Gasthuisvest 7F

– English translation below –
Toplocatie aan het water! In het hart van de historische binnenstad van Haarlem ligt dit fijne en lichte 4-kamerappartement met een heerlijk dakterras, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, berging, lift en gemeenschappelijke fietsenberging.

Residence Groote Houtpoort, gerealiseerd rond 1997, is een goed onderhouden appartementencomplex dat bestaat uit zestien woningen en drie winkels. De ingang van het complex en de parkeergarage bevinden zich aan de Gasthuisvest, terwijl de entree van de gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling aan de Grote Houtstraat ligt. Aan de sfeervolle gracht, de Gasthuissingel, bij de charmante brug naar de Grote Houtstraat, ligt dit gezellige 4-kamerappartement op maar liefst drie verdiepingen. De eerste verdieping is te bereiken met de trap of de lift. De prettige zitkamer met veel lichtinval is voorzien van hoge plafonds, originele balken en een prachtig uitzicht op het kabbelende water. Aansluitend is de moderne halfopen keuken. De tweede verdieping heeft een vide effect. Vanaf de overloop kijk je naar beneden de woonkamer in. Via de overloop, die wat afloopt, is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer voelt ruimtelijk aan dankzij de hoge nok. Een tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. Tevens is op deze verdieping de moderne badkamer met een heerlijk bubbelbad. Op de derde verdieping is een eventuele slaap-/werkplek met veel licht door de vele raampartijen. Vanuit hier is er toegang tot het ruime dakterras waar het genieten is van de frisse buitenlucht in een rustige omgeving. Bovendien biedt het terras een prachtig uitzicht op de imposante grote kerk.

De ligging van dit complex is absoluut ideaal te noemen. Aan het begin van de bruisende binnenstad van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of er nu behoefte is aan een dagje winkelen, een avondje uit in een van de vele horecagelegenheden, of een culturele uitstap naar een museum, alles is op steenworp afstand. Het openbaar vervoer, met bussen en het NS-station van Haarlem, is makkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en het strand. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van de natuur. Op fietsafstand zijn er prachtige bossen, duinen en het strand, perfect voor een ontspannen dagje uit. Of de voorkeur nu uitgaat naar de levendige sfeer van de stad of de serene rust van de natuur, Residence Groote Houtpoort biedt het beste van beide werelden.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 107 m²
* Dakterras 13 m²
* Bouwjaar 1997
* Energielabel B
* Airconditioning
* Actieve en gezonde VVE
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met laadpaal
* 1/6 aandeel in een sloep voor de deur in het vaarwater (Arie Wiegmans AW16), die gedeeld wordt met vijf buren
* Servicekosten appartement inclusief berging € 358,82 + parkeerplaats € 54,94
* Vanuit achtergelegen poort direct toegang tot de Grote Houtstraat
* Prachtig uitzicht op het vaarwater van de Gasthuisvest
* Oplevering in overleg

Parterre
Gemeenschappelijk entree, tochtportaal met intercominstallatie en video, brievenbussen, hal met lift en trappenhuis. Toegang naar de berging, binnentuin en gezamenlijke fietsenstalling. Inrit naar de parkeergarage.

Eerste verdieping
Via gemeenschappelijk terras, met privé bergingen, toegang tot de appartementen. Entree met hal, meterkast, garderobe, trapkast en een separaat toilet. Toegang tot de woonkamer en de half open keuken. De L-vormige keuken beschikt over modern inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping
Royale slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast. Tevens een airco en 3 elektrische dakramen. Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Separaat toilet op de overloop.

Derde verdieping
Slaap-/of werkplek en toegang tot het dakterras.

Kelder
Parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen garage. Toegankelijk door de garagedeur aan de Gasthuisvest.

– English translation –
Top location on the water! In the heart of the historic center of Haarlem is this fine and bright 4-room apartment with a lovely roof terrace, private parking in the underground parking garage, storage room, elevator and communal bicycle storage.

Residence Groote Houtpoort, built around 1997, is a well-maintained apartment complex consisting of sixteen apartments and three stores. The entrance to the complex and the parking garage are located on Gasthuisvest, while the entrance to the shared, enclosed bicycle storage is on Grote Houtstraat. On the attractive canal, the Gasthuissingel, near the charming bridge to the Grote Houtstraat, you will find this cozy 4-room apartment on no less than three floors. The first floor can be reached by stairs or elevator. The pleasant living room with lots of light has high ceilings, original beams and a beautiful view of the rippling water. Adjacent is the modern semi-open kitchen. The second floor has a loft effect. From the landing you look down into the living room. Through the landing, which slopes a bit, the master bedroom is accessible. This bedroom feels spacious thanks to the high ridge. A second spacious bedroom is located at the rear. Also on this floor is the modern bathroom with a lovely whirlpool tub. On the third floor is a possible bedroom/work area with lots of light through the many windows. From here there is access to the spacious roof terrace where you can enjoy the fresh air in a peaceful environment. In addition, the terrace offers a beautiful view of the imposing large church.

The location of this complex can be called absolutely ideal. At the beginning of the bustling city center of Haarlem, with all amenities within easy reach. Whether there is a need for a day of shopping, an evening out at one of the many catering establishments, or a cultural trip to a museum, everything is just steps away. Public transportation, with buses and Haarlem’s NS railway station, is easily accessible, as are the arterial roads to Amsterdam, Schiphol Airport and the beach. What makes this location even more attractive is the proximity to nature. Within cycling distance there are beautiful forests, dunes and the beach, perfect for a relaxing day out. Whether you prefer the lively atmosphere of the city or the serene tranquility of nature, Residence Groote Houtpoort offers the best of both worlds.

Good to know
* Living space 107 m²
* Roof terrace 13 m²
* Built in 1997
* Energy label B
* Air conditioning
* Active and healthy owners association
* Private parking in the garage with charging station
* 1/6 share in a boat in front of the door in the canal (Arie Wiegmans AW16), which is shared with five neighbors
* Service costs apartment including storage € 358,82 + parking € 54,94
* Direct access from the back gate to the Grote Houtstraat
* Magnificent views of the water of the Gasthuisvest
* Delivery in consultation

Ground floor
Communal entrance porch with intercom system and video, mailboxes, hall with elevator and staircase. Access to the storage room, courtyard and communal bicycle storage. Entrance to the parking garage.

First floor
Through communal terrace, with private storage, access to the apartments. Entrance with hall, meter cupboard, wardrobe, stairs cupboard and separate toilet. Access to the living room and half open kitchen. The L-shaped kitchen has modern appliances such as a combination oven, dishwasher, refrigerator with freezer, 4-burner gas stove, hood and plenty of storage space.

Second floor
Spacious front bedroom with a walk-in closet. Also an air conditioner and 3 electric skylights. Modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, design radiator, sink cabinet and electric floor heating. Second bedroom at the rear. Separate toilet on the landing.

Third floor
Sleep/or work area and access to the roof terrace.

Basement
Parking space with charging station in the garage below. Accessible through the garage door on the Gasthuisvest.