Karabiniersstraat 5

2023 GH, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

MODERN WONEN IN ZEER GOED ONDERHOUDEN RIJKSMONUMENT MET 5 RUIME KAMERS (UITBREIDING MOGELIJK NAAR 7 KAMERS), PRIVÉ PARKEERPLAATS EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. IN EEN RUSTIGE AUTOLUWE OMGEVING “DE RIPPERDA” IN HET KLEVERPARK. Deze bijzondere voormalige 19e -eeuwse paardenstal is in 2006 volledig getransformeerd naar een herenhuis met modern wooncomfort...

Volledige beschrijving

MODERN WONEN IN ZEER GOED ONDERHOUDEN RIJKSMONUMENT MET 5 RUIME KAMERS (UITBREIDING MOGELIJK NAAR 7 KAMERS), PRIVÉ PARKEERPLAATS EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. IN EEN RUSTIGE AUTOLUWE OMGEVING “DE RIPPERDA” IN HET KLEVERPARK.

Deze bijzondere voormalige 19e -eeuwse paardenstal is in 2006 volledig getransformeerd naar een herenhuis met modern wooncomfort zoals uitstekende isolatie, duurzame en luxe materialen. De woning beschikt over 5 kamers met een ruime maatvoering; op de 2e verdieping is het op eenvoudige wijze mogelijk om 2 extra slaapkamers te realiseren.
Bij de renovatie zijn de karakteristieke elementen zoals de dakspanten en de stalramen bewaard gebleven. Aan de achterzijde van het woonhuis is een indrukwekkende vide met een hoogte van 4.61m! gecreëerd waardoor er een geweldige lichtinval is door de hoge dubbele ramen. De authentieke elementen van de oude stal, de speelse indeling met de imposante vide in de woonkamer en het wat intiemere eetgedeelte bij de keuken zorgen voor een unieke en karakteristieke eengezinswoning. De verzorgde en zonnige achtertuin met achterom grenst aan afgesloten hofje. Voor kinderen is het een fijne omgeving: de sloot aan de voorzijde zorgt voor vaar-en schaats plezier in zomer en winter. Ook is er een enorm grasveld om te voetballen, een speeltuintje voor kleinere kinderen en een speeltuin met stormbaan voor grotere kinderen. Het gehele Ripperda terrein is autoluw hierdoor is de woonwijk stil, rustig en veilig voor spelende kinderen. De bewoners hebben een privé parkeerplaats in het afgesloten eigenaarsgedeelte in de Cronjé parkeergarage.

INDELING VAN DE WONING
PARTERRE
Entree met Portugese vloertegels en meterkast.

TOILET
Moderne toiletruimte met Portugese vloertegels, hangend toilet en fontein.

BERGING
Grote berging met ruimte voor meerdere fietsen, stellingkasten en vriezer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde de zitkamer met vide en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

KEUKEN
Open keuken aan de voorzijde met hoge ramen en vrij uitzicht, natuurstenen aanrechtblad en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

1E VERDIEPING
Overloop met grote trapkast.
Entresol met werkruimte en een open verbinding naar de vide
Kantoorruimte met een vaste kast

2E VERDIEPING:
OVERLOOP
Berging voorzien van wasmachine en droger, c.v.-ketel en warmte terugwininstallatie.

BADKAMER
Moderne badkamer met dubbele wastafel en inbouwkranen, ligbad, hangend toilet, douche en design radiator

KAMERS
Twee royale slaapkamers met mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren (zie optie op de plattegrond).

TUIN
Moderne en verzorgde achtertuin met grijze tegels en toegang tot achterom.

Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden

KLEVERPARK/DE RIPPERDA EN OMGEVING
De Ripperda is een voormalige kazerne van de cavalerie in Haarlem en bestond onder andere uit een kazernegebouw, een manege, vier paardenstallen en een exercitieterrein.
De Kleverparkbuurt is een geliefde en rustige groene wijk. In de stadskweektuin is een prachtig nieuw natuurspeelterrein gemaakt. En er worden veel leuke activiteiten georganiseerd zoals 1x in de maand een biologische markt.

Stadskweektuin 3 minuten lopen
Buurtrestaurant Van de Sande 6 minuten loopafstand
Diverse basisscholen vanaf 5 minuten lopen
Diverse middelbare scholen vanaf 5 minuten fietsafstand
Kinderopvang vanaf 5 minuten lopen
Buurtwinkels Kleverpark 2 minuten met de fiets
Bloemendaal aan Zee 24 minuten per fiets, 13 minuten met de auto
Grote Markt Haarlem centrum 8 minuten fietsen
NS Haarlem 5 minuten per fiets
Rottepolderplein (A9) 18 minuten met de auto
Schiphol 30 minuten met de auto, 60 minuten met openbaar vervoer
Amsterdam centrum 35 minuten met de auto en openbaar vervoer

ALGEMEEN
Bouwjaar oorspronkelijk 1883, vernieuwd 2006
Rijksmonument
Woonopp. 150 m2 (gemeten volgens NVM-meetinstructie)
Inhoud 518m3 (gemeten volgens NVM-meetinstructie)
Achtertuin ca. 33m2 op het oosten
Achterom via afgesloten hof
C.V.-ketel Remeha Avanta 2008
Volledig geïsoleerd
Houten visgraat parketvloer op de parterre
Witte houten planken op de verdiepingen
Winnaar van de Lieven de Keypenning 2011
Privé parkeerplaats in afgesloten gedeelte Cronjé parkeergarage
Oplevering in overleg

Kenmerken

Bijzonderheden
monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Inhoud
518 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Perceel oppervlakte
2.394 m2
Bouwjaar
1883
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
33 m2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

1245 Inwoners
575 Man / 670 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
34
Zonder kinderen
25"
Met kinderen
40
Leeftijdsopbouw
24
0-14
5
15-24
24
25-44
24
45-64
23
65+