Holsteynstraat 6

2021 HK, HAARLEM

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Dit sfeervolle en lekker LICHTE WOONHUIS met PATIO en ZONNIG DAKTERRAS op het westen ligt in een rustig, bijna dorps aandoend straatje in de geliefde Frans Halsbuurt. Kinderen kunnen hier nog op straat spelen! De 3-kamer woning is goed onderhouden en waarbij alle ruimte OPTIMAAL benut wordt. De ligging is GEWELDIG: op loopafstand van het […]

Volledige beschrijving

Dit sfeervolle en lekker LICHTE WOONHUIS met PATIO en ZONNIG DAKTERRAS op het westen ligt in een rustig, bijna dorps aandoend straatje in de geliefde Frans Halsbuurt. Kinderen kunnen hier nog op straat spelen! De 3-kamer woning is goed onderhouden en waarbij alle ruimte OPTIMAAL benut wordt. De ligging is GEWELDIG: op loopafstand van het NS-Station, centrum en winkelstraat ‘De Cronje’ maar ook nabij uitvalswegen. Een fijn huis, ideaal voor STARTERS!

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS MET TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIG DAKTERRAS OP HET WESTEN

INDELING:
Parterre: entree; hal; royale L-vormige woonkamer met lichte laminaatvloer, op maat gemaakte kast, elektrische sfeerhaard en openslaande deuren naar patio, waar een trap leidt naar het zonnige dakterras, semi-open keuken met enige inbouwapparatuur, kleine hal met toilet; open trap in woonkamer naar….

1e Verdieping: overloop; grote slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, dakraam, op maat gemaakte kast en houten vloer, ruime slaapkamer aan achterzijde met houten vloer, kast op maat, uitklapbed, voorzien van kunststof kozijnen en met deur naar dakterras; moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en wasmachine-/drogeraansluiting

Vliering: een middels vlizotrap bereikbare ruime bergvliering (ca. 10m3) onder de nok met dakraam

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 74 m2
* Inhoud ca. 279 m3
* Perceeloppervlak 52 m2
* Voorzien van dubbel glas
* Hoog plafond in woonkamer, ca. 2.90 m.
* Rookkanaal met gasaansluiting aanwezig in woonkamer
* Parkeren middels vignettensysteem
* Muren in 2015 geïmpregneerd
* Fundering op “staal”
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
279 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
74 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Perceel oppervlakte
52 m2
Bouwjaar
1900
Energieklasse
F
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
patio/atrium
Type
patio/atrium
Achterom
Nee
Oppervlakte
6 m2

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas Compact HR
CV ketel bouwjaar
2006
Maarten Bos

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Op de kaart