Julianastraat 11

2012 ER, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

-English text below- Uniek en karakteristiek vrijstaand familiehuis in de stijl van de Amsterdamse School. Voormalig woonhuis en artsenpraktijk uit 1925, verbouwd tot zeer riant woonhuis. Perfect voor een (groot) gezin. Maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, oprit, aangebouwde garage en een heerlijk zonnig tuin. In de gewilde Koninginnebuurt, aan...

Volledige beschrijving

-English text below-

Uniek en karakteristiek vrijstaand familiehuis in de stijl van de Amsterdamse School. Voormalig woonhuis en artsenpraktijk uit 1925, verbouwd tot zeer riant woonhuis. Perfect voor een (groot) gezin. Maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, oprit, aangebouwde garage en een heerlijk zonnig tuin. In de gewilde Koninginnebuurt, aan de rand van het centrum van Haarlem.

De villa is onder architectuur van A.J.M. Sevenhuijsen (leerling van architect Van Loghem) gebouwd voor de Haarlemse arts R.C. Venema. De toewijding en precisie waarmee in die tijd gebouwd werd, is in de hele woning nog goed voelbaar en terug te vinden in de details. Zo zijn er de stoere suite deuren, robuuste houten vloeren, een rijk vormgegeven trappenhuis en schilderijen die bij het huis horen (bijzonder!). De kleuren aan de buitenkant zijn waarschijnlijk oorspronkelijk, al waren ze minder fel, en kenmerkend voor architect Van Loghem, net zoals de de taps toelopende schoorsteen dat is voor de Amsterdamse School.
In 2009 is het pand grondig gerenoveerd en gerestaureerd. Nu verdient het opnieuw een nieuwe eigenaar, die met wat extra liefde en aandacht bereid is de sfeer en historie te behouden en waar nodig te herstellen.

Op de begane grond waar nu de ruime voorkamer is, bevonden zich oorspronkelijk de wachtkamer en spreekkamer. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met open keuken heeft altijd tot het woongedeelte behoord. Keuken en woonkamer kunnen worden gescheiden door stoere suite deuren over de gehele breedte. De diepe achtertuin is heerlijk privé en er staan prachtige bomen. Een plek om je lekker terug te trekken en tot rust te komen, met genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping waren een röntgenkamer en een laboratorium ingericht. Vandaag de dag biedt deze verdieping ruimte aan 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De bovenste verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers, een wasruimte en een badkamer.

De Koninginnebuurt blijft onverminderd populair. Met statige, ruim opgezette huizen van begin 1900, op loopafstand van de gezellige Vijfhoek en de binnenstad van Haarlem met leuke winkels, musea en diverse restaurants. Aan de andere kant over de Leidsevaart is de natuur met het strand, de bossen en duinen zo te bereiken. Stadsbos de Haarlemmerhout en het groene Frederikspark met leuke evenementen zoals Bevrijdingspop zijn met 8 lopen minuten te bereiken. Bushalte op loopafstand met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum, VUMC en Schiphol. Station Haarlem en NS Station Heemstede/Aerdenhout zijn met de fiets in 8 minuten bereikbaar en met de auto ben je snel op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1925
* Gemeentelijk Monument
* Dak vernieuwd in 2019
* Unieke villa van architect A.J.M. Sevenhuijsen, stijl van de Amsterdamse School
* Aangebouwde stenen garage met ruimte voor 1 auto, met voor en achter houten garagedeuren
* Parkeren middels betaling of vergunning, Zone C, € 110,- per jaar. Mogelijkheid voor bezoekerspas.
* Voor maten in indeling, zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit en voortuin. Portiek entree aan de zijkant. Centrale ruime hal met meterkast en diepe bergkast (voormalig entree bovenwoning). Voorkamer, voorheen twee kamers, met veel ramen, glas-in-lood en houtkachel. Gang met garderobe, toilet met fontein en toegang tot verdiepte (wijn) kelder en doorloop naar de aangebouwde houten schuur. Grote open leefkeuken voorzien van 5-pits SMEG gasfornuis met grote oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en afzuigkap. Eethoek met zijraam en vaste bank in de vensterbank. Suite deuren naar de woonkamer aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, met open haard, een deur naar de gang, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de aangebouwde garage. Garage met lichtkoepels en aan de voor- en achterzijde houten openslaande deuren. Diepe, zonnige achtertuin, met verdiept terras en veel prachtige begroeiing. Open trappenhuis met zijramen.

Eerste verdieping
Grote overloop met toegang tot alle ruimten. Slaapkamer achterzijde met vaste kasten. Tweede slaapkamer achterzijde met vaste kast en deur naar het dak van de garage, toegang tot de badkamer met betegelde wastafel en granito douchebak. Slaapkamer aan de zijkant van de woning. Toilet met fontein. Tussendeur naar voormalige praktijkruimte. In de gang vaste, op maat gemaakte kledingkasten. Aan de voorzijde van het pand; badkamer voorzien van een granito vloer, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en mechanische ventilatie. Majestueuze master bedroom met vaste kledingkasten en deur naar kenmerkend halfrond balkon.

