Donkere Spaarne 50

2011 JH, HAARLEM

Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Prachtige parel aan het Spaarne. Bijzonder fraai en zeer karakteristiek grachtenpand met trapgevel. Stoer, strak interieur door de combinatie van hout, staal en natuursteen. 5 kamers, 2 badkamers. Fantastische diepe achtertuin met achterom, uniek voor de binnenstad! Nabij liggende parkeerplaats separaat te koop. Fantastische ligging in hartje Haarlem, aan open...

Volledige beschrijving

Prachtige parel aan het Spaarne. Bijzonder fraai en zeer karakteristiek grachtenpand met trapgevel. Stoer, strak interieur door de combinatie van hout, staal en natuursteen. 5 kamers, 2 badkamers. Fantastische diepe achtertuin met achterom, uniek voor de binnenstad! Nabij liggende parkeerplaats separaat te koop. Fantastische ligging in hartje Haarlem, aan open vaarwater.

Dit schitterende grachtenpand met fraaie trapgevel is werkelijk een plaatje, van buiten èn van binnen. Het Rijksmonument stamt uit de eerste helft van de 17e eeuw en staat op een heerlijke plek, aan het open vaarwater van het altijd levendige Spaarne. Het pand is uitstekend onderhouden en in 2012 op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd. De stoere open keuken en de sfeervolle woonkamer met open haard hebben een robuuste look door de Belgisch hardstenen vloer, de kale muur, de hoge achterpui van glas en staal en de massief eikenhouten vloer in het zitkamergedeelte. De waanzinnig diepe achtertuin (ca. 20 meter!) met een fraaie Blauwe Regen, een uitbundige druif en een prachtige vijgenboom is in 2015 onder architectuur aangelegd en kent veel privacy. Door de dag heen is er altijd wel ergens een zonnige (of juist schaduwrijke) plek te vinden. Naast een ruime berging is er ook een achterom naar het Vroonhof met 2 leuke speeltuintjes en de separaat te koop aangeboden parkeerplaats. De 3 verdiepingen bieden plaats aan een zit/werk/game-kamer, waar eenvoudig meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd, een gasten-badkamer, 2 kinderkamers en een master bedroom op de bovenste verdieping met eigen, open badkamer.
De ligging is fantastisch, op het rustige stuk van het Spaarne, om de hoek van de Bakenessergracht, op loopafstand van het Teylersmuseum, molen De Adriaan, diverse winkelstraten en de Grote Markt met al z’n restaurants en gezellige terrassen. Strand en duinen van zowel Bloemendaal als Zandvoort liggen op slechts een klein half uurtje fietsen en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Rijksmonument
* Grotendeels dubbel glas en voorzetramen
* Buitenschilderwerk 2018
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers
* Massief eikenhouten vloeren op de verdiepingen
* Veel bergruimte in op maat gemaakte wandkasten
* Kranen deels van Vola
* Parkeren middels vergunning (voor 1 auto, geen wachtlijst), bezoekers kunnen parkeren tegen gereduceerd tarief
* Privé parkeerplaats apart te koop: vraagprijs € 45.000,= k.k.
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met garderobe, kastenwand met groepenkast en veel bergruimte, modern toilet. Royale open keuken met stalen spoel/kookeiland, voorzien van Belgisch hardstenen aanrecht en grote eikenhouten kastenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een gewone oven, een vaatwasser en een grote koelkast. Moderne uitbouw met lichtstraat, iets verhoogd zitgedeelte met eikenhouten vloer, open haard en stalen pui van vloer tot plafond met 2 deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Open etage met fraaie, op maat gemaakte kastenwand, massief eikenhouten vloer en prachtig uitzicht op het Spaarne; voor meerdere doeleinden geschikt: extra zitkamer, werkkamer, chill-plek of anders in te delen voor meerdere slaapkamers. Aparte wasruimte met gootsteen en plek voor wasapparatuur.

Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers. Gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en fonteintje.

Derde verdieping
Open slaap-etage (master bedroom) onder de hoge kap met de spanten in zicht. Vaste, op maat gemaakte wandkasten, waarmee de ruimte optimaal wordt benut. Open badkamer met groot ligbad, ruime douche en wastafelmeubel met 2 waskommen. Door de ramen rondom lekker lichte etage. Goed geïsoleerd aan voorzijde d.m.v. extra voorzetraam.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
707 m3
Woonoppervlakte
198 m2
Bouwjaar
1650
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
173 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha Avanta 24c
CV ketel bouwjaar
2011
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Bas-van-Amerongen-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89 Mail Bas van Amerongen
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Oude Stad

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

13880 Inwoners
6970 Man / 6905 Vrouw

Gemiddelde inkomen

37200,-
Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
9
0-14
10
15-24
39
25-44
27
45-64
14
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars