Generaal Bothastraat 78

2021 JV, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Van top tot teen op te knappen eengezinswoning. Uitbouwen op de begane grond en een 2e verdieping plaatsten? Dat kan volgens het bestemmingsplan. Investeer in isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp voor energiezuinig en gasvrij wonen met zeer aangenaam wooncomfort. Zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten. In de gewilde en...

Volledige beschrijving

Van top tot teen op te knappen eengezinswoning. Uitbouwen op de begane grond en een 2e verdieping plaatsten? Dat kan volgens het bestemmingsplan. Investeer in isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp voor energiezuinig en gasvrij wonen met zeer aangenaam wooncomfort. Zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten. In de gewilde en groene Transvaalbuurt: rustig en kindvriendelijk met kinderopvang, scholen en speeltuintjes binnen handbereik. OV en fijne buurtwinkels zoals de warme bakker en groenteboer zijn om de hoek en binnen no-time op de A9/A5 of Station Haarlem.

Geen zin om lang te wachten op een nieuwbouwwoning en wel energiezuinig wonen? Ga er dan voor om deze charmante eengezinswoning uit 1906 te renoveren en de verbouwen naar een riante eengezinswoning met een hoge woonkwaliteit. Verbouwen en investeren volledig naar eigen smaak en wensen waarvan je nu en in de toekomst profijt hebt.

De locatie is ook bijzonder prettig: een rustige straat met veel gezinnen en een ongedwongen sfeer. Meerdere basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn in de directe omgeving aanwezig en de Haarlemse middelbare scholen bevinden zich op een comfortabele fietsafstand. Op een steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé met een groot aanbod van fijne winkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn op de fiets of lopend snel te bereiken.

Station Haarlem of de bruisende Haarlemse binnenstad zijn op 4 minuten fietsafstand. Het Station Haarlem Spaarnwoude en de A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar. De groene stadsparken zoals het Zaanenpark, het Schoterbos en de Haarlemmer Kweektuin met speeltuintjes of kinderboerderij zijn ideaal om te wandelen, te sporten of voor kinderen om te spelen. Ook Stadspark De Bolwerken is een fijne plek dichtbij huis om even een wandeling te maken of voor een rondje hardlopen. Het stadsstrand De Oerkap ligt op 5 minuten fietsafstand en Bloemendaal en Zandvoort aan Zee zijn met fiets door de prachtige Kennemerduinen lekker snel en makkelijk te bereiken.

Goed te weten
* Plaatsen 2e verdieping mogelijk volgens bestemmingsplan
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en voorzetramen
* Glas-in-loodramen
* Parkeren middels parkeervergunning Zone Noord
* Winkelstraat “De Cronjé”: 2 minuten lopen
* Station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 8 minuten fietsen
* Bloemendaal en Zandvoort aan Zee: 27 minuten fietsen
* A9 richting Schiphol, Amsterdam, Alkmaar: 11 minuten met de auto
* Notariële overdracht bij Blank Prevoo van Bolhuis Notarissen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met gang, meterkast en trap. Ruime woonkamer en-suite met parketvloer, houten lambrisering en balkenplafond. Via suite-stel met openslaande deuren en twee vaste kasten naar de voorkamer met hoge ramen voorzien van glas-in-loodbovenlichten en grote houten schouw. Achterkamer met vaste kast, schouw met fraai houtsnijwerk en (sier)gaskachel. Eenvoudige keuken in de uitbouw en toegang naar de badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met twee aangebouwde schuren.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten. Grote slaapkamer aan de achterkant met dakraam en vaste kasten. Grote vaste kast op de overloop en ruime slaapkamer aan de voorkant met dakkapel en drie vaste kasten.

-English version in brochure-

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
257 m3
Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
87 m2
Bouwjaar
1906
Energieklasse
G
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
43 m2

Installatie

Soorten verwarming
Gaskachels
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Claire Vastenhout - KRMT Haarlem - MooijekindVleut

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62 Mail Claire Vastenhout
Deel via WhatsApp