Jan Haringstraat 31

-English text below-
Heerlijk licht en sfeervol gezinshuis! Karakteristieke en ruime jaren ’30 woning, 5 slaapkamers en een fijne tuin op het zuidoosten! Waar? In de geliefde Bomenbuurt: groen, ruim opgezet, kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang, sport, winkels, openbaar vervoer en recreatie in de buurt!

Dit fijne familiehuis staat in een mooie en brede laan van de geliefde Bomenbuurt. Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal en deze loopt door naar de woonkamer. Aan de voorzijde vind je een gezellige erker met een eettafel, perfect voor lange diners met familie en vrienden. Achterin de woonkamer, aan de tuinkant, bevindt zich een knusse zithoek met openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De afgesloten keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, biedt alles wat je nodig hebt en heeft tevens een deur die toegang geeft naar de tuin.
Op de eerste verdieping wachten twee royale slaapkamers op je, samen met een praktische werkkamer die ideaal is voor thuiswerken. De kroon op deze verdieping is de luxe badkamer, een ware spa-ervaring met een ligbad, een inloopdouche en een toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als sportkamer, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Creëer hier uw persoonlijke fitnessruimte, een extra slaapkamer of een creatieve studio. Bovendien biedt de riante vliering op deze verdieping extra bergruimte voor al uw spullen.

De Jan Haringstraat ligt in de Bomenbuurt en start met een groene entree bij het grasveld en weiland met monumentale molen Schoterveenpolder. Een kindvriendelijke buurt met lokale supermarkt, bakker, speelveldjes, het Zaanenpark, lagere scholen en kinderopvang. Het station van Haarlem is een kleine tien minuten fietsen en heeft goede verbindingen met Amsterdam. Winkels tref je op het Stuyvesantplein, de Kleverparkbuurt, op de Cronjéstraat of de Rijksstraatweg (Hema, Albert Heijn, diverse kleding- en groentenwinkels, toko, bakker) of op 5 a 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem. Ook prachtig gelegen op fietsafstand van het strand van Bloemendaal aan Zee. Gratis parkeren in de straat.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 125m2
* Eerste en tweede verdieping verbouwd in 2023
* Elektrische vloerverwarming in de badkamer aanwezig
* Elektra op de 1e en 2e verdieping vervangen tijdens verbouwing zomer 2023
* Achtertuin op zuidoosten
* Vrij zicht aan de achterzijde
* NS station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Grote markt/centrum: 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Vrij parkeren in de straat
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Tuin heeft houten schuur en achterom. Afgesloten keuken voorzien van oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis.
Via de hal trap omhoog naar…

Eerste verdieping
Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 slaapkamer voorzien van balkon. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met tevens een balkon en inbouwkasten. Badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en toilet.
Via de overloop trap omhoog naar..

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Vliering

-English text-
Lovely bright and cozy family home! Characteristic and spacious 1930s house, 5 bedrooms and a nice garden on the southeast! Where? In the popular Bomenbuurt: green, spacious, child friendly, with schools, child care, sports, stores, public transport and recreation nearby!

This lovely family house is located in a beautiful and wide avenue of the beloved Bomenbuurt. From the front garden you reach the entrance of the house. You enter in the hall and this continues into the living room. At the front you will find a cozy bay window with a dining table, perfect for long dinners with family and friends. At the back of the living room, on the garden side, is a cozy sitting area with French doors to the sunny garden.
The enclosed kitchen, equipped with modern appliances, offers everything you need and also has a door that gives access to the garden.
On the 1st floor, two generous bedrooms are waiting for you, along with a practical study ideal for working from home. The highlight on this floor is the luxurious bathroom, a true spa experience with a bathtub, a walk-in shower and a toilet.
The second floor offers two more spacious bedrooms. The room at the front is currently set up as a gym, but the possibilities are endless. Create your personal gym here, an extra bedroom or a creative studio. In addition, the spacious attic on this floor offers extra storage space for all your belongings.

The Jan Haringstraat is located in the Bomenbuurt and starts with a green entrance at the lawn and meadow with monumental mill Schoterveenpolder. A child-friendly neighborhood with local supermarket, bakery, playing fields, the Zaanenpark, elementary school and child care. The Haarlem train station is a ten minute bike ride away and has good connections to Amsterdam. Stores can be found at the Stuyvesantplein, the Kleverparkbuurt, at the Cronjéstraat or the Rijksstraatweg (Hema, Albert Heijn, various clothing and vegetable stores, toko, bakery) or at 5 a 10 minutes cycling in the center of Haarlem. Also beautifully located within cycling distance of the beach of Bloemendaal aan Zee. Free parking in the street.

Good to know:
* Living area 125m2
* First and second floor rebuilt in 2023
* Electric underfloor heating in the bathroom
* Electricity on 1st and 2nd floor replaced during renovation summer 2023
* Backyard on southeast
* Unobstructed view at the back
* Haarlem railway station: 5 minutes cycling
* Large market / center: 5 minutes cycling
* Beach and dunes: 25 minutes cycling
* Free parking in the street
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance with meter cupboard and toilet. Living room with French doors to the garden facing southeast. Garden has wooden shed and back entrance. Closed kitchen equipped with oven, fridge, freezer, dishwasher and 4-burner stove.
Through the hall stairs up to…

First Floor
Two bedrooms at the front of which 1 bedroom with balcony. Master bedroom at the rear with also a balcony and fitted wardrobes. Bathroom at the rear with walk-in shower, bathtub and sink cabinet and toilet.
Through the landing stairs up to.

Second Floor
Landing with washing machine connection. Two bedrooms, both with dormer windows.

Attic