Hendrik Roozenlaan 30

2015 JN, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

In het gewilde “Ramplaankwartier” ligt deze charmante VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW/VILLA met grote GARAGE en voor- zij- en ruime achtertuin op het WESTEN. De hout skeletbouw woning is in 1974 geheel verbouwd onder ARCHITECTUUR van BERT VERWEY en heeft daardoor zeer fraaie ZICHTLIJNEN en uitstekende lichtinval. Door de goede situering van de...

Volledige beschrijving

In het gewilde “Ramplaankwartier” ligt deze charmante VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW/VILLA met grote GARAGE en voor- zij- en ruime achtertuin op het WESTEN. De hout skeletbouw woning is in 1974 geheel verbouwd onder ARCHITECTUUR van BERT VERWEY en heeft daardoor zeer fraaie ZICHTLIJNEN en uitstekende lichtinval. Door de goede situering van de woning op het perceel is er vanuit ieder vertrek in de woning een mooi zicht op de zonnige, groene tuin. Over ieder hoekje in dit huis is nagedacht. Naast de woning, voor de garage, ligt de oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De ruime garage biedt plaats aan 2 auto’s maar kan ook uitstekend gebruikt worden als atelier of gastenverblijf. Het huis heeft een prettige woonkamer met veel hoge raampartijen, een houtgestookte open haard en half open keuken. De woning heeft thans 3 slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om op de eerste verdieping een extra slaapkamer en eventueel badkamer te realiseren. De locatie is IDEAAL, de duinen, landgoed Elswout, het centrum van Haarlem en het strand maar ook scholen van basis en voortgezet onderwijs, dagverblijven/crèches en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook qua woon-werkverkeer is de situatie perfect met de stations van Heemstede-Aerdenhout, Overveen en Haarlem allemaal op fietsafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag vlakbij.

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, GROTE OPRIT, 3 SLAAPKAMERS EN RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN

Indeling:
Parterre: ruime voortuin; deur naar meterkast met groepenkast; entree; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met veel en grote ramen, open haard en dubbele schuifdeuren naar de zijtuin; half open keuken; op de gang is veel kast-/berg ruimte, een garderobekast en mooie hoge ramen; slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar de tuin; zowel vanuit de badkamer als vanuit de slaapkamer bereikbare badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel; 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; de achtertuin heeft een vijverpartij en diverse zonneterrassen op het westen; ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droger

1e verdieping: royale overloop met veel kastruimte; grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; grote bergkamer waar een 4e slaapkamer en badkamer gecreëerd kunnen worden; berging met CV-Ketel

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte netto 107m2, bruto 120m2, inhoud 445m3 conform NVM meetinstructie
* Perceel 388m2
* Een bijzondere woning
* Fraai murano glasmozaïek in badkamer en toilet
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* CV-ketel Vaillant 2002
* Houtskeletbouw Red Cedar
* Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Inhoud
445 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
388 m2
Bouwjaar
1948
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Garage

Soorten
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2002
Bas van Amerongen

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89 Mail Bas van Amerongen
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Ramplaankwartier

Tegen Overveen aan, met uitzicht op Elswout en de bollenvelden, ligt het geliefde Ramplaankwartier. Een heerlijke groene plek om thuis te komen. Bekijk onze buurtvideo voor een leuke impressie!

2735 Inwoners
1260 Man / 1475 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
30
Zonder kinderen
29"
Met kinderen
42
Leeftijdsopbouw
21
0-14
9
15-24
16
25-44
31
45-64
23
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars