Houtmanpad 28

2014 AZ, HAARLEM

Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN VRIJ PARKEREN OP EIGEN OPRIT. DOOR DE HOGE RAMEN IS ER EEN PRACHTIGE LICHTINVAL Deze riante en goed onderhouden woonhuis (type Atelierwoning) met oprit voor meerdere auto’s ligt aan een rustige straat met...

Volledige beschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN VRIJ PARKEREN OP EIGEN OPRIT. DOOR DE HOGE RAMEN IS ER EEN PRACHTIGE LICHTINVAL

Deze riante en goed onderhouden woonhuis (type Atelierwoning) met oprit voor meerdere auto’s ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning is een van de vier woningen die in 2004 onder architectuur van Liesbeth van der Pol op deze natuurlijke en groene locatie zijn gebouwd. Aan de achterzijde van de woning is de royale, zonnige achtertuin met achterom. Het karakteristieke woonhuis heeft opvallende grote raampartijen waardoor er een geweldige lichte woning is ontstaan met als markant detail de open constructie met de stalen spanten; een stoere en moderne uitstraling. Op de eerste en de tweede verdieping bevinden zich twee moderne badkamers en alle vertrekken hebben een ruime maatvoering. Kortom een sfeervol en ruim gezinshuis.
De ligging van deze bijzondere woning is erg fijn: bijna dorps aandoend een rustige, natuurlijke en groene omgeving en toch zeer centraal, nabij het stadshart, scholen, winkels en uitvalswegen. Het strand en de duinen van Bloemendaal bevinden zich op 15 fietsminuten.

INDELING:
Parterre: oprit, entree, ruime hal met meterkast en berging voor wasmachine en droger, garderobe, modern toilet met fontein, zeer ruime woonkamer met open keuken en kookeiland met Miele inbouwapparatuur, zoals combimagnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, koel- en vriescombinatie, openslaande deuren naar de royale achtertuin op het oosten, achterom en vrijstaande houten schuur

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met opslaande deuren en Frans balkon, ruime moderne badkamer met douche, ligbad, design radiator, wastafel en toilet, slaap-of werkkamer aan de voorzijde voorzien van kastenwand van hoge kwaliteit

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, designradiator, slaapkamer aan de voorzijde, utility-room met cv-combiketel en warmte terugwin installatie (AGPO 2005);

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 2004
* Woonoppervlakte 172m2, inhoud 660m3 conform NVM meetinstructie;
* Perceel 310m2
* Rustige autoluwe straat
* Geen overburen, maar vrij uitzicht
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* CV-ketel en warmte-terugwinsysteem AGPO 2005
* Visgraat parketvloer met bies op begane grond en verdiepingen
* Gebruik van hoogwaardige materialen
* Parkeren voor de deur op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Inhoud
660 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
172 m2
Perceel oppervlakte
310 m2
Bouwjaar
2004
Energieklasse
A
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
154 m2

Installatie

Maarten Bos

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

8005 Inwoners
3845 Man / 4155 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
37
Zonder kinderen
24"
Met kinderen
39
Leeftijdsopbouw
20
0-14
11
15-24
27
25-44
28
45-64
15
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars