Herensingel 165a

2032 RW, HAARLEM

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

English translation below Deze MODERNE, RUIME STADSWONING met inpandig TERRAS ligt aan de rand van de Amsterdamsebuurt. Even de “Verfroller” over en je staat midden in het bruisende stadshart! De hoogwaardig afgewerkte 2-laags woning (maisonnette) maakt onderdeel uit van het kleinschalige, in 2006 gebouwde appartementencomplex ‘de Singel’, maar heeft wel...

Volledige beschrijving

English translation below

Deze MODERNE, RUIME STADSWONING met inpandig TERRAS ligt aan de rand van de Amsterdamsebuurt. Even de “Verfroller” over en je staat midden in het bruisende stadshart! De hoogwaardig afgewerkte 2-laags woning (maisonnette) maakt onderdeel uit van het kleinschalige, in 2006 gebouwde appartementencomplex ‘de Singel’, maar heeft wel een eigen entree. Op de ruimtelijk aandoende parterre (plafondhoogte 3.25m!) bevinden zich 2 slaapkamers en een LUXE BADKAMER; de GROTE LIVING met open keuken en ROYAAL INPANDIG TERRAS liggen op de eerste verdieping, van waar je WEIDS UITZICHT hebt over het open vaarwater van de Herensingel. Het beschutte terras, dat door de volledige glazen pui een verlengstuk vormt van de woonkamer, ligt op het noordwesten en heeft MIDDAG/AVONDZON. De stadswoning beschikt over een BERGING en PRIVE PARKEERPLAATS in de parkeergarage, welke bereikbaar zijn vanuit de woning en via een op afstandbedienbare toegangsdeur aan de westzijde. De ligging is IDEAAL: rustig en toch heel centraal, op loopafstand van het CENTRUM met z’n vele winkels, goede restaurants, gezellige terrassen en diverse musea. Openbaar vervoer bevindt zich in de omgeving en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

MODERNE, RUIME EN ZEER COMFORTABELE STADSWONING MET ROYAAL INPANDIG TERRAS, BERGING EN PRIVE PARKEERPLAATS

INDELING:
Parterre: eigen entree, royale gang met meterkast, garderobe, grote inpandige bergkast met CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting; toegang naar gezamenlijke fietsenberging, royale privé-berging met vliering en parkeergarage met een privé parkeerplaats; slaapkamer aan voorzijde; luxe badkamer met vloerverwarming, duo-ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet; master bedroom aan voorzijde; eikenhouten trap naar…

1e Verdieping: royale lichte living met luxe open keuken (2016) aan achterzijde met veel lades en bergruimte, diverse inbouwapparatuur, te weten 4 pits inductie kookplaat, led-verlichting, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser op hoogte, eiland/bar met kastruimte; modern toilet met fontein; woongedeelte aan voorzijde met geheel glazen pui en openslaande deuren naar inpandig terras

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 105m2, inhoud 377m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 2006
* Geheel geïsoleerd
* Keuken vernieuwd in 2016
* CV-ketel Intergas HRE, 2018
* Beide verdiepingen zijn voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer
* Living en keuken voorzien van vloerverwarming
* Gezamenlijke fietsenberging
* Servicekosten € 242,= per maand
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

English translation

This MODERN, SPACIOUS TOWNHOUSE with indoor TERRACE is located on the edge of the Amsterdam neighborhood. Just go over the “Verfroller” bridge and you’re in the middle of the bustling city center! The high-quality finished 2-story house (maisonette) is part of the small-scale apartment complex ‘the Singel’, built in 2006, but has its own entrance. On the spacious ground floor (ceiling height 3.25 m!) are 2 bedrooms and a LUXURY BATHROOM; the LARGE LIVING with open kitchen and LARGE indoor TERRACE are on the first floor, from where you have a WIDE VIEW of the open water of the Herensingel. The sheltered terrace, which forms an extension of the living room through the full glass front, faces northwest and has AFTERNOON / EVENING SUN. The townhouse has a STORAGE and PRIVATE PARKING SPACE in the parking garage, which are accessible from the home and via a remote-controlled access door on the west side. The location is IDEAL: quiet and yet very central, within walking distance of the CENTER with its many shops, good restaurants, pleasant terraces and various museums. Public transport is located in the area and roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.

MODERN, SPACIOUS AND VERY COMFORTABLE TOWNHOUSE WITH LARGE INDOOR TERRACE, STORAGE AND PRIVATE PARKING SPACE

LAYOUT:
Ground floor: private entrance, spacious hallway with meter cupboard, wardrobe, large indoor storage cupboard with central heating boiler, mechanical ventilation and washer and dryer connections; access to shared bicycle storage, generous private storage room with attic and parking garage with a private parking space; bedroom at the front; luxury bathroom with underfloor heating, duo-bath, large walk-in shower, double sink, towel radiator and toilet; master bedroom at the front; oak staircase to …

1st Floor: spacious light living room with luxurious open kitchen (2016) at the rear with lots of drawers and storage space, various built-in appliances, namely 4 burner induction hob, LED lighting, extractor hood, Quooker, fridge, freezer, oven and dishwasher on height, island / bar with cupboard space; modern toilet with fountain; living area at the front with all-glass front and patio doors to indoor terrace

GENERAL:
* Living area 105m2, content 377m3 in accordance with NVM measurement instruction
* Year of construction 2006
* Fully insulated
* Kitchen renewed in 2016
* Intergas boiler HRE, 2018
* Both floors have a beautiful oak parquet floor
* Living room and kitchen with underfloor heating
* Shared bicycle storage
* Service costs € 242 per month
* For layout and sizes, see colored floor plans
* Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Inhoud
377 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Bouwjaar
2006
Energieklasse
A
Soort
maisonnette
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Garage

Soorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

2705 Inwoners
1325 Man / 1380 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
53
Zonder kinderen
23"
Met kinderen
23
Leeftijdsopbouw
13
0-14
9
15-24
33
25-44
27
45-64
18
65+