Iordensstraat 10

-English test below- Karakteristieke herenhuis met riante maatvoering in de geliefde Koninginnenbuurt. Deze sfeervolle tussenwoning is lekker licht en heeft veel authentieke details. Naast de riante en-suite woonkamer zijn er 4 slaapkamers en is de tweede verdieping nog helemaal vrij naar wens in te delen. De bijna 15 meter diepe achtertuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuiden. Echt een prachtig familiehuis dat een liefdevolle opknapbeurt verdient.

De Koninginnebuurt blijft onverminderd populair, met fraaie, ruim opgezette huizen van begin 1900, op loopafstand van de Stadsschouwburg, OV en het bruisende centrum met zijn diverse aanbod van winkels, goede restaurants en gezellige cafés en terrassen. Cultuur vind je in de vele theaters en musea en voor een lekkere wandeling ga je naar het Frederikspark of de Haarlemmerhout. Scholen en BSO bevinden zich in de nabijheid en met een klein half uurtje fietsen door de duinen sta je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Kom kijken en laat je betoveren door dit bijzonder fraaie huis!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1910
* Riante woon- en slaapvertrekken
* Diepe en zonnige tuin op het zuiden
* Deels uitgebouwd
* Tweede verdieping met mogelijkheden
* Parkeren met Zone C Zuid vergunning
* Zeer geliefde en centrale omgeving
* Centrum Haarlem: 10 minuten lopen
* Busstation Tempeliersstraat: 2 minuten lopen
* Station Haarlem: 8 minuten fietsen
* Oplevering kan snel

Begane grond
Voortuin. Brede voordeur, ruime entree en vestibule. In de karakteristieke hal bevindt zich trapkast, een toilet met fontein en een berging. Gedateerde keuken met deur naar de tuin. De woonkamer en-suite is thans opgedeeld als voor- en middenkamer, heeft een riante maatvoering en is heerlijk licht mede door de 3 meter plafondhoogte. Beide kamers zijn voorzien van een elektrische haard, en-suite deuren en inbouwkasten. De tuinkamer aan achterzijde geeft middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De privacyvolle tuin is ca. 15 meter diep, ligt op het zuiden en heeft een houten schuur en een zonnescherm bij het terras.

Eerste verdieping
Overloop, bergkast en apart toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar een fijn balkon. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer voorzien van een prachtige karakteristieke erker. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.

Tweede verdieping
De zolder is nog geheel origineel, waardoor de prachtige houten balken tot de nok nog zichtbaar zijn. Thans is de verdieping ingedeeld in een grote voorzolder en een vierde slaapkamer met een dakraam. Hier zijn voldoende mogelijkheden voor een andere indeling en om extra slaapkamers te creëren. De openslaande deuren geven toegang tot het charmante balkon.

English text

Spacious characteristic townhouse in the beautiful and beloved Koninginnebuurt. This cozy townhouse is nice and bright and has many authentic details. In addition to the spacious en-suite living room, there are 4 bedrooms and the second floor can still be arranged as desired. The nearly 15-meter-deep backyard is very sunny and faces south. Truly a wonderful family home that deserves a loving refurbishment.

The Koninginnebuurt remains as popular as ever, with beautiful, spacious houses from the early 1900s, within walking distance of the Stadsschouwburg, public transport and the bustling center with its diverse range of stores, good restaurants and cozy cafes and terraces. Culture can be found in the many theaters and museums and for a nice walk go to the Frederikspark or the Haarlemmerhout. Schools and BSO are in the vicinity and with less than half an hour cycling through the dunes you are on the beach of Bloemendaal or Zandvoort. Come take a look and be enchanted by this beautiful house!

Good to know
* Built in 1910
* Spacious living and bedrooms
* Deep and sunny south-facing garden
* Partly extended
* Second floor with possibilities
* Parking with Zone C South permit
* Very popular and central area
* Center Haarlem: 10 minutes walk
* Bus station Tempeliersstraat: 2 minutes walk
* Haarlem Station: 8 minutes by bike
* Delivery can be done fast

Ground Floor.
Front yard. Wide front door, spacious entrance and vestibule. In the characteristic hall is a cupboard, a toilet with fountain and a storage room. Dated kitchen with door to the garden. The living room en-suite is currently divided as front and middle room, has a generous size and is wonderfully bright, also because of the 3 meter high ceiling. Both rooms have an electric fireplace, en-suite doors and fitted wardrobes. The garden room at the rear gives access to the sunny garden through the French doors. The private garden is approximately 15 meters deep, is south facing and has a wooden shed and an sunscreen at the terrace.

First floor
Landing, storage closet and separate toilet. The bathroom has a shower, sink and a connection for washer / dryer. The spacious rear bedroom has a closet and doors to a nice balcony. At the rear is another spacious bedroom with a beautiful characteristic bay window. The third bedroom is located at the front.

Second floor
The attic is still completely original, so the beautiful wooden beams to the ridge are still visible. Currently the floor is divided into a large attic and a fourth bedroom with a skylight. Here are plenty of opportunities for a different layout and to create additional bedrooms. The French doors give access to the charming balcony.