Jacobstraat 41

Moderne 3-kamer maisonnette op de tweede verdieping met ruim balkon op ’t zuiden. Zo te betrekken, energielabel A en met ruim 100 m²: vergelijkbaar met een eengezinswoning. Riante woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een strakke badkamer en een handige berging op de begane grond. In het Raakscomplex met rustige binnentuin in het bruisende centrum van Haarlem.

Deze royale maisonnette uit 2011 is keurig onderhouden, volledig gestuukt en afgewerkt met neutrale en rustige kleuren. De woning is praktisch ingedeeld, er is een fraaie, moderne keuken en een strakke badkamer. Inpakken en verhuizen! En zeg uw streamingdienst maar op, want wie hier woont, loopt ’s avonds rustig naar de bioscoop voor het kijken van een film. Of koop een lastminutekaartje voor een voorstelling in de Stadsschouwburg, die op een kleine tien minuten lopen ligt.

Zowel qua formaat als qua indeling is deze maisonnette vergelijkbaar met een eengezinswoning. De woning bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de riante woonkamer en het aangrenzende terras zich op de bovenste verdieping bevinden. De werkkamer kan desgewenst ook uitstekend als tweede slaapkamer dienen. Door de ligging op de bovenste verdieping en de lagere bebouwing aan de overzijde van de Jacobstraat komt er volop daglicht naar binnen via de grote ramen. De binnentuin aan de voorzijde fungeert als een pleintje, waar u kunt genieten van de ochtendzon.

De locatie is een uitstekende uitvalsbasis om volop te genieten van cultuur, heerlijk eten en het uitgaansleven. Zowel in de binnenstad als in de Vijfhoek is er altijd wel ergens gezelligheid te vinden. Een fijn contrast met de volledige rust na binnenkomst via de groene binnentuin. Hier is er prachtig zicht op de Bavokerktoren. Diverse busverbindingen en het NS-station Haarlem bevinden zich op loopafstand. Strand, zee en duinen van Bloemendaal liggen op fietsafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2011
* Volledig geïsoleerd
* HR++ glas
* Energielabel A
* Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars
* Warmteterugwininstallatie
* Ruim balkon op het zuiden
* Elektrische zonwering
* Lichte parketvloer door de gehele woning
* Keuken (2014) met Siemens-inbouwapparatuur
* Raamhor in slaapkamer en keuken, schuifdeuren met hor bij balkon
* Beschermd stadsgezicht
* Bijdrage VvE woning: €289,- per maand
* Complex voorzien van een lift
* Berging in de onderbouw (ook bereikbaar met de lift)
* Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt in de directe nabijheid
* Grenzend aan het Hortusplein met vele horecavoorzieningen
* Oplevering in overleg

Kelder
Privéberging bereikbaar via het trappenhuis of met de lift.

Begane grond
Gemeenschappelijke, afgesloten entree die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping
Vanuit de hal toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, met aldaar de voordeur van de woning. Entree woning, gang met meterkast en een riante trapkast met ruimte voor meerdere stellingkasten. Werkkamer aan de voorzijde met hoge ramen, momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook perfect te gebruiken als slaapkamer: biedt genoeg ruimte voor een bed en kasten. Moderne en ruime badkamer in lichte kleurstelling met grote, donkere vloertegels, hangend toilet, inloopdouche en designradiator. Slaapkamer met hoge ramen en ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastenwand.

Derde verdieping
Overloop. Moderne toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer met hangend toilet en een fonteintje. Riante, lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon en aan de achterzijde het zitgedeelte met de hoge, brede schuifdeuren naar het balkon. Royaal balkon op het zuiden met zicht op de Drossestraat. Luxe open keuken uit 2014 in hoekopstelling met lichte kasten met soft-close lades, een donker granieten aanrechtblad en werkeiland. De keuken heeft een vaatwasser, spoelbak met spoelkraan, inductie 4-pits kookplaat en afzuigkap. Combi-oven, koelkast en separate vriezer; alle apparatuur is van Siemens. Berging met wasmachine en droger, cv-ketel en WTW-unit.