Kempstraat 10zwart

2023 ES, HAARLEM

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Wij mogen aanbieden een unieke, bijzonder charmante en SFEERVOLLE BENEDENWONING met een zonnige achtertuin in de KLEVERPARKBUURT. Deze uitstekend onderhouden DRIEKAMER benedenwoning met ERKER heeft een mooie lichtinval en een tuingerichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds. Dit in combinatie met de warm massief Frans eiken vloer en de prachtig gekleurde glas-in-lood ramen, geven […]

Volledige beschrijving

Wij mogen aanbieden een unieke, bijzonder charmante en SFEERVOLLE BENEDENWONING met een zonnige achtertuin in de KLEVERPARKBUURT. Deze uitstekend onderhouden DRIEKAMER benedenwoning met ERKER heeft een mooie lichtinval en een tuingerichte woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds. Dit in combinatie met de warm massief Frans eiken vloer en de prachtig gekleurde glas-in-lood ramen, geven samen een bijzondere sfeer. Vanuit de woonkamer, loop je via de openslaande deuren naar een zonnige fraai aangelegde ACHTERTUIN van maar liefst 14 meter diep. Deze ligt OP HET WESTEN en is voorzien van vrijstaande houten schuur en achterom. Er zijn TWEE SLAAPKAMERS aanwezig. De fraai ontworpen, moderne RUIME BADKAMER is voorzien van ligbad, douche en design wastafel. De woning ligt in een brede RUSTIGE STRAAT in het geliefde en gezellige KLEVERPARK. Nabij buurtwinkels, zoals een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, koffietentjes Cleeff en Koffieduss en restaurant Van de Sande. Het NS-station is op loopafstand gelegen evenals stadsparken en het stadshart van Haarlem. Het Kleverpark met zijn statige panden heeft een vriendelijke BIJNA DORPSE KERN met een aantal uitstekende buurtwinkels. De uitvalswegen en BLOEMENDAAL AAN ZEE zijn eenvoudig te bereiken. Kortom; een prachtige benedenwoning op een unieke plek!

SFEERVOLLE DRIEKAMER BENEDENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN OP EEN UNIEKE LOCATIE!

INDELING:
Begane grond: voortuin; entree; hal (v.v. glas-in-lood) met meterkast; tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin met vrijstaande houten schuur en meranti hardhouten tuinpoortdeur en kozijn (2018) en achterom; moderne open kwaliteitskeuken (Tulp) met erker en diverse inbouwapparatuur; toilet, toegang naar achterhuis; ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, design wastafel, design radiator met toegang naar de achtertuin; slaapkamer voorzien van inbouwkast met wasmachine- en drogeropstelling; trap naar…

1e Verdieping: overloop voorzien van handige bergkast; slaapkamer voorzien van wastafel, laminaatvloer en kast ten behoeve van CV-ketel

ALGEMEEN:
* Woonoppervlak 78 m2, inhoud 320 m3 conform NVM meetinstructie
* Achterhuis opnieuw gevoegd in 2004
* Glas-in-lood in 2004 nieuw geplaatst
* Erker is vernieuwd in 2004
* Grotendeels voorzien van dubbelglas HR++
* CV-ketel, Intergas Kompakt uit 2014
* Buiten schilderwerk voorzijde 2014
* Buiten schilderwerk achterzijde achterhuis 2018
* Openbaar parkeren in de straat
* Voor maten en afmetingen zie kleurenplattegronden
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
320 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
78 m2
Bouwjaar
1929
Energieklasse
E
Soort
benedenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.400 m
Breedte
500 m

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas Kompakt HRE
CV ketel bouwjaar
2014
Daphne Boere

Geïnteresseerd? Neem contact op

Daphne Boere

023 - 542 02 44 Mail Daphne Boere
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Buurtinformatie

Kleverpark

De Kleverpark ligt ten noorden van Haarlem: een fijne buurt, vlakbij het centrum! Prachtige karakteristieke woningen uit de jaren ’20 en ’30 en veel ruimte: dat kenmerkt deze mooie buurt. Bekijk onze video voor een leuke sfeerimpressie!