Generaal Bothastraat 56

-English text below-
Prachtig gerenoveerde eengezinswoning! Uitpakken en wonen; hier kun je zo in! Er zijn 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een fraai aangelegd balkon en tuin. Waar? In de geliefde Transvaalwijk met winkelstraat de Cronjé en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en de N200 op enkele minuten rijden. Een heerlijk familiehuis op een super leuke plek.

Vanuit de entree betreed je meteen de heerlijk ruime woonkamer. Doordat de hal is weggehaald voelt het ruim en groots aan. Vanuit de gezellige woonkamer loop je direct naar de semi-open keuken, die voorzien is van de beste apparatuur waaronder een echte Boretti oven met gasfornuis. Vanuit de keuken kan je naar de bijkeuken waar o.a. het toilet en de berging zijn. Het is een echt gezinshuis! Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers en twee fijne badkamers te vinden, maar je kunt deze extra kamers natuurlijk ook gebruiken als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. You name it!

Bij de verbouwingen zijn kosten noch moeite gespaard om van deze klassieke tussenwoning uit het begin van de 20e eeuw (1906) weer een modern thuis te maken. Overal is aan gedacht. De basisafwerking is strak, met houten vloeren, witte gestucte muren en witte paneeldeuren. Daarnaast is deze strakke woning helemaal klaar voor de toekomst met warmtepomp en energielabel A+!

Toplocatie! Om de hoek van winkelstraat de Cronjé met de bekende winkelketens zoals Hema, Intertoys, Blokker, drogisterijen, maar ook fijne buurtwinkels, waaronder de Haarlemse Bakker en Kaldi voor een heerlijke kop koffie. Diverse supermarkten op loopafstand. Op een paar minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem en het station. Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op 30 minuten fietsen. De buurt is kindvriendelijk met veel scholen, speeltuintjes, kinderopvang en sportverenigingen zoals bolderhal de Fabriek in de directe nabijheid. Kortom: een duurzame, instapklare gezinswoning op een heerlijke plek!

Goed om te weten
* Oorspronkelijk bouwjaar 1906
* Opgebouwd én uitgebouwd
* Vijf zonnepanelen aanwezig
* Twee airco’s aanwezig
* Gevels in 2022 schoongemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
* Uitbouw geplaatst in 2015
* Bovenste etage verbouwd in 2022
* CV-installatie ATAG 2023
* Hybride warmtepomp aanwezig
* Parkeren met parkeervergunning (zone C Noord)
* 10 minuten rijden naar de A9
* Haarlemmer Kweektuin: 9 minuten lopen/2 minuten fietsen
* Haarlem Station: 13 minuten lopen/5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Woonkamer met semi-open keuken voorzien van een Boretti oven met 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en afzuigkap. Halletje met toilet en wasmachineaansluiting. Berging. Tuin op het oosten.
Trap omhoog naar…

Eerste verdieping
Twee slaapkamers voorzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer achterzijde.
Trap omhoog naar…

Tweede verdieping
Slaapkamer voorzijde met badkamer ensuite. Badkamer voorzien van bad en wastafel. Slaapkamer achterzijde.

-English text-
Beautifully renovated family home! Unpack and live; you can move right in here! There are 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a beautifully balcony and garden. Where? In the popular Transvaal neighborhood with shopping street the Cronjé and the bustling center within walking distance, the beach within cycling distance and the N200 a few minutes drive. A lovely family home at a super nice place.

From the entrance you immediately enter the wonderfully spacious living room. Because the hall has been removed it feels spacious and grand. From the cozy living room you walk directly to the semi-open kitchen, which is equipped with the best appliances including a real Boretti oven with gas stove. From the kitchen you can go to the utility room which includes the toilet and storage room. It is a real family home! On the floors you will find a total of five bedrooms and two nice bathrooms, but of course you can also use these extra rooms as guest room, gym or work space. You name it!

No expense or effort was spared during the renovations to turn this classic house from the beginning of the 20th century (1906) into a modern home again. Everything has been thought of. The basic finish is sleek, with wooden floors, white stucco walls and white panel doors. In addition, this nice house is completely ready for the future with a heat pump and energy label A+!

Top location! Around the corner from the Cronjé shopping street with well-known retail chains such as Hema, Intertoys, Blokker, but also nice local shops, including the Haarlemse Bakker and Kaldi for a delicious cup of coffee. Various supermarkets within walking distance. A few minutes by bike from the city center of Haarlem and the station. The beach and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are a 30-minute bike ride away. The neighborhood is child-friendly with many schools, playgrounds, childcare and sports clubs such as the Bolderhal de Fabriek in the immediate vicinity. In short: a sustainable, ready-to-move-in family home at a wonderful location!

Good to know
* Originally built in 1906
* Built and expanded
* Five solar panels present
* Two air conditioners present
* Facades cleaned, repointed and impregnated in 2022
* Extension placed in 2015
* Top floor renovated in 2022
* ATAG 2023 central heating system
* Hybrid heat pump present
* Parking with parking permit (zone C North)
* 10 minutes drive to the A9
* Haarlemmer Kweektuin: 9 minutes walk / 2 minutes bike ride
* Haarlem Station: 13 minutes walk / 5 minutes bike ride
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance. Living room with semi-open kitchen equipped with a Boretti oven with 5-burner gas stove, combination microwave, dishwasher, fridge/freezer and extractor hood. Hallway with toilet and washing machine connection. Storage room. Garden facing east.
Stairs up to…

First floor
Two bedrooms at the front. Bathroom with shower, toilet and washbasin. Bedroom at the rear.
Stairs up to…

Second floor
Bedroom at the front with ensuite bathroom. Bathroom with bath and washbasin. Bedroom at the rear.