Korte Poellaan 25

2012 VS, HAARLEM

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Sfeervolle tussenwoning! Zo te betrekken, twee slaapkamers, stadstuin met achterom, dakterras, moderne badkamer, goed bereikbaar. Waar? In het sfeervolle Rozenprieel: op loopafstand van het bruisende centrum, in een rustig en authentiek straatje, goed bereikbaar, winkels, sportfaciliteiten en OV in de buurt! Dit leuke huis staat in een authentiek straatje op...

Volledige beschrijving

Sfeervolle tussenwoning! Zo te betrekken, twee slaapkamers, stadstuin met achterom, dakterras, moderne badkamer, goed bereikbaar. Waar? In het sfeervolle Rozenprieel: op loopafstand van het bruisende centrum, in een rustig en authentiek straatje, goed bereikbaar, winkels, sportfaciliteiten en OV in de buurt!

Dit leuke huis staat in een authentiek straatje op loopafstand van het bruisende stadshart van Haarlem met haar leuke winkelstraten, terrassen uitgaansgelegenheden & musea. Het openbaar vervoer plus stadsparken De Haarlemmerhout en het Frederikspark zijn om de hoek. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer eenvoudig te bereiken. Deze woning is een aantal jaar geleden geheel opgeknapt en is zó te betrekken.
Via de entree bereik je de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is strak gestuct en is voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer en designradiatoren. Leuk detail is de brickwall in de eetkamer. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en vanuit hier bereik je de knusse stadstuin op het noordoosten mét achterom. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je twee, riante slaapkamers vindt waarvan één toegang heeft tot het dakterras aan de achterzijde. Via de trap op de overloop bereik je de tweede verdieping met zolderkamer.
Dit fijne huis op ideale locatie is zeker de moeite waard te bezichtigen. Vlakbij het centrum, alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Goed om te weten
* Zo te betrekken woning
* Via de achterom kom je op heel fijn rustig binnen speelplaatsje
* Goed geïsoleerd
* Dak vernieuwd in 2015
* Parkeren middels parkeervergunning
* Haarlem centrum: 4 minuten fietsen/ 10 minuten lopen
* NS station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Strand en duinen: 27 minuten fietsen
* Goed bereikbaar
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree. Meterkast. Ruime, lichte woonkamer met laminaat vloer. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Bijkeuken CV-installatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken deur naar stadstuin op het noordoosten, voorzien van achterom. Open trap in woonkamer naar …

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche (stort- en handdouche), toilet en wastafelmeubel. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot riant dakterras op het noordoosten.
Trap naar …

Tweede verdieping
Zolder met kamer (hoogte ca. 170 cm), perfect te gebruiken als speel- of logeerruimte.

English

Attractive townhouse! Turn key, two bedrooms, city garden with back entrance, roof terrace, modern bathroom, easily accessible. Where? In the attractive Rozenprieel: within walking distance of the bustling center, in a quiet and authentic street, easily accessible, shops, sports facilities and public transport nearby!

This nice house is located in an authentic street within walking distance of the bustling city center of Haarlem with its nice shopping streets, terraces, entertainment venues & museums. Public transport plus city parks The Haarlemmerhout and Frederikspark are around the corner. Main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easy to reach. This house was completely renovated a few years ago and is turn key. Through the entrance you reach the wonderfully light and attractive living room. This is neatly plastered and has a good quality laminate floor and design radiators. A nice detail is the brickwall in the dining room. The semi-open kitchen is fully equipped and from here you reach the cozy city garden on the northeast with the back. Via the open staircase in the living room you reach the first floor where you will find two spacious bedrooms, one of which has access to the roof terrace at the rear. Via the stairs on the landing you reach the second floor with attic room. This beautiful house is located ideal and is definitely worth a visit. Close to the center, all daily amenities nearby and the main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy and quick to reach.

Good to know
* Turn key
* Nice and quiet indoor playground at the back
* Well isolated
* Roof renewed in 2015
* Parking by means of a parking permit
* Haarlem center: 4 minutes cycling / 10 minutes walking
* Haarlem railway station: 7 minutes by bike
* Beach and dunes: 27 minutes by bike
* Easily accessible
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance. Fuse box. Spacious, bright living room with laminate flooring. Semi-open kitchen with various built-in appliances. Bathroom with toilet, walk-in shower and sink. Utility room, central heating system, sink and washing machine connection. From the kitchen door to city garden on the northeast, with back entrance. Open staircase in living room to …

First floor
Landing. Spacious bedroom at the front. Modern bathroom with walk-in shower (rain and hand shower), toilet and washbasin. Second spacious bedroom at the rear with access to large roof terrace on the northeast. Stairs to …

Second floor
Attic with room (height approx. 170 cm), perfect for use as a play room or guest room.

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
298 m3
Woonoppervlakte
78 m2
Bouwjaar
1895
Energieklasse
E
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
14 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2016
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Rozenprieel-noord

Haarlem Zuid staat voor heerlijk wonen tussen Haarlemmerhout en Spaarne! Alle ruimte voor sport, spelende kinderen en rustig wandelen. En dan op steenworp afstand van het gezellige Haarlem Centrum! Bekijk onze video voor een leuke impressie.

1360 Inwoners
685 Man / 675 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
54
Zonder kinderen
25"
Met kinderen
21
Leeftijdsopbouw
12
0-14
11
15-24
39
25-44
25
45-64
15
65+