Kleine Houtstraat 59RD

Ruime, sfeervolle bovenwoning (1898) met prachtig dakterras. Karakteristiek pand met een moderne afwerking. Vier slaapkamers, originele details en vanaf het terras uitzicht over de stad. In het rustige gedeelte van de autoluwe Kleine Houtstraat, op loopafstand van alle faciliteiten welke de stad te bieden heeft en net buiten het uitgaansgebied.

Dit is stads wonen! Deze klassieke en sfeervolle bovenwoning ligt midden in het bruisende stadshart van Haarlem. De bijzonder ruime woning heeft een woonkamer-en-suite met fraaie gerestaureerde marmeren schouwen, een open keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig dakterras met schitterend uitzicht over de historische panden van de binnenstad. Diverse authentieke details, waaronder paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds en glas-in-lood ramen zijn behouden gebleven en maken de woning tot een mix van authentiek karakter en moderne afwerking.

De ligging is geweldig! Een centrale locatie in een historische woonomgeving. De stad in om te winkelen, lunchen bij de DakKas, koffie bij Mica of een drankje of diner bij een van de vele terrassen en restaurants die het centrum te bieden heeft. Alles is binnen handbereik. Nederlands oudste stadsbos De Haarlemmerhout is op loopafstand, net als de Toneelschuur, Philharmonie, het Frans Halsmuseum en Teylers Museum. Maar ook met alle ruimte om kinderen op te laten groeien met diverse speeltuinen, scholen (basis/middelbaar/internationaal) en kinderopvang in de buurt. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op 5 minuten fietsafstand en parkeergarage de Kamp op 3 minuten loopafstand. De A9 is snel en eenvoudig met de auto bereikbaar. En met 20 minuten fietsen ben je op het strand in Bloemendaal of Zandvoort.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1898
* Gerenoveerd in 2008/2009
* Vergund dakterras met vaste trap
* Gedeeltelijk dubbel glas
* CV-ketel Nefit trendline uit 2020
* Grote Markt 6 minuten lopen
* Haarlemmer Hout 4 minuten fietsen
* Parkeren middels vergunning in omliggende straten of in parkeergarage De Kamp
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Portiek, eigen entree, hal met meterkast en trapopgang

Eerste verdieping
Ruime overloop met bovenraam. Modern toilet. Slaapkamer voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor. Kamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met hoge schuiframen met glas-in- lood en natuurstenen schouw. Stoere, klassieke suite deuren naar de eetkamer aan de achterzijde, met vast kast en natuurstenen schouw. Open keuken voorzien van RVS spoelbak, close-in boiler, vaatwasser (Bosch), combi oven/magnetron, koelkast, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een diepe voorraadkast.

Tweede verdieping
Grote overloop met veel lichtinval door de dakkoepel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kast. Technische ruimte met wasmachine en droger aansluiting, wastafel, cv-opstelling en toegang tot de vliering. Modern toilet. Slaapkamer voorzijde met open nok constructie, dakraam en entresol met bergruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Vaste trap naar verzorgd, ruim dakterras met uitzicht over de binnenstad.