Kazerneplein 35

PRE-OWNED! Luxe 4-kamer appartement, modern, duurzaam en lekker ruim (123 m2)! Royale woonkamer, balkon (ZO) met zicht op de gezamenlijke besloten binnentuin. Compleet met drie ruime slaapkamers, hoogwaardige keuken en badkamer. Inclusief berging en privé parkeerplaats met laadpaal. Aan de rand van de Kleverparkbuurt, op het ruim opgezette, autoluwe terrein van de voormalige Ripperdakazerne, op loopafstand van winkels, het Station en het centrum van Haarlem.

Het moderne en luxe appartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige complex De Westhof, dat is opgeleverd in 2018. De contouren van het gebouw weerspiegelen de fraaie, monumentale Ripperdakazerne, waar u vanuit de royale woonkamer en het fantastische balkon over de gemeenschappelijke binnentuin op uitkijkt. Dankzij de ligging op de hoek heeft u toch ook veel privacy en dankzij de ramen over de gehele lengte van de woning (noordkant) is de woning lekker licht en koel.

Het comfortabele appartement heeft een grote woonkamer met een heerlijke open keuken voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur zoals een oven met zelf-reinigingsfunctie. Het fantastische balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten en heeft tot in de middag zon; hier kunt u al vroeg in het jaar ‘s ochtends genieten van een kop koffie. Verder heeft het appartement drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche én ligbad van ruim formaat. De afwerking is modern en stijlvol; denk daarbij aan zwarte kozijnen, chique stompe deuren en dankzij vloerverwarming strakke gestuukte muren zonder radiatoren. Alle ramen zijn voorzien van plissé-horren en de ramen op de zonkant tevens van screens. Energielabel A!

De locatie is ideaal, aan de rand van het centrum van Haarlem. Het autoluwe Ripperdaterrein is afgeschermd door een singel. U heeft hier alle prettige voorzieningen van de stad op loopafstand. Zo wandelt u in 10 minuten naar het NS-station en staat u nog eens 5 minuten verder al in hartje Haarlem. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en ook de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek halen in het Kleverpark of in winkelstraat “De Cronjé”. Het Bloemendaalse strand en z’n duinen bevinden zich op circa 25 minuten fietsen en de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren en elektrisch laden kan op de eigen parkeerplek in het uitsluitend voor bewoners toegankelijke gedeelte van de Cronjé parkeergarage onder het grote, groene Sint Jorisveld.

Goed om te weten
* Energielabel A
* Met 6 zonnepanelen
* Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Veel kast- en bergruimte
* Ramen voorzien van plissé-horren en grotendeels van screens
* Eigen parkeerplek + laadpaal (uniek!) in ondergrondse parkeergarage
* Eigen berging met elektra
* Groot balkon (zuidoost) en een unieke gezamenlijke binnentuin
* Het balkon is voorzien van een buitenkraan
* Gebouw is voorzien van een lift
* Gezamenlijke overdekte fietsenstalling op het Kazerneplein
* VvE bijdrage woning met berging € 180,64 p.m.
* Bijdrage Cronjé garage € 30,16 p.m.
* Beschermd stadsgezicht
* Centraal Station Haarlem: 10 minuten lopen
* Oplevering in overleg

-1
Parkeerplaats met laadpaal in het afgesloten bewonersgedeelte van de Cronjé-parkeergarage

Begane grond
Gemeenschappelijke binnentuin (Kazerneplein). Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eigen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Entree, L-vormige hal met vaste garderobekast, toilet met fontein. Riante woonkamer, groot overdekt balkon met zicht op de binnentuin richting de voormalige Ripperdakazerne. Open keuken met granieten keukenblad, diepe carrousel kasten, fijne lades, een diepe wasbak en luxe Siemens inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met zelf-reinigingsfunctie, combi magnetron-grill en een koel/vries combinatie. Waskamer met aansluiting voor wasmachine/droger. Badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche én ligbad; alle sanitair van Villeroy en Boch. Twee identieke slaapkamers met zicht op brede groene laan en een grotere slaapkamer voorzien van een houten maatwerk inbouwkast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en tapijt.

– English version in brochure –