Klein Heiligland 38

2011 EG, HAARLEM

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Bijzonder sfeervol en royaal stadspand, maar liefst 250m2 woonoppervlakte! Riant, zonnig dakterras op het westen. Woonkamer, eetkamer, moderne keuken. 4 slaapkamers, twee badkamers. Parterre met gemengde bestemming, dus werken aan huis is ook mogelijk. Heerlijk rustige ligging in de Heiliglanden in hartje Haarlem. Dit karakteristieke en goed onderhouden herenhuis heeft...

Volledige beschrijving

Bijzonder sfeervol en royaal stadspand, maar liefst 250m2 woonoppervlakte! Riant, zonnig dakterras op het westen. Woonkamer, eetkamer, moderne keuken. 4 slaapkamers, twee badkamers. Parterre met gemengde bestemming, dus werken aan huis is ook mogelijk. Heerlijk rustige ligging in de Heiliglanden in hartje Haarlem.

Dit karakteristieke en goed onderhouden herenhuis heeft een fraaie gevel en is met zijn bijna 250m2 woonoppervlak zeer royaal te noemen, uniek op een dergelijke locatie! De parterre biedt thans plaats aan een werk/zitkamer en een zeer grote master bedroom met eigen badkamer. Ideaal voor een au pair of als gastenverblijf, maar door de gemengde bestemming kan deze parterre ook dienen als werkplek, voor praktijk of kantoor aan huis. De sfeervolle woonkamer ligt op de eerste verdieping aan de straatzijde, aan de achterzijde liggen de eetkamer en de moderne keuken. Vanuit daar is er toegang naar het heerlijke dakterras, dat door de diepte en de vrije ligging de hele dag zonnig is. Op de bovenste etage zijn er nog 3 goede slaapkamers en een tweede badkamer.

“De Heiliglanden”, het zeer pittoreske gedeelte van de Haarlemse binnenstad waarin de woning ligt, kenmerkt zich door hofjes, oude poorten, stegen en diverse historische gevels. De ligging van de woning is ideaal voor hen die van de historische binnenstad houden, maar toch rustig willen wonen, op loopafstand van alle denkbare centrum-, winkel-, culturele- en horecavoorzieningen, bushaltes op het Houtplein en de Tempeliersstraat en op 5 minuten fietsen van het NS-station. De buurt is verrassend kinderrijk en daardoor heeft het een goed aanbod aan scholen en kinderopvang. Heel fijn zijn de nabijgelegen openbare binnenspeeltuin Brakeboertuin en stadsbos De Haarlemmerhout. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort bevinden zich op 20 fietsminuten.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 247m2
* Dakterras 55m2 op het westen
* Perceel 147m2
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* CV-ketel Atag 2008
* Gemengde bestemming op de parterre
* Parkeren met vergunning (centrum, 1 vergunning, ca. € 200,= per jaar)
* Op loopafstand van Garage De Kamp en Garage Houtplein
* Bushaltes op loopafstand
* NS-station Haarlem op circa 5 minuten fietsen

Begane grond
Entree/gang met karakteristieke marmeren tegelvloer. Voorkamer met houtkachel en trap naar 1e verdieping; de voorkamer is in gebruik als werkkamer. In de gang een toilet, de toegang tot de droge kelder en een aparte was- en stookruimte. Loft achtige masterbedroom aan achterzijde met veel dakramen en een ruime badkamer met 2 wastafels en een grote inloopdouche. Achter de master bedroom nog een extra ruimte die nu als opslag/berging gebruikt wordt, maar volop andere gebruiksmogelijkheden biedt, denk bijvoorbeeld aan een gym of een speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer, welke zowel vanuit de gang als vanuit de voorkamer op de begane grond toegankelijk is, met open haard, fijne lichtinval en zicht op de fraai gerestaureerde monumenten in de straat. Eetkamer aan de achterzijde met zicht op het groen van de binnentuinen van de indrukwekkende sociëteit Trou Moet Blycken. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken voorzien van luxe (inbouw)apparatuur met toegang tot het riante dakterras waar de zon op elk gewenst moment van de dag opgezocht kan worden.

Tweede verdieping
Sfeervolle ruimte met de oude spanten in het zicht, met 3 slaapkamers, een toilet en een 2e badkamer, voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Deze verdieping kan eenvoudig naar eigen inzicht opnieuw ingedeeld worden.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
In centrum, In woonwijk
Inhoud
975 m3
Woonoppervlakte
247 m2
Bouwjaar
1900
Energieklasse
G
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Zonneterras
Type
Zonneterras
Achterom
Nee
Oppervlakte
55 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2008
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Heiliglanden

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

1410 Inwoners
690 Man / 720 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
59
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
15
Leeftijdsopbouw
10
0-14
9
15-24
41
25-44
28
45-64
13
65+