Hendrik Roozenlaan 2

2015 JN, HAARLEM

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Charmant met een zalige tuin op het westen! Deze sfeervolle hoekwoning ligt op een heerlijk rustig plekje in het geliefde Ramplaankwartier. De woning heeft een fijne woonkamer met half open keuken, grote tuin met schuur op het westen, 2 slaapkamers en een badkamer. De locatie is perfect, het strand met...

Volledige beschrijving

Charmant met een zalige tuin op het westen! Deze sfeervolle hoekwoning ligt op een heerlijk rustig plekje in het geliefde Ramplaankwartier. De woning heeft een fijne woonkamer met half open keuken, grote tuin met schuur op het westen, 2 slaapkamers en een badkamer. De locatie is perfect, het strand met de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar, maar toch op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem.

Deze charmante eindwoning met brede en diepe achtertuin op het westen beschikt naast een grote houten schuur over een houten overkapping naast de woning met daardoor de achterom. Door de hoekligging zou de woning perfect uitgebouwd kunnen worden. De ligging is fantastisch, aan een rustige laan en om de hoek van enkele buurtwinkels. Het Ramplaankwartier is een bijzonder kindvriendelijke wijk met (buurt)winkels, basisscholen en een speeltuintje om de hoek. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Ook Overveen met zijn vele winkels en een NS-station ligt op loopafstand en op 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in hartje Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid.

Goed om te weten
* De duinen en het strand liggen op fietsafstand
* Fijne locatie in groene omgeving
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Goed uitbouw mogelijkheden door het ruime hoekperceel
* Er is een achterom
* De woning is goed onderhouden
* Aan het einde van de laan begint het weiland met het Ramplaanspad naar de ingang van Elswout
* Er is een tennispark aan de rand van het Ramplaankwartier
* NS-station op 5 minuten fietsen
* Bruisend Haarlem: 10 minuten fietsen

Parterre
Entree met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met aan de achterzijde de semi open keuken voorzien van Atag 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en deur naar de zonnige achtertuin op het westen met stenen schuur, voorzien van elektra en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De 2e overkapping (ideaal voor fietsen) ligt naast woning.

1e verdieping
Overloop met de CV-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzend de badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte en wastafel.

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Inhoud
237 m3
Woonoppervlakte
65 m2
Bouwjaar
1923
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
96 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2003
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Annemiek-vanden-Nyden-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Annemiek van den Nyden

023 - 800 02 00 06 - 13 27 48 65 Mail Annemiek van den Nyden
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Ramplaankwartier

Tegen Overveen aan, met uitzicht op Elswout en de bollenvelden, ligt het geliefde Ramplaankwartier. Een heerlijke groene plek om thuis te komen. Bekijk onze buurtvideo voor een leuke impressie!

2735 Inwoners
1260 Man / 1475 Vrouw

Gemiddelde inkomen

34,-
Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
30
Zonder kinderen
29"
Met kinderen
42
Leeftijdsopbouw
21
0-14
9
15-24
16
25-44
31
45-64
23
65+