Duinoordstraat 2

Fantastische eindwoning met aangebouwde garage, fijne tuin rondom en super sfeervol! Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers. Waar? In de geliefde Bomenbuurt, grenzend aan het Kleverpark, op fietsafstand van het centraal station en het centrum van Haarlem.

De sfeervolle eindwoning is destijds door de architect (Tuninga) van de buurt gebouwd voor eigen bewoning, met atelier aan huis. Extra ruimte en luxe dus welke de andere woningen niet hebben. In het ontwerp is een groot gemeenschappelijk plantsoen meegenomen aan de voorzijde van de woning, zekerheid dus van blijvend vrij uitzicht en geen directe overburen.
Het voormalige atelier is inmiddels een fijne woonkeuken met prachtig glas-in-lood, 2 ramen; ‘de schoonheid’ en ‘de architect’. Vanuit zowel de garage, de hal en de chill-kamer op de begane grond is toegang tot de patio, een lekkere plek om beschut buiten te zitten of buiten te spelen. De woonkamer is heerlijk licht en heeft alle charme van de bouwtijd (1929), mede door de vele glas-in-lood ramen en de openslaande deuren. Deze charme wordt in de zithoek aangevuld door de moderne Jotul houtkachel.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er nog 4 slaapkamers, allemaal even licht door de grote ramen, en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer op de tweede verdieping heeft een eigen douche en wastafel en een inloopkast.
De voor- en zijtuin is onlangs opnieuw aangelegd en ziet er top uit. Er is een fijn dek met lounge-set grenzend aan de openslaande deuren van de woonkamer en een ruim terras met eettafel aan de kant van de keuken. Er is ook een prachtige schutting geplaatst en er zijn geen aangrenzende tuinen, lekker veel privacy dus! De garage wordt momenteel gebruik als opslag- en wasruimte, maar is groot genoeg voor een auto.

De locatie is top! De Bomenbuurt is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met buurtwinkels, (basis)scholen en speeltuinen op loopafstand. De Haarlemmer Kweektuin met speelmogelijkheden en een fijn restaurant is om de hoek. Het NS-station en het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, restaurants, cafe’s en musea zijn op fietsafstand. De uitvalswegen zijn eenvoudig per auto te bereiken en voor een zonnige stranddag of een wandeling in de duinen hoeft u niet in de file, want met de fiets bent u in 20 minuten bij Bloemendaal aan Zee. Kortom: een bijzonder familiehuis op een heerlijke plek!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1929
* Gebouwd door architect Tuninga, voor eigen bewoning met atelier aan huis
* Vloerverwarming in badkamer en toilet beneden
* Riool is deels vernieuwd, 2 jaar geleden. Van toilet naar de straat.
* Garagedak vorig jaar vernieuwd
* Schilderwerk hal, trap en overloop vorig jaar gedaan
* Laminaatvloer tweede verdieping is helemaal nieuw
* Buitenverlichting op timer
* Stukje gevel rondom openslaande deuren vernieuwd, wegens vochtschade uit regenwaterafvoer
* Haarlem Centrum (Grote Markt) 8 minuten fietsen
* Haarlem CS 6 minuten fietsen
* Haarlemmer Kweektuin 5 minuten lopen
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voor- en zijtuin met speelhoek, houten dek met zitje en eethoek bij de keuken. Zij-entree met authentiek halfronde voordeur. Ruime vierkante hal als centrale ruimte in het huis, met trapkast, toilet met fontein en garderobekast met meterkast. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vaste kast met luik naar de kruipruimte. Ruime woonkeuken aan de andere kant van de hal voorzien van hardstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, oven/magnetron en oven/stoomoven, grote koelkast. Televisie/chill-kamer met vaste kast, grenzend aan de patio. Binnenplaats toegankelijk vanuit de hal en met toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Overloop met deur naar balkon. Twee ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde, beide met vaste kasten en een kamer met zijraam. Derde slaapkamer boven de hal. Strakke, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Ouderslaapkamer met groot dakraam, open nok met balken in het zicht. Dakkapel aan de achterzijde. Inloopdouche, wastafel en inloopkast met wasmachine/droger aansluiting.

Garage
Aangebouwde stenen garage, nu in gebruik als ruime opslag met wasmachine/droger aansluiting en loopdeur naar de patio.

-English version in brochure-