Klein Heiligland 4B

2011 EG, HAARLEM

Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

URBAN LIVING IN UNIEK PENTHOUSE MET FANTASTISCH DAKTERRAS 57M2! ROYALE WOONKAMER, KANTOORRUIMTE EN DRIE SLAAPKAMERS MET EIGEN BADKAMER. HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN LUXE DESIGN MET INDUSTRIEEL LOFT KARAKTER. Dit prachtige en royale penthouse (158m2) ligt op de 2e/3e en tevens bovenste verdieping van een klassiek pand uit 1750 met nog diverse...

Volledige beschrijving

URBAN LIVING IN UNIEK PENTHOUSE MET FANTASTISCH DAKTERRAS 57M2!
ROYALE WOONKAMER, KANTOORRUIMTE EN DRIE SLAAPKAMERS MET EIGEN BADKAMER. HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN LUXE DESIGN MET INDUSTRIEEL LOFT KARAKTER.

Dit prachtige en royale penthouse (158m2) ligt op de 2e/3e en tevens bovenste verdieping van een klassiek pand uit 1750 met nog diverse karakteristieke elementen. De twee ruime appartementen “Boven van Duivenbode” zijn in 2013 volledig gerestaureerd en gemoderniseerd met behoud van de exclusieve uitstraling van het gebouwd.

Het penthouse is in 2014 casco opgeleverd en daarna door de huidige bewoners zeer stijlvol met luxe en hoogwaardige materialen afgebouwd en afgewerkt. Het appartement heeft vloerverwarming en alle slaapkamers hebben een eigen badkamer. Deze badkamers zijn allen voorzien van Beal Mortex stucwerk en Italiaans marmeren wastafels. Het dakterras heeft een vrije ligging en een prachtig uitzicht over historisch Haarlem.

Op het fraai aangelegde terras is een is veranda met buitenkeuken geplaatst en voorzien van houtenvloerdelen en een bewateringssysteem. Vanuit alle vertrekken is er geweldig zicht over Haarlem met zijn karakteristieke gebouwen. Parkeren kan met een vergunning in parkeergarage de Kamp, of met een centrumvergunning in de straat.

De ligging in het centrum met het riante dakterras, de gebruikte materialen en het stijlvolle design maken dit royale penthouse werkelijk uniek.

INDELING:
Parterre: gemeenschappelijk entree met postvak, originele terrazzovloer, berging en meterkast. Trappenhuis met hardhouten trap met tussenbordes en dakraam.

2e Verdieping: overloop met garderobe en toegang tot het appartement. Hal met toiletruimte voorzien hangend toilet met fontein. Woonkeuken met koperen bekleding, diverse luxe inbouwapparatuur, robuust spoel- en kookeiland met donkere Beal Mortex werkblad, dubbele spoelbak en geïntegreerde gaspitten. Living met aan de voorzijde en zijkant door de vele ramen geweldig zicht over de binnenstad en de oude balken uit 1750 zijn nog in het zicht. Het zitgedeelte heeft een industriële houtkachel en wenteltrap naar de 3e Verdieping.
Vanuit de woonkamer doorloop naar studie -werkgedeelte met toegang naar slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met ligbad, wastafel, bidet, toilet en inloopdouche. Tussenverdieping met slaapkamer voorzien van open spantconstructie en badkamer met inloopdouche en wastafel. Wasruimte met wasmachine en droger opstelling

3e verdieping: Masterbedroom met badkamer voorzien van wastafel, bidet en inloopdouche.
De Mastbedroom heeft achter de grote kastenwand nog een extra raam aan het Kleine Heiligland. Het dakterras grenst aan de slaapkamer en is via de grote schuifpui te bereiken. De overkapping met buitenkeuken zorgt ervoor dat er al vroeg in het seizoen van het terras gebruik gemaakt kan worden; een heerlijke beschutte plek. Het gehele dakterras is voorzien van houten vloerdelen en biedt meer dan voldoende ruimte en privacy om van de zon te genieten.

KENMERKEN
Bouwjaar 1750
Exterieur en interieur volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2013/2014
Woonoppervlakte 158m2 conform NVM-meetinstructie
Inhoud 517m3 conform NVM-meetinstructie
Dakterras 57m2 met vrije en privacy volle ligging
Dakterras voorzien van bewateringssysteem
Cv-ketel Remeha 2014
Schilderwerk binnen 2019
Voorzien van vloerverwarming
Drie slaapkamers met ieder een eigen badkamer
Alle badkamers voorzien van Beal Mortec stuc en Italiaans marmeren wasbakken
Robuuste en stoere woonkeuken met koperen kastbekleding en Beal Mortex werkblad
Prachtige mix van klassiek karakter en moderne luxe
Beschermd Stadsgezicht
Oplevering in overleg

OMGEVING
Het Klein Heiligland ligt op nog geen 100 meter afstand van de belangrijkste winkelstraat, de Grote Houtstraat. Het bruisende centrum staat garant voor gezellige uitgaansgelegenheden en musea zoals Teylers en Frans Hals museum de Schouwburg, de Toneelschuur, het Concertgebouw en het Patronaat. En ook diverse scholen en het goede geregelde openbaar vervoer onder andere richting van Leiden, Schiphol en Amsterdam maken van Haarlem een stad die van alle gemakken is voorzien. Voor een dag aan het strand is Bloemendaal aan Zee eenvoudig met de fiets door uitgestrekte duinlandschap te bereiken.

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
in centrum, vrij uitzicht
Inhoud
517 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
57 m2
Bouwjaar
1750
Soort
penthouse
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Mooijekind-Vleut-Gerard-Vleut-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Gerard Vleut

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 33 Mail Gerard Vleut
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Heiliglanden

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

1410 Inwoners
690 Man / 720 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
59
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
15
Leeftijdsopbouw
10
0-14
9
15-24
41
25-44
28
45-64
13
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars