Korte Poellaan 29RD

Super stijlvol en zó te betrekken dubbel bovenhuis. Royale lichtinval, veel privacy en een terras met uitzicht. Op toplocatie in een schilderachtig straatje tussen hartje centrum en het Frederikspark: een rustige plek in de bruisende stad. Op loopafstand van winkels, fijne koffietentjes, restaurants en openbaar vervoer.

Dit fantastische ruime stadsappartement heeft een rustgevende sfeer. De drempelloos gelegde vloeren zijn voorzien van mooie hoge plinten, de badkamer is vernieuwd in 2023 en de moderne keuken in 2021. De muren zitten lekker strak in de verf, want twee jaar geleden is de woning gestyled. De look and feel? Japandi, maar dan net een beetje anders met zwarte accenten en hier en daar een toefje kleur. Dit appartement is zo te betrekken! Hier is het ’s avonds heerlijk tot rust komen.

De ruimtes, verdeeld over twee woonlagen, zijn stuk voor stuk lekker licht. Op de eerste verdieping is er een gezellige woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, bijzonder stijlvol ingericht én compleet met luxe keuken. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, de ouderslaapkamer met badkamer en suite en een fijne kinderslaapkamer. Als kers op de taart is er het dakterras met de zon tot ’s avonds laat én uitzicht op de St. Bavokerk op de Grote Markt.

Het appartement ligt tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten sta je in de Kleine Houtstraat, een van de gezelligste winkelstraatjes van Haarlem. De andere kant op en je staat zo in het Frederikspark met in het verlengde Nederlands’ oudste stadsbos de Haarlemmerhout. Er zijn bushaltes op loopafstand en met 6 minuten fietsen sta je op Station Haarlem Centraal. Met de auto ben je binnen een mum van tijd op de snelweg richting Hoofddorp, Amsterdam, Schiphol of Leiden.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1895
* Zo te betrekken woning
* Woonkamer voorzien van een lamelparket
* Slaapkamers voorzien van pvc-vloer
* Keuken vernieuwd in 2021
* Badkamer vernieuwd in 2023
* Zonnig dakterras (bij gedogen) met prachtig uitzicht
* VvE bijdrage €99,- per maand
* Parkeerzone C Zuid of parkeren in parkeergarage de Kamp
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol
* Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* De Grote Markt: 4 minuten fietsen / 11 minuten lopen
* Frederikspark: 6 minuten lopen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, meterkast.

Eerste verdieping
Ruime en lichte woonkamer. Stijlvolle open keuken (2021) met composiet blad, een fijne diepe wasbak en voorzien van de luxe inbouwapparatuur; oven met pyrolyse functie, vaatwasser, koel-vriescombinatie en gasfornuis. Toiletruimte.

Tweede verdieping
Overloop met daklicht en kastenwand. Kinderslaapkamer met fijn dakraam. Ouderslaapkamer met fijne uitzet-tuimeldakramen voorzien van screens en verduisterende plissé gordijnen. Badkamer en suite voorzien van een douche, wastafel met kom, toilet en aansluiting wasmachine. Dakterras bij gedogen met veel privacy en zicht richting de St. Bavokerk op de Grote Markt.

Vliering
Via de overloopt toegang tot de bergvliering.