Iordensstraat 43A RD

BELEGGINGSOBJECT

Verhuurde bovenwoning op mooie locatie in de Koninginnebuurt! Verdeeld over twee verdiepingen van een statig pand. Vol historie en met ieder een eigen woonkamer, badkamer, slaapkamer en keuken. Op loopafstand van stadsbos de Haarlemmerhout en het groene Frederikspark, en op enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem.

Iordensstraat 43A vormde vroeger samen met Iordensstraat 43 een groot huis behorende bij de winkel op de begane grond van nummer 43. De tussendeur tussen deze woningen bestaat niet meer, maar is natuurlijk terug te brengen. Op die manier kan een groot familiehuis gerealiseerd, of eigenlijk teruggebracht, worden. Voor grote gezinnen, bewoning met au pair of om te gebruiken als gastenverblijf voor bijvoorbeeld familie uit het buitenland. Iordensstraat 43 is eveneens te koop.

Op beide verdiepingen zijn veel historische details terug te zien, te weten: hoge plafonds met ornamenten, de originele schouwen, paneeldeuren en glas-in-lood. Het appartement op de tweede verdieping is later gecreëerd, de oude elementen van de voormalige zolder zijn terug te vinden in onder andere de zichtbare balklaag en de gevelankers.

Deze karakteristieke bovenwoning uit 1906 ligt in de populaire Koninginnebuurt; centraal en rustig met de prachtige met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt zijn meerdere goede basis- en middelbare scholen en ook sportclubs te vinden. De woning ligt op loopafstand van de gezellige Vijfhoek en de binnenstad van Haarlem met een breed aanbod aan winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en musea. Station Haarlem en NS station Heemstede/Aerdenhout zijn met de fiets in 8 minuten bereikbaar en met de auto zijn Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar snel bereikbaar.

Goed om te weten
* Beleggingsobject
* Verhuurd voor onbepaalde tijd
* Huuropbrengst € 1.497,- per maand
* Bouwjaar 1906
* Glas-in-loodramen, hoge plafonds en paneeldeuren nog gedeeltelijk aanwezig
* Beschermd stadsgezicht
* VvE is slapend. Wel ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering
* Parkeren middels parkeervergunning
* Niet-bewonersclausule van toepassing
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, lange gang met granito vloer, meterkast en trapopgang

Eerste verdieping
Gedeelde overloop. Badkamer met douche en toilet. Woonkamer aan de voorzijde met hardstenen schouw, inbouwkasten en hoge ramen met glas-in-lood. Slaapkamer aan de achterzijde met hardstenen schouw, openslaande deuren har het balkon en een kastenkamer ensuite. Keuken met originele servieskast, RVS blad met verzonken spoelbak, cv-opstelling en aansluitingen voor vaatwasser en wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot het appartement. Woonkamer met vaste kasten en gashaard. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de achterzijde. Keuken eveneens aan de achterzijde, lange keuken met veel kastruimte, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, vaatwasser en wasmachine- en drogeraansluiting.