Houtmarkt 7

2011 AL, HAARLEM

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Terug

Beschrijving

* Sluiting inschrijving 10 juli 2020 12.00 uur* ” Het Scheepje” een monumentaal grachtenpand aan het Spaarne. Gevel vakkundig gerestaureerd. Riante brede achtertuin. Interieur dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Gemengde bestemming (waaronder wonen). Aan de rustige kant van het Spaarne met schitterend uitzicht en het centrum, ov en uitvalswegen...

Volledige beschrijving

* Sluiting inschrijving 10 juli 2020 12.00 uur* ” Het Scheepje” een monumentaal grachtenpand aan het Spaarne. Gevel vakkundig gerestaureerd. Riante brede achtertuin. Interieur dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Gemengde bestemming (waaronder wonen). Aan de rustige kant van het Spaarne met schitterend uitzicht en het centrum, ov en uitvalswegen binnen handbereik.

Dit indrukwekkende Rijksmonument heeft een bijzonder rijke historie. Opvallend bij aankomst zijn het bijzonder fraai gepleisterde pand met de rechte kroonlijst en de bogen boven de vensters met leeuwen -en mensenkoppen, de mooie gevelsteen met een renaissance cartouches van een schip op woelige baren.

In het eerste kwart van de 17e eeuw, zo rond 1610 wordt brouwerij “Het Scheepje” gebouwd. Kenmerkend voor de Haarlemse bouwstijl uit deze periode is de opzet van een dubbelpand met achter elke trapgevel twee bouwlagen en een zadeldak. De voor -en achtergevel hebben een hoge monumentwaarde, net als het 17e -eeuwse venster in de zuidgevel van het noordelijke huis. Qua interieur gelden er verschillende monumentwaarden, zo zijn hier hoge, positieve of indifferente monumentwaarden van toepassing.

Voor de zeer uitgebreide bouwhistorische omschrijving en het monumentenpaspoort verwijzen wij u naar de op te vragen documenten.

Goed te weten
* Rijksmonument
* Perceel ca. 507m2 (perceel moet nog kadastraal worden ingemeten)
* Tuin ca. 180m2
* De niet monumentale uitbouw uit de jaren 30 aan de achterzijde (deel van het witte gebouw) wordt gesloopt door verkoper en wind- en waterdicht opgeleverd. Betonnen begane grond vloer en funderingen blijven achter.
Koper dient zelf de achtergevel te herstellen (middels omgevingsvergunning)
* Achter het terrein is een ontwikkellocatie nieuwbouw, meer informatie zie website gemeente Haarlem (haarlem.nl/fietsznfabriek-oost/) https://www.haarlem.nl/fietsznfabriek-oost/

Verkoopvoorwaarden en voorbehouden
* Sluiting inschrijving 10 juli 2020 12.00 uur
* Verticaal splitsbaar onder voorbehoud verkrijging vergunningen
* Archeologisch onderzoek verplicht (status 4) bij aanvraag omgevingsvergunning
* Bouwplicht / renovatieplicht
* Totstandkomingsvoorbehoud (koop komt tot stand na goedkeuring Raad)
* Steeg naast pand wordt niet verkocht, wordt openbaar gebied naar Oostvest
* Poort die steeg afsluit blijft voorlopig staan i.v.m. achtergelegen terrein nadere afspraken met verkopende partij
* Alle vergunningen voor rekening en risico koper en passend binnen bestemmingsplan
* Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Haarlem 2020 van toepassing

Documenten
* Algemene Verkoopvoorwaarden Gemeente Haarlem 2020
* Model koopovereenkomst
* Monumentenpaspoort
* Bestemmingsplan (gemengde doeleinden, waaronder wonen)
* Asbestrapportage
* Milieu-informatie
* MJOP
* NEN 2580 rapport
* Uitgiftetekening

* Deze documenten zijn onlosmakelijk verbonden met de koopovereenkomst en zijn op te vragen bij verkopend makelaar *

Kenmerken

Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads of dorpsgezicht, Erfgoed
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
1.754 m3
Woonoppervlakte
431 m2
Bouwjaar
1610
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
180 m2

Installatie

De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.