Klein Heiligland 12B

2011 EG, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Wat een gaaf huis, deze royale en heerlijk LICHTE STADSWONING met ZONNIG BALKON in een rustige straat, midden in hartje Haarlem! De moderne woning maakt onderdeel uit van een markant, kleinschalig appartementencomplex uit 1996 met in totaal 15 woningen, naar ontwerp van de bekende Haarlemse architect Max van Aerschot. De...

Volledige beschrijving

Wat een gaaf huis, deze royale en heerlijk LICHTE STADSWONING met ZONNIG BALKON in een rustige straat, midden in hartje Haarlem! De moderne woning maakt onderdeel uit van een markant, kleinschalig appartementencomplex uit 1996 met in totaal 15 woningen, naar ontwerp van de bekende Haarlemse architect Max van Aerschot. De in 2019 SUPERSTRAK VERBOUWDE en eigentijds ingerichte woning is verrassend ingedeeld met op de begane grond een grote WOONKEUKEN, op de 1e verdieping een RUIME LIVING en op de 2e verdieping de slaapkamer, de luxe badkamer en een ruim, zonnig balkon op het zuidoosten. De woning beschikt over een privé (fietsen-)berging in de onder het complex gelegen kelder, waar zich ook de privé PARKEERPLAATS bevindt, die apart te koop aangeboden wordt (€ 45.000,= k.k.).

“De Heiliglanden”, het zeer pittoreske gedeelte van de Haarlemse Binnenstad waarin de woning ligt, kenmerkt zich door hofjes, oude poorten, stegen en diverse historische gevels. De ligging van de woning is ideaal voor hen die van de historische binnenstad houden, maar toch rustig willen wonen, op loopafstand van alle denkbare centrum-, winkel-, culturele- en horecavoorzieningen, bushaltes en het NS-station.

MODERNE, SUPERSTRAKKE EN HEERLIJK LICHTE STADSWONING (1996) MET ZONNIG BALKON, BERGING EN PARKEERPLAATS (APART TE KOOP)

INDELING:
Kelder: privéberging en parkeergarage waar zich de eveneens te koop zijnde parkeerplaats bevindt

Parterre: eigen entree van de woning aan de straatzijde; gang met groepenkast; heerlijk lichte, open woonkeuken met licht gecoate vloer, moderne keuken met kookeiland en veel lades en kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, vaatwasser, kokend waterkraan en koel-/vriescombinatie; de ruimte heeft een vide met zeer hoge raampartijen, waardoor zowel de parterre als de 1e verdieping heerlijk licht is

1e Verdieping: overloop met houten vloer, 1e toilet met fontein; sfeervolle living met houten vloer, vide en grote raampartijen aan de voorzijde

2e Verdieping: ruime overloop met 2e toilet met fontein en vaste kast met CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur; luxe badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toegang naar een klein (inpandig) balkon; zeer ruime en lichte slaapkamer (het is evt. mogelijk hier 2 kamers van te maken) met schuifpui naar een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde (zuidoosten)

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 99m2, inhoud 330m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar omstreeks 1996, beschermd stadsgezicht
* Elektra: 8 groepen in moderne groepenkast met aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* CV-ketel Atag combi, 2013
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Vraagprijs ondergrondse parkeerplaats € 45.000,= k.k. / servicekosten parkeerplaats: € 16,30 p/m.
* Servicekosten woning: € 197,50 p/m (woning en berging) voor o.a. reservering onderhoud, kosten administrateur, diverse verzekeringen, algemeen elektra- en waterverbruik, glasbewassing en schoonmaak algemene ruimten
* Financieel gezonde, actieve en professioneel geadministreerde VvE
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
in centrum, in woonwijk
Inhoud
330 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Bouwjaar
1996
Energieklasse
B
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Heiliglanden

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

1410 Inwoners
690 Man / 720 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
59
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
15
Leeftijdsopbouw
10
0-14
9
15-24
41
25-44
28
45-64
13
65+