Kadijklaan 18

2035 LD, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

-English below- PRE-OWNED! Luxe en energiezuinig 3-kamerappartement in kleinschalig appartementencomplex. Modern, zó te betrekken met een fijne living, twee balkons, twee goede slaapkamers en een royale badkamer. En in de parkeerkelder een berging en eigen parkeerplaats! Waar? In De Entree van Haarlem: een nieuwe upcoming buurt, ruim opgezet en vlakbij...

Volledige beschrijving

-English below-

PRE-OWNED! Luxe en energiezuinig 3-kamerappartement in kleinschalig appartementencomplex. Modern, zó te betrekken met een fijne living, twee balkons, twee goede slaapkamers en een royale badkamer. En in de parkeerkelder een berging en eigen parkeerplaats! Waar? In De Entree van Haarlem: een nieuwe upcoming buurt, ruim opgezet en vlakbij het bruisende centrum van Haarlem. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het zwembad Boerhaavebad in de directe omgeving.

Dit instapklare appartement ligt op de eerste verdieping van het complex “De Hofmeester” en heeft hoge plafonds, een strak betonnen gietvloer vloer en ruime kamers. Bijzonder duurzaam door de uitstekende isolatie en energiezuinig door de WTW (warmte terugwin) installatie in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over “De Hofvijver”! Parkeren doe je op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Tevens vind je hier de separate berging. De locatie is zeer prettig: centraal, nabij winkelcentrum en sportvelden en op 8 fietsminuten van het bruisende centrum van Haarlem. En met 30 minuten fietsen sta je in de prachtige natuur van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, de Amsterdamse Waterleidingduinen of Bloemendaal aan Zee. Openbaar vervoer vind je om de hoek en hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd via de N205.

Goed om te weten
* Zó te betrekken
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Strakke betonvloer met vloerverwarming
* Mechanische WTW ventilatie
* Alle kamers zijn voorzien van een eigen regelbare thermostaat
* Vier stuks zonnepanelen voor eigen gebruik
* Servicekosten € 244,60 per maand (€ 214,29 woning en € 30,31 voor parkeerplaats)
* Het gehele appartement is voorzien van draai/kiepramen
* Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein met voorbereiding voor elektrisch laden
* Separate privé berging met elektrapunt
* Grote Markt Haarlem: 9 minuten fietsen
* NS-station Haarlem: 10 minuten fietsen
* NS-station Spaarnwoude: 10 minuten fietsen
* Duinen: 21 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 32 minuten fietsen
* Busverbindingen om de hoek
* Zeer goede verbinding naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Gratis parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg

-1
Privé parkeerplaats in garage met voorbereiding oplaadpunt elektrische auto, separate berging.

Begane grond
Entree met bellentableau voorzien van video intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal. Toegang naar liften en trappenhuis.

Eerste verdieping
Gemeenschappelijke hal. Entree. Hal met meterkast, video intercom en garderobe. Modern toilet met fontein. Technische ruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketel (Intergas 2019) Warmte Terug Win-systeem, wastafel en omvormer voor zonnepanelen. Toegang vanuit de hal naar alle vertrekken. Ruime slaapkamer met Pax kastenwanden v.v. handgemaakte bamboedeuren en balkon op het Westen. Tweede slaapkamer. Luxe badkamer voorzien van fraaie inloopdouche, toilet, in beton gegoten wastafel met daarboven een spiegelkast v.v. verlichting en een elektrische handdoek-radiator.
Royale en heerlijke lichte living met een prachtig uitzicht over waterpartij “De Hofvijver”. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een Quooker, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met teppanyaki plaat en wokgedeelte, Wave afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesvak. De keuken heeft ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Middels openslaande deuren vanuit de living toegang tot het ruime balkon (Oosten) waar men heerlijk kan genieten van het ochtendzonnetje. Het balkon is voorzien van een stopcontact en buitenkraan en heeft een prachtig uitzicht.

– English text –

PRE-OWNED! Luxurious and energy efficient 3-room apartment in small apartment complex. Modern, ready to move in with a nice living room, two balconies, two good bedrooms and a spacious bathroom. And in the basement a storage room and private parking! Where? In the Entrance from Haarlem: a new upcoming neighborhood, spacious and close to the bustling center of Haarlem. With stores, schools, sports facilities and the Boerhaavebad swimming pool in the immediate vicinity.

This apartment is located on the second floor of the complex “De Hofmeester” and has high ceilings, a sleek concrete cast floor and spacious rooms. Particularly durable by the excellent insulation and energy efficient by the WTW (heat recovery) system combined with underfloor heating and solar panels. The apartment has a beautiful view over “De Hofvijver”! Parking is on your own place in the closed parking garage under the complex. Here you will also find the separate storage room. The location is very pleasant: central, near shopping and sports fields and 8 minutes by bike from the bustling center of Haarlem. And with 30 minutes cycling you are in the beautiful nature of the National Park South-Kennemerland, the Amsterdam Water Supply Dunes or Bloemendaal aan Zee. Public transport is around the corner and main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague can be reached in no time via the N205.

Good to know
* Ready to move in
* Fully insulated, energy label A
* Tight concrete floor with underfloor heating
* Mechanical ventilation
* All rooms have their own adjustable thermostat
* Four solar panels for own use
* Service costs € 244.60 per month (€ 214.29 house and € 30.31 for parking).
* The entire apartment is equipped with tilt and turn windows.
* Private parking on closed parking lot with preparation for electric charging
* Separate private storage room with electricity point
* Grote Markt Haarlem: 9 minutes by bike
* NS-station Haarlem: 10 minutes cycling
* NS-station Spaarnwoude: 10 minutes cycling
* Dunes: 21 minutes cycling
* Beach Bloemendaal: 32 minutes cycling
* Bus connections around the corner
* Very good connection to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague.
* Free parking in front of the door
* Delivery in consultation

-1
Private parking in garage with preparation for charging electric car, separate storage room.

First floor
Entrance with doorbells with video intercom and mailboxes. Communal hallway. Access to elevators and stairwell.

Second floor
Common hallway. Entrance. Hall with meter cupboard, video intercom and wardrobe. Modern toilet with fountain. Technical room with washing machine connection, central heating boiler (Intergas 2019) Heat Recovery system, sink and inverter for solar panels. Access from the hall to all rooms. Spacious bedroom with Pax wardrobe walls with handmade bamboo doors and balcony facing West. Second bedroom. Luxury bathroom with beautiful shower, toilet, concrete sink with a mirror cabinet with lighting and an electric towel radiator.
Spacious and lovely bright living room with a beautiful view over water “The Hofvijver”. Modern open kitchen with appliances including a Quooker, combi oven / microwave, induction hob with teppanyaki plate and wok area, Wave extractor, dishwasher, refrigerator and freezer. The kitchen has space to place a dining area. Through double doors from the living room access to the spacious balcony (East) where you can enjoy the morning sun. The balcony is equipped with an electrical outlet and outdoor tap and has a beautiful view.

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor mindervaliden
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Inhoud
363 m3
Woonoppervlakte
111 m2
Bouwjaar
2019
Energieklasse
A
Soort
Portiekflat
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
CV ketel type
intergas
CV ketel bouwjaar
2019

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Marco Reurink RM RT

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij