Kleine Houtstraat 61A

2011 DH, HAARLEM

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Gave, karakteristieke bovenwoning uit 1880. Een oase van RUST midden in het CENTRUM van Haarlem. Het appartement is zeer verzorgd, GOED ONDERHOUDEN en met een inventieve oplossing is door een entresol een volledige EXTRA (SLAAP)VERDIEPING gecreëerd(!) De woonkamer is voorzien van een STOERE HOUTEN VLOER met brede planken, de originele...

Volledige beschrijving

Gave, karakteristieke bovenwoning uit 1880. Een oase van RUST midden in het CENTRUM van Haarlem. Het appartement is zeer verzorgd, GOED ONDERHOUDEN en met een inventieve oplossing is door een entresol een volledige EXTRA (SLAAP)VERDIEPING gecreëerd(!)
De woonkamer is voorzien van een STOERE HOUTEN VLOER met brede planken, de originele schuiframen zijn voorzien van DUBBEL GLAS en de keuken heeft een gloednieuwe oven en vaatwasser.
Grenzend aan de keuken ligt het fijne dakterras, bij gedogen op het dak van de onderburen, waar de HELE DAG DE ZON op staat en je heerlijk kunt zitten voor een kopje koffie of kunt BBQ’en met vrienden.
De verdiepingen hebben een open afwerking, de kamers staan met elkaar in verbinding. Hierdoor zijn de originele balken overal in het zicht. Samen met de industriële afwerking is dit een sfeervol geheel. Desgewenst is het eenvoudig mogelijk afgesloten slaapkamers te creëren. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over zowel een whirlpool als een sauna.

De ligging is GEWELDIG, de Kleine Houtstraat maakt deel uit van de Gouden Straatjes en ligt zeer gunstig, op loopafstand van de Grote Markt, het Spaarne, de vele restaurants, kroegen en terrassen en de fraaie musea en stadsparken. Het NS-station ligt op 5 min fietsen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom; een heerlijk appartement op een geweldige plek.

SFEERVOLLE, HEERLIJK LICHTE EN ZO TE BETREKKEN STADSBOVENWONING MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM

INDELING
Parterre: entree, hal met meterkast en trapopgang

1e verdieping: woonkamer met stoere houten vloer en originele schuiframen met dubbel glas; toilet met fontein; open keuken met bar, oven (2019), vaatwasser (2019), RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap; toegang tot heerlijk zonnig dakterras

2e verdieping: logeer-/werkkamer met vaste kast, wasmachine en droger opstelling en bergkast met CV-ketel; ruime badkamer met douche, toilet, whirlpool, wastafel, handdoekenradiator en sauna

3e verdieping (entresol):
slaapkamer en inloopkast in de nok van de woning

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1880
* Beschermd stadsgezicht + monument
* Woonoppervlakte 92m2, extra slaapverdieping 10m2, inhoud 376m3, conform NVM-meetinstructie
* Dakterras bij gedogen
* Bijdrage Vve € 100,= per maand
* C.V.-ketel HR 2016
* Groepenkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
* Stucwerk en boeidelen achtergevel onlangs vernieuwd
* Schilderwerk binnen uit 2016, schilderwerk kozijnen zomer 2018
* Parkeren via parkeervergunning (Zone centrum B)
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Bijzonderheden
monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
in centrum
Inhoud
376 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Energieklasse
D
Soort
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Oude Stad

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

13880 Inwoners
6970 Man / 6905 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
9
0-14
10
15-24
39
25-44
27
45-64
14
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars