Lange Herenvest 84

2011 BV, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Luxueus wonen in gelijkvloers stadsappartement op de begane grond! Bijzonder stijlvol, inventief en verrassend. Tot in de finesse gerenoveerd en duurzaam verbouwd in 2021 met uitstekende materialen. Een oase van rust in de zonnige stadstuin en heerlijk licht door de vele grote ramen. In de super centrale en geliefde Burgwalbuurt:...

Volledige beschrijving

Luxueus wonen in gelijkvloers stadsappartement op de begane grond! Bijzonder stijlvol, inventief en verrassend. Tot in de finesse gerenoveerd en duurzaam verbouwd in 2021 met uitstekende materialen. Een oase van rust in de zonnige stadstuin en heerlijk licht door de vele grote ramen. In de super centrale en geliefde Burgwalbuurt: binnen 5 minuten in hartje centrum met ov, winkels en restaurants om de hoek en in no time op de N200/N205 richting A9/A5.

Dit tiptop Turn Key driekamerappartement heeft een unieke en originele indeling waarbij het maximale uit de ruimte is gehaald, zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit en stijl. De slaapkamers kijken uit op de patio en zijn heerlijk licht door de grote ramen en de grootste slaapkamer heeft een ruime walk-in-closet. Het geweldige ontwerp met de kamerhoge ramen langs de patio geeft veel licht, lucht en ruimte. De zonnige binnentuin op het westen is fraai aangelegd met hardhouten planken, strakke buitenverlichting, een waterdichte wandcontactdoos en een buitenkraan. De perfecte plek om in alle rust te genieten va lange warme zomers; vakantie in je eigen tuin!

In het gehele appartement ligt een prachtige, drempelloos gelegde eikenhouten modern afgewerkte visgraatvloer. In de badkamer en het toilet liggen klassieke