– English text below – Fantastische tussenwoning met drie slaapkamers en stadstuin! Luxueuze badkamer en moderne keuken. Elegant verbouwd met hoogwaardige materialen. Inpakken en verhuizen! In de geliefde Transvaalwijk met winkelstraat de Cronjé en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en de N200 op enkele minuten rijden....
Volledige beschrijving– English text below – Fantastische tussenwoning met drie slaapkamers en stadstuin! Luxueuze badkamer en moderne keuken. Elegant verbouwd met hoogwaardige materialen. Inpakken en verhuizen! In de geliefde Transvaalwijk met winkelstraat de Cronjé en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en de N200 op enkele minuten rijden.
Deze stijlvolle turn-key gezinswoning is recentelijk opgebouwd, uitgebouwd en compleet vernieuwbouwd met uitsluitend kwalitatieve materialen. Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraai eikenhouten lamelparket, waarbij de begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en is de uitbouw voorzien van hardhouten kozijnen. Het resultaat: energielabel A!
De living is voorzien van een daklicht en openslaande deuren naar de tuin. De ‘nieuwe’ tweede verdieping is voorzien van een mechanische lichtkoepel en ter voorbereiding van zonnepanelen is er op het dak extra versteviging aangebracht. Op alle verdiepingen zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en zijn de muren voorzien van smaakvolle kleurstellingen.
De riante woning is voorzien van een moderne, zeer complete openkeuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker. Op de verdiepingen zijn er drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer op de tweede verdieping eenvoudig is te splitsen (voorbereidingen zijn er) en er is een prachtige badkamer. De tuin op het noordoosten is keurig ingericht, een heerlijke plek om op zonnige dagen te genieten.
Ook de locatie fantastisch. Om de hoek van winkelstraat de Cronjé met al haar fijne buurtwinkels, waaronder de Haarlemsche Bakker en op een paar minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem en het station. Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op 30 minuten fietsen. De buurt is kindvriendelijk met veel scholen, speeltuintjes, kinderopvang en sportverenigingen in de direct nabijheid. Kortom: een fantastische, instapklare gezinswoning op een heerlijke plek!
Goed om te weten
* Bouwjaar 1906
* Compleet gerenoveerd en opgebouwd in 2021
* Volledig geïsoleerde woning met onder meer een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
* Energielabel A
* Elektra, wandcontactdozen, hang-en sluitwerk, meterkast, leidingen, riolering en CV-ketel zijn vernieuwd
* Voorzien van drie slaapkamers, maar eenvoudig aan te passen naar vier slaapkamers
* Luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
* Fraaie paneeldeuren en prachtig eikenhouten lamelparket op elke verdieping
* Parkeren met parkeervergunning (parkeerzone C Noord)
* 10 minuten rijden naar de A9
* Haarlemmer Kweektuin: 9 minuten lopen/2 minuten fietsen
* Haarlem Station: 13 minuten lopen/5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Hal met meterkast. Separaat toilet met fontein. Entree woonkamer. Moderne strakke keuken voorzien luxe inbouwapparatuur (Siemens Studio Line) zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en er is een Quooker. Om voldoende opbergruimte te creëren is er efficiënt gebruikt gemaakt van de ruimte, boven het werkblad hoge bovenkasten en ingebouwd onder de trap: koelkast, oven en een extra keukenkast. Aan de voorzijde van de woning, vlakbij de keuken is er plek voor een gezellige eethoek. De living is aan de achterzijde waar een dakraam zorgt voor extra lichtinval. Hoge openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het noordoosten. Dankzij de op maat gemaakte tuinbank kan de hele familie hier zitten.
Eerste verdieping
Ruime overloop met twee diepe ingebouwde kasten, waarvan een ingericht voor de wasmachine en droger. In deze kast hangt ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie box. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als babykamer. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als logeerkamer. Badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, handdoekradiator en toilet.
Tweede verdieping
Boven de trap een daklicht. Derde slaapkamer: een grote ruimte met een werkplek en een slaapgedeelte. Aan de voorzijde twee grote dakramen met Velux plissé gordijnen en aan de achterzijde een dakkapel met ramen voorzien van shutters.
– English text – Fantastic house with three bedrooms and city garden! Luxurious bathroom and modern kitchen. Elegantly renovated with high-quality materials. Pack and move! In the popular Transvaal district with the Cronjé shopping street and the bustling center within walking distance, the beach within cycling distance and the N200 a few minutes’ drive away.
This stylish turn-key family home has recently been expanded and completely renovated using only high-quality materials. All floors have a beautiful oak parquet floor, with the ground floor having underfloor heating. In addition, the house is fully insulated and the extension at the rear has hardwood frames. The result: energy label A!
The living room has a skylight and patio doors to the garden. The ‘new’ second floor has a mechanical skylight and additional reinforcement has been applied to the roof in preparation for solar panels. The walls and ceilings on all floors are smoothly plastered and the walls are decorated with tasteful color schemes.
The spacious house has a modern, very complete open kitchen with Siemens built-in appliances and Quooker. There are three spacious bedrooms on the upper floors, with the bedroom on the second floor being easy to divide (preparations are in place) and there is a beautiful bathroom. The northeast-facing garden is nicely decorated, a wonderful place to enjoy sunny days.
The location is also fantastic. Around the corner from the Cronjé shopping street with all its fine local shops, including the Haarlemsche Bakker, and a few minutes by bike from the city center of Haarlem and the station. The beach and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are a 30-minute bike ride away. The neighborhood is child-friendly with many schools, playgrounds, childcare and sports clubs in the immediate vicinity. In short: a fantastic, ready-to-live-in family home in a wonderful location!
Good to know
* Year of construction 1907
* Completely renovated and built in 2021
* Fully insulated house including an insulated concrete floor with underfloor heating
* Energy label A
* Electricity, wall sockets, hinges and locks, meter cupboard, pipes, sewerage and central heating boiler have been renewed
* Equipped with three bedrooms, but can easily be converted into four bedrooms
* Luxurious bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin
* Beautiful panel doors and beautiful oak laminated parquet on every floor
* Parking with parking permit (parking zone C North)
* 10 minutes drive to the A9
* Haarlemmer Kweektuin: 9 minutes walk/2 minutes cycling
* Haarlem Station: 13 minutes walking/5 minutes cycling
* Delivery in consultation
Ground floor
Hall with meter cupboard. Separate toilet with fountain. Entrance living room. Modern kitchen with luxury built-in appliances (Siemens Studio Line) such as an induction hob with integrated extractor and a Quooker. To create sufficient storage space, the space has been used efficiently, with high upper cabinets above the worktop and built-in under the stairs: refrigerator, oven and an extra kitchen cabinet. At the front of the house, near the kitchen, there is room for a cozy dining area. The living room is at the rear where a skylight provides extra light. High French doors provide access to the northeast-facing garden. Thanks to the custom-made garden bench, the whole family can sit here.
First floor
Spacious landing with two deep built-in cupboards, one of which is equipped for the washing machine and dryer. The central heating boiler and the mechanical ventilation box are also located in this cupboard. At the front is a spacious bedroom, currently furnished as a baby room. At the rear is a second bedroom, currently furnished as a guest room. Bathroom with walk-in shower with rain and hand shower, washbasin with double sink, towel radiator and toilet.
Second floor
A skylight above the stairs. Third bedroom: a large space with a workplace and a sleeping area. At the front two large skylights with Velux pleated curtains and at the rear a dormer window with windows with shutters.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
