam, inloopdouche, wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers aan de voorkant waarvan één met dakkapel en één met dakraam.

Vliering
Vliering met een hoogte van 1.72m en cv-ketel.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Inhoud
207 m3
Woonoppervlakte
67 m2
Bouwjaar
1910
Energieklasse
F
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2020
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Maarten Bos - Makelaar - Foto april 22 - MooijekindVleut

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp