Gijsbrecht van Aemstelstraat 144

– English text below – Charmant 30-er jaren gezinshuis voorzien van grote, idyllisch achtertuin mét schuur en achterom! 113 m2 woonoppervlak: ruime woonkamer, nette keuken, badkamer en vier slaapkamers. In het rustige en kindvriendelijke Vondelkwartier: aan de rand van de stad vlakbij het groene buitengebied.

Klassiek jaren 30! Dat is deze lekker ruime woning met glas-in-lood ramen, erker en granito vloer in de hal. Er is nog een en ander aan de woning te klussen, maar de basis is goed. Zo zijn er dakkapellen geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd en is de erker circa 5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van dubbel glas.

De woonkamer is heerlijk zonnig met aan de voorzijde een knusse zithoek, aan de achterzijde vind u het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Dit is dé plek voor lekker lang tafelen of een gezellige borrel. De nette keuken bevindt zich in de uitbouw, ook vanuit daar heeft u toegang tot de tuin met stenen schuur en achterom.

Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers met veel kastruimte en een badkamer met douche en ligbad. Verder over de gehele breedte van de woning een balkon, toegankelijk via de ruimste slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen verrassend licht en ruim! Hier treft u een volwaardige slaapkamer en een wasruimte aan.

De locatie is ideaal! In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen goed vertegenwoordigd. Het altijd gezellige centrum van Haarlem, Nationaal Park Zuid-Kennemerland, het strand van Zandvoort of Bloemendaal alsmede recreatiegebied Spaarnwoude zijn allemaal eenvoudig te bereiken op de fiets.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1930
* Fundering ‘op staal’
* Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en erker
* Energielabel C
* Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaars
* Schilderwerk buiten in 2021 uitgevoerd
* Erker aan de voorzijde ca. 5 jaar geleden vernieuwd
* Haarlem Station: 13 minuten fietsen
* Openbaar parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin, vestibule met meterkast, prachtig glas-in-lood en een verstopte granito vloer. Hal met trapkast en separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van hardhouten parketvloer, met erker aan de voorzijde (dubbel glas) en openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw een moderne, halfopen keuken met composiet keukenblad en voorzien van de nodige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Grote achtertuin met achterom en een stenen vrijstaande schuur.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast én toegang tot het balkon en een derde slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping
Overloop met veel bergruimte. Kamer met cv-opstelling en aansluiting wasmachine en droger. Vierde zeer ruime slaapkamer met een dakkapel aan beide zijdes.

– English text – Charming family home with large, idyllic backyard with shed and back entrance! 113 m2 living space: spacious living room, neat kitchen, bathroom and four bedrooms. In the quiet and child-friendly Vondelkwartier: on the edge of town near the green countryside.

Classic 30s! That is this spacious house with stained-glass windows, bay window and granite floor in the hall. The house still needs some work, but the basis is good. There are dormers installed, the exterior painting was done in 2021 and the bay window was renewed and double glazed about 5 years ago.

The living room has a cozy sitting area at the front and at the rear you will find the dining area with French doors to the garden. This is the place for long dinner or a cozy drink. The neat kitchen is located in the expansion, from where you also have access to the garden with stone barn and back.

On the upper floor three spacious bedrooms with lots of closet space and a bathroom with shower and bathtub. Furthermore, across the entire width of the house a balcony, accessible via the largest bedroom at the rear. The second floor is surprisingly light and spacious thanks to the dormers! Here you will find a full bedroom and a laundry room.

The location is ideal! In the immediate vicinity are several primary and secondary schools, child care and sports associations well represented. The always lively center of Haarlem, National Park Zuid-Kennemerland, the beach of Zandvoort or Bloemendaal as recreation area Spaarnwoude are all easily accessible by bicycle.

Good to know
* Built in 1930
* Brickwork foundation
* Authentic details such as panel doors, stained-glass windows and bay window.
* Energy label C
* Electricity 9 groups with 2 earth leakage switches
* Exterior painting done in 2021
* Front window renewed about 5 years ago
* Haarlem Station: 13 minutes cycling
* Public parking
* Delivery in consultation

Ground floor
Front garden, vestibule with meter cupboard, beautiful stained glass and hidden granite floor. Hall with stairs cupboard and separate toilet with fountain. Spacious living room with hardwood parquet floor, with bay window at the front (double glazed) and French doors to the backyard. In the expansion a modern, semi-open kitchen with composite kitchen top and equipped with the necessary appliances: fridge-freezer, oven, 5-burner stove, hood and dishwasher. Large backyard with back and a stone detached shed.

First floor
Landing with closet. Bathroom with bath, shower, washbasin, toilet and towel radiator. Spacious bedroom at the front with closet. Spacious rear bedroom with closet and access to the balcony and a third bedroom with closet.

Second floor
Landing with lots of storage space. Room with central heating system and washer and dryer connections. Fourth very spacious bedroom with a dormer window on both sides.