Een buitenkans! Dat is deze keurig onderhouden, te moderniseren tussenwoning met zonnige stadstuin. Lekker lichte woonkamer, nette keuken, badkamer en drie slaapkamers. Op toplocatie! In de groene Transvaalbuurt: rustig en kindvriendelijk met kinderopvang, scholen en speeltuintjes vlakbij. Fijne buurtwinkels zoals een warme bakker en groenteboer om de hoek en binnen...
Volledige beschrijvingEen buitenkans! Dat is deze keurig onderhouden, te moderniseren tussenwoning met zonnige stadstuin. Lekker lichte woonkamer, nette keuken, badkamer en drie slaapkamers. Op toplocatie! In de groene Transvaalbuurt: rustig en kindvriendelijk met kinderopvang, scholen en speeltuintjes vlakbij. Fijne buurtwinkels zoals een warme bakker en groenteboer om de hoek en binnen no-time op de A9/A5 of Station Haarlem.
Deze charmante woning ligt aan een rustige straat in de gezellige Cronjébuurt. De woning – waarin de tijd lijkt te hebben stilgestaan – zit vol karakteristieke details en het onderhoud is in een goede staat. De keuken is met een klassieke schouw en vaste kast voorzien van sierlijk houtwerk echt een plaatje en de knusse en zonnige stadstuin op het oosten is een oase van rust. Hoge plafonds en grote ramen, maken dat de leefruimte op de begane grond ruimtelijk aandoet en een koepel maakt de badkamer lekker licht.
De woning is aan modernisatie toe, een mooie kans om de woning geheel naar eigen wens in te richten en te verduurzamen. Ideaal is ook de mogelijkheid om een volwaardige tweede verdieping te plaatsen. Doordat de woning aan de voorzijde op de eerste verdieping reeds recht is opgetrokken is de mogelijkheid tot een opbouw nog makkelijker te realiseren. Kortom, hét recept voor het realiseren van een sfeervol huis.
De locatie is bijzonder prettig: een rustige straat met veel gezinnen en een ongedwongen sfeer en dat vlak achter winkelstraat De Cronjé met een groot winkelaanbod. Naar de gezellige donderdagmarkt kunt u lopend. De groene stadsparken zoals het Zaanenpark, het Schoterbos en de Haarlemmer Kweektuin zijn mooie plekken om te wandelen, te sporten of voor kinderen om te spelen. Station Haarlem en de bruisende Haarlemse binnenstad liggen op 5 minuten fietsafstand. Ook Bloemendaal en Zandvoort aan Zee zijn met fiets door de prachtige Kennemerduinen lekker snel en makkelijk te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1906
* Fundering bouwblok huisnummer 30 t/m 80 “op staal”
* Volledig naar eigen wens te moderniseren
* Mogelijkheid tot opbouw (vergunningsplichtig)
* Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
* Veel authentieke details; zoals het glaswerk en een keukenschouw
* Keuringsrapport beschikbaar
* Achtertuin op het oosten
* Ruime stenen berging voorzien van elektra en CV-ketel opstelling
* Winkelstraat “De Cronjé”: 2 minuten lopen
* Station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Grote Markt: 8 minuten fietsen
* A9 richting Schiphol, Amsterdam, Alkmaar: 15 minuten met de auto
* Parkeerzone middels parkeervergunning Zone C Noord
* Oplevering in overleg
Begane grond
Hal met meterkast. Dubbele deur naar de woonkamer, oorspronkelijk voor- en achterkamer. Lichte woonkamer met
vaste kast (diepe kast tot onder trappenhuis), originele schouw met gaskachel. Eenvoudige keuken in de aanbouw, met prachtige vaste kast en schouw. Via de keuken toegang tot de tuin op het oosten en de badkamer in de aanbouw. De nette badkamer is voorzien van een ligbad (en handdouche), wastafel, toilet en radiator en lekker licht dankzij het dakraam. Tuin op het oosten met stenen berging met CV-opstelling.
Eerste verdieping
Ruime slaapkamer aan de achterzijde, vanuit daar is er toegang tot twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde.
