Hertzogstraat 6RD

Zo te betrekken dubbel bovenhuis met dakterras! Ruime kamers, moderne badkamer, authentieke details, zonnig terras én balkon, vrij parkeren voor de deur. Waar? In de geliefde Transvaalbuurt: kindvriendelijk, dorps karakter, winkels, kinderopvang, scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt.

Dit ruime, sfeervolle dubbele bovenhuis staat in een rustige straat van de geliefde Transvaalbuurt. Via de eigen voortuin met opgang bereik je de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop bereik je het separate toilet, een fijne werkkamer en de lichte, gezellige woon- en eetkamer met open keuken. De woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer, die in visgraat is gelegd. De woon- en eetkamer zijn te scheiden middels het en suite-stel met mooie paneeldeuren en inbouwkasten. Tevens zijn de bovenramen aan de voorzijde, voorzien van glas-in-lood, heel sfeervol!
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser en Quooker. Het zonnige terras bereik je ook vanaf deze ruimte. Vanuit de eetkamer bereik je een een handige multi-functionele ruimte die gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met aan de voorzijde toegang naar twee slaapkamers van goed formaat en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer biedt toegang naar het balkon op het zuiden. Verder vind je op deze verdieping een royale, moderne badkamer waar je heerlijk kan ontspannen in bad na een lange werkdag. De technische ruimte met onder andere de wasmachine- en droger opstelling vind je separaat op de overloop.

De locatie van de woning is ideaal: rustig maar toch stads, vlakbij het bruisende centrum van Haarlem. Op loop- en fietsafstand vind je een speeltuin, het Nelson Mandelapark, Speeltuin Paul Krugerkade, Boulderhal De Fabriek, Klimmuur Haarlem, het Spaarne, een bakker, een grote supermarkt, winkelstraat de Cronjé, de winkels van Spaarneboog en het NS-station. Met nog geen half uur fietsen sta je met je blote voeten op het strand, nog dichterbij vind je de duinen en in een mum van tijd brengt de trein je naar Amsterdam Centraal. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den haag bevinden zich ook in de directe omgeving, hierdoor ben je zo de stad uit.

Goed om te weten
* Keurig onderhouden
* Heerlijk lichte woning
* Fantastisch terras
* Ruime kamers
* Glasvezel beschikbaar
* Busverbindingen op loopafstand
* De originele VVE is per 19-08-2022 gesplitst, nieuwe VVE is op dezelfde datum samen met 6 zwart opgericht.
* Winkelstraat de Cronjé: 5 minuten lopen
* NS-station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 8 minuten fietsen
* Duinen: 16 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 26 minuten fietsen
* Vrij parkeren in de straat
* Goed bereikbaar
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree. Opgang met meterkast.

Eerste verdieping
Overloop. Toilet met fontein. Kantoor/ werkkamer aan de voorzijde. Entree naar de woonkamer met en suite paneeldeuren naar de eetkamer met inbouwkasten. Kamertje/multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Moderne, open keuken voorzien van vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven, 4-zone inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Entree naar zonnig dakterras op het zuiden. Vanaf de overloop, trap naar …

Eerste verdieping
Kinderkamer aan de voorzijde. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. Riante derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het zuiden. Moderne, royale badkamer voorzien van ligbad, toilet, doucheruimte met hand- en regendouche, wastafelmeubel en kast, handdoekradiator en vloerverwarming. Separate technische ruimte met CV-installatie, mechanisch ventilatiesysteem en wasmachine/ drogeropstelling.