Duvenvoordestraat 39rd

-English text below-
Prachtig gerenoveerde dubbele bovenwoning! Zo te betrekken, verdeeld over twee woonlagen, heerlijk licht, fijn balkon, moderne keuken uit 2013 die van alle gemakken is voorzien, twee ruime slaapkamers, een grote badkamer. Waar? In het Garenkokerskwartier: een verborgen schat, groen, rustig én heel centraal met het bruisende centrum, openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes binnen handbereik.

Deze sfeervolle en ruime bovenwoning met balkon op het zuidoosten heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen, is goed onderhouden en staat in een gezellige straat van het geliefde Garenkokerskwartier. De woning is in 2013 volledig vernieuwd met behoud van de authentieke details als hoge ramen en prachtige houten bogen. Via de eigen opgang en de trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een modern separaat toilet met fontein en de ruime, lichte woonkamer voorzien van een parketvloer. Door de prachtige stalen deuren loop je de lichte woonkamer binnen, die in directe verbinding staat met de moderne, open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een eiland waar je gezellig met vrienden een borreltje kan drinken. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige terras met ligging op het zuidoosten. Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat, een technische ruimte met wasmachine aansluiting en de ruime, moderne badkamer.

De locatie van deze fijne woning is geweldig: rustig en toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Haarlem. Winkels, scholen, het Kenaupark en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Op de fiets ben je in een mum van tijd in de duinen of sta je lekker met je blote voeten op het strand van Bloemendaal.
Al met al een fantastische bovenwoning op een ontzettend leuke plek!

Goed om te weten
* Keurig verbouwd in 2013
* VVE bijdrage € €106,50 per maand
* Bereikbaar via eigen opgang
* Balkon op het zuidoosten
* Parkeren middels vergunning
* Strand Bloemendaal: 23 minuten fietsen
* Duinen: 11 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* NS station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Opgang met meterkast. Trap omhoog naar…

Eerste verdieping
Overloop met toilet. Woonkamer te bereiken via stalen deuren. Woonkamer met hoge plafonds en open keuken. Keuken met keukeneiland, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en Zanussi oven. Via openslaande deuren bereik je het balkon. Balkon gelegen op zuidoosten. Trap omhoog naar…

Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzijde. Trap omhoog naar dak. Slaapkamer achterzijde. Badkamer met inloopdouche, dubbele wasmeubel en toilet. Technische ruimte met wasmachineaansluiting.

-English text-
Beautifully renovated double upper house! Ready to move in, spread over two floors, lovely light, nice balcony, modern kitchen from 2013 with all amenities, two spacious bedrooms, a large bathroom. Where? In the Garenkokerskwartier: a hidden gem, green, quiet and very central with the bustling center, public transport, local stores, schools, childcare and playgrounds within reach.

This attractive and spacious apartment with balcony on the southeast has a pleasant light through the many windows, is well maintained and stands in a pleasant street of the popular Garenkokerskwartier. The house was completely renovated in 2013 while maintaining the authentic details such as high windows and beautiful wooden arches. Through the private entrance and stairs you reach the second floor. On this floor you will find a modern separate toilet with fountain and the spacious, bright living room with a parquet floor. Through the beautiful steel doors you walk into the bright living room, which is in direct connection with the modern, open kitchen. The kitchen is fully equipped and has an island where you can enjoy a drink with friends. Through the French doors you reach the sunny terrace facing southeast. On the second floor you will find two good-sized bedrooms, a technical room with washing machine connection and the spacious, modern bathroom.

The location of this fine house is great: quiet and within walking distance of the bustling city center of Haarlem. Stores, schools, the Kenaupark and public transport are all in the immediate vicinity. The main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach. On the bike you are in no time in the dunes or you stand with your bare feet on the beach of Bloemendaal.
All in all a fantastic upstairs apartment in a very nice place!

Good to know
* Neatly renovated in 2013
* Home owners association contribution € 106.50 per month
* Accessible by private entrance
* Balcony facing southeast
* Parking by permit
* Beach Bloemendaal: 23 minutes cycling
* Dunes: 11 minutes cycling
* Grote Markt Haarlem: 6 minutes by bike
* Haarlem railway station: 4 minutes by bike
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance. Entrance with meter cupboard. Stairs up to…

First floor
Landing with toilet. Living room accessible through steel doors. Living room with high ceilings and open kitchen. Kitchen with kitchen island, equipped with a 5-burner gas stove, hood and Zanussi oven. Through double doors you reach the balcony. Balcony located on southeast. Stairs up to…

Second floor
Landing. Bedroom at the front. Stairs up to roof. Bedroom rear. Bathroom with walk-in shower, double vanity and toilet. Technical room with washing machine connection.