Gedempte Oude Gracht 144

2011 GX, HAARLEM

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Urban living in uniek parterre appartement van 267m2! Hoge plafonds, grote werkkamer, drie badkamers en drie slaapkamers. Stoere industriële stijl met het karakter van een loft. Wonderschoon gecombineerd met de rijke authentieke details uit 1850. Dit appartement is imposant vanaf het entree tot en met de laatste kamer door de...

Volledige beschrijving

Urban living in uniek parterre appartement van 267m2! Hoge plafonds, grote werkkamer, drie badkamers en drie slaapkamers. Stoere industriële stijl met het karakter van een loft. Wonderschoon gecombineerd met de rijke authentieke details uit 1850.

Dit appartement is imposant vanaf het entree tot en met de laatste kamer door de hoge plafonds, de grote gebaren met de vele hoge deuren en ramen. De stijlvolle kleuren, de gebruikte hoogwaardige materialen, de fraaie afwerking maken dit appartement echt buitengewoon en uniek in Haarlem centrum.

Het appartement ligt op nog geen 100 meter afstand van de belangrijkste winkelstraat, de Grote Houtstraat.
Het bruisende centrum staat garant voor gezellige uitgaansgelegenheden en musea zoals Teylers en Frans Hals museum, de Schouwburg, de Toneelschuur, het Concertgebouw en het Patronaat. En ook diverse scholen en het goede geregelde openbaar vervoer onder andere richting van Leiden, Schiphol en Amsterdam maken van Haarlem een stad die van alle gemakken is voorzien. Voor een dag aan het strand is Bloemendaal aan Zee eenvoudig met de fiets door uitgestrekte duinlandschap te bereiken.

“Als bewoners genieten we regelmatig van de vele terrasjes aan het Spaarne, voor bijvoorbeeld een espresso of een goed glas wijn. Dat dit alles op loopafstand is maakt het alleen nog maar aangenamer.”

Goed te weten
* Rijksmonument, gepleisterd pand met recht kroonlijst (fiscaal voordeel)
* Beschermd stadsgezicht
* Prachtige mix van klassiek karakter en moderne luxe
* Zeer goed onderhouden
* Drie badkamers
* Veel vaste kasten
* Twee cv-ketels, beide Remeha 2016
* Vloerverwarming (grotendeels)
* Servicekosten € 100,= per maand
* Bestemming gemengd 3
* Oplevering in overleg

Begane grond
Hoge dubbele deuren naar het klassieke entree met granito vloer en lambrisering. Dubbele openslaande deuren naar hal met marmeren vloer en lambrisering. Trapje naar tussenverdieping met overloop, was- en stookruimte. Slaapkamer aan de voorkant met prachtige schouw, rijke sierlijsten op het plafond.
Vanuit de hal enkele treden naar de woonkeuken aan de voorkant het hoge boogramen. De keuken heeft een betonnen aanrechtblad, een vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat met M-System oven. Vrijstaande Smeg koel/vriescombinatie en Smeg combimagnetron. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste badkamer met wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer.
In de woonkamer is een grote lichtkoepel en het stalen kozijn heeft twee aparte deuren naar de grote kantoorruimte; deze ruimte kan eenvoudig in tweeën worden gedeeld. De woonkeuken is ook via de woonkamer bereikbaar.
Slaapkamer met twee vaste kasten en badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Grote wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Werkkamer en slaapkamer met vier vaste kasten en badkamer en suite met vaste kast, wastafel en inloopdouche.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
In centrum
Inhoud
1.085 m3
Woonoppervlakte
267 m2
Bouwjaar
1850
Energieklasse
F
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2016
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Oude Stad

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

13880 Inwoners
6970 Man / 6905 Vrouw

Gemiddelde inkomen

37200,-
Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
9
0-14
10
15-24
39
25-44
27
45-64
14
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars