Kelderwindkade 101

Pre-owned 3-kamer hoekappartement met ruim terras en een eigen parkeerplaats. Inpakken en verhuizen! Modern, energiezuinig en met een geweldig uitzicht over de stad Haarlem, de duinen en het Spaarne. Royale woonkamer, open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur, ruim terras, twee slaapkamers, luxe badkamer, inloopkast, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en separate berging. Het appartement ligt in de geliefde Sportliedenbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen allemaal nabij, terwijl de historische charme van Haarlem met zijn bruisende centrum slechts op een steenworp afstand is.

Dit luxe en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement maakt deel uit van het in 2020 gerealiseerde nieuwbouwproject “De Scheepmaker”. Het appartement ligt op de zevende verdieping en heeft een adembenemend uitzicht op het Spaarne, de duinen en de binnenstad van Haarlem. Vanuit uw luie stoel kijkt u uit over een levend schilderij. Je komt binnen in de hal vanwaar je doorloopt naar de woonkamer met grote raampartijen. Via de schuifpui kom je op het ruime, zonnige terras. Het terras, afsluitbaar door middel van glazen schuifpanelen, is een waar verlengstuk van de woonkamer. Verder is er een moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie marmoleum vloer.
Vanuit de bouw beschikt het appartement over diverse meerwerk-opties zoals vloerverwarming, moderne uitgebreide keuken, sunscreens, waterontharder, diverse technische snufjes, stalen deuren en een luxe badkamer. Naast het appartement is er ook een privé berging en een extra brede (4.50 meter) parkeerplaats aanwezig op de begane grond.

Het appartement heeft een hele fijne ligging aan de autoluwe Kelderwindkade. Het bruisende stadsleven met vele winkels, eetcafés en restaurants en ook uitgaansgelegenheden zoals de filmkoepel, Stadsstrand De Oerkap, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en het Phil op loopafstand. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn op slechts 25 minuten fietsen.

Goed te weten:
– Bouwjaar 2020
– Woonoppervlak 107 m2
– Duurzaam en energiezuinig (Energielabel A)
– 8 zonnepanelen
– Sunscreens
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Warmte-terugwinsysteem voor een gezond binnenklimaat én energiezuinig.
– Het gehele appartement is voorzien van een mooie marmoleumvloer en stalen deuren
– Een extra brede parkeerplaats in de parkeergarage
– Actieve Vereniging van Eigenaars.
– Servicekosten € 221,- per maand
– Uitvalswegen op slechts 8 minuten rijden
– Grote Markt: 12 minuten lopen
– NS station: 10 minuten lopen

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon-installatie en lift, aan het Spaarne. Gemeenschappelijke fietsenberging.

Eerste verdieping
De parkeergarage met een eigen (extra brede) parkeerplaats.

Tweede verdieping
Privé-berging.

Zevende etage
Entree, hal met garderobe en meterkast. Toilet met elektronisch doorspoelsysteem en fonteintje. Inpandige berging met technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie (WTW-unit), wasmachine- en droger-opstelling en provisieruimte. De woonkamer is zeer royaal en licht door de grote raampartijen. Tevens is er een complete open keuken (Häcker Systemat AV2065 Champagne) voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, Bora keramische kookplaat met plasmafilter, combi oven/magnetron en stoomoven. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het zonnige balkon met glazen schuifpanelen waardoor het in elk jaargetijde heerlijk vertoeven is. Slaapkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon. Tweede slaapkamer met inloopkast. Ruime badkamer met dubbele wastafelmeubel, twee kasten, inloopdouche met design douchekop, toilet met elektronisch doorspoelsysteem en handdoekradiator.