Jan Steenstraat 36

2023 AN, HAARLEM

Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Beschrijving

Superleuke tussenwoning! Ideaal voor starters. Lekker licht, een ruime slaapkamer, genoeg ruimte voor een logeerkamer of werkplek en een zonnige tuin. In het populaire Kleverpark, op loopafstand van het NS-station. Koffiebar Cleeff is om de hoek en binnen no-time sta je midden in het gezellige centrum van Haarlem. Deze leuke...

Volledige beschrijving

Superleuke tussenwoning! Ideaal voor starters. Lekker licht, een ruime slaapkamer, genoeg ruimte voor een logeerkamer of werkplek en een zonnige tuin. In het populaire Kleverpark, op loopafstand van het NS-station. Koffiebar Cleeff is om de hoek en binnen no-time sta je midden in het gezellige centrum van Haarlem.

Deze leuke tussenwoning ligt in een van de gezellige straatjes van het Kleverpark. Een woning met karakter, die het verdient om met liefde en aandacht opnieuw een fijn thuis te worden. Voor starters is dit de ideale kans om op een geweldige plek te gaan wonen en het huis helemaal naar eigen wens te maken. In de huidige indeling is van de beschikbare ruimte slim gebruikgemaakt, met een badkamer op de begane grond en twee grote kamers op de eerste verdieping. Er is een sfeervolle stadstuin die ook nog eens op het zuidoosten ligt, heerlijk zonnig dus! De mogelijkheid om een opbouw te realiseren maakt dat dit huis echt vol zit met potentie.

De ligging is fantastisch! Net buiten de drukte van de stad, in het gezellige Kleverpark met zijn statige panden en uitstekende buurtwinkels. In de dorpse winkelstraat om de hoek vind je een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, wijnhuis, koffiebar en pizzeria. Met 5 minuten lopen ben je op het NS-station, vanwaar de trein in slechts 17 minuten op Amsterdam Centraal is. Met 5 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Haarlem met een groot aanbod aan cafés, restaurants en leuke winkelstraten. In de zomer naar het strand van Bloemendaal voor een stranddag of om een hapje te eten na werktijd? Jij staat niet in de file en bent er op de fiets in 23 minuten. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1906
* Woonoppervlakte 63m2
* Parkeerzone C Noord, eerste vergunning € 122,04 per jaar, 2e vergunning € 455,04 per jaar
* Schuine dak + bitumineuze dakbedekking 8 jaar geleden vervangen
* Voor starters onder de 35 jaar geen overdrachtsbelasting
* Op loopafstand van het NS-station
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 23 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree in hal met meterkast. Woonkamer met ruime zithoek aan de achterzijde. Semi-open keuken voorzien van spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, losse vaatwasser, wasmachine aansluiting. CV-opstelling en deur naar de tuin. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Zonnige tuin op het zuid-oosten.

Eerste verdieping
Grote overloop met dakkapel, met ruimte voor een werkplek en logeer-/kinderbed. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel over de hele breedte, met toegang tot de vliering via vaste vlizotrap.

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud
236 m3
Woonoppervlakte
63 m2
Perceeloppervlakte
47 m2
Bouwjaar
1906
Energieklasse
F
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
10 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha quinta28 c
CV ketel bouwjaar
2006

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.