Tweede verdieping
Overloop. voorkamer met vaste kast en deur naar het dak. Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, spoelbak en vaste kast. Zolderkamer met hoge nok, in gebruik als speelkamer, met bergruimte met CV-intallatie en boiler. Tweede badkamer met douche en toilet.

-English text-

Unique and characteristic family house in the Amsterdam School style. Former residence and doctor’s practice from 1925, converted into a very spacious house. Perfect for a (large) family. No less than 6 bedrooms, 3 bathrooms, driveway, attached garage and a lovely sunny garden. In the popular Koninginnebuurt neighbourhood, on the edge of Haarlem city centre.

The villa was built under the architecture of A.J.M. Sevenhuijsen (pupil of architect Van Loghem) for the Haarlem doctor R.C. Venema. The dedication and precision with which the house was built in those days can still be felt throughout the house and is reflected in the details. These include the sturdy suite doors, robust wooden floors, a richly designed staircase and paintings that belong to the house (special!). The colours on the outside are probably original, though less bright, and characteristic of architect Van Loghem, just as the tapered chimney is for the Amsterdam School.
In 2009, the building was thoroughly renovated and restored. Now it once again deserves a new owner, who, with some extra love and attention, is willing to preserve its atmosphere and history and restore it where necessary.

On the ground floor where the spacious front room is now, the waiting room and consulting room were originally located. The rear garden-oriented living room with open kitchen has always belonged to the living area. Kitchen and living room can be separated by sturdy full-width suite doors. The deep rear garden is wonderfully private and contains several beautiful trees. A place to retreat and unwind, with plenty of space for children to play or for long summer evenings.
The first floor housed an X-ray room and a laboratory. Today, this floor accommodates 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The top floor has another 2 bedrooms, a laundry room and a bathroom.

The Koninginnebuurt remains as popular as ever. With stately, spacious houses from the early 1900s, at walking distance from the cosy Vijfhoek and Haarlem city centre with nice shops, museums and several restaurants. On the other side across the Leidsevaart, nature with the beach, woods and dunes is within easy reach. Stadsbos de Haarlemmerhout and the green Frederikspark with fun events such as Bevrijdingspop can be reached with 8 walking minutes. Bus stop within walking distance with fast connections to, among others, Amsterdam city centre, VUMC and Schiphol Airport. Haarlem Station and NS Station Heemstede/Aerdenhout can be reached by bike in 8 minutes and by car you are quickly on the A9 towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Alkmaar.

Good to know
* Built in 1925
* Municipal monument
* Roof renewed in 2019
* Unique villa by architect A.J.M. Sevenhuijsen, Amsterdam School style
* Attached stone garage with space for 1 car, with front and rear wooden garage doors
* Parking by payment or permit, Zone C, € 110,- per year. Possibility for visitor’s pass.
* For dimensions in layout, see colour plans
* Delivery in consultation

Ground floor
Driveway and front garden. Portico entrance on the side. Central spacious hall with meter cupboard and deep storage cupboard (former upstairs entrance). Front room, formerly two rooms, with many windows, stained glass and wood stove. Hallway with cloakroom, toilet with fountain and access to sunken (wine) cellar and passage to the attached wooden shed. Large open living kitchen equipped with 5-burner SMEG gas hob with large oven, dishwasher, double sink, fridge and extractor. Dining area with side window and fixed bench in the window seat. Suite doors to the rear living room, across the entire width of the house, with fireplace, a door to the hallway, French doors to the garden and access to the attached garage. Garage with skylights and front and rear wooden French doors. Deep, sunny rear garden, with sunken patio and lots of beautiful vegetation. Open staircase with side windows.

First floor
Large landing with access to all rooms. Rear bedroom with fitted wardrobes. Second rear bedroom with fitted wardrobe and door to garage roof, access to bathroom with tiled washbasin and granite shower tray. Bedroom at the side of the house. Toilet with hand basin. Intermediate door to former practice room. In the hallway fixed bespoke wardrobes. At the front of the property; bathroom fitted with granite floor, double washbasin, bathtub, walk-in shower and mechanical ventilation. Majestic master bedroom with fixed wardrobes and door to distinctive semi-circular balcony.

Second floor
Landing. front room with fixed wardrobe and door to roof. Laundry room with washer/dryer connection, sink and fixed cupboard. Attic room with high ridge, used as playroom, with storage room with central heating system and boiler. Second bathroom with shower and toilet.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud
1.211 m3
Woonoppervlakte
315 m2
Perceeloppervlakte
459 m2
Bouwjaar
1925
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Houtkachel
CV ketel type
Nefit topline
CV ketel bouwjaar
2009

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Bas van Amerongen RM

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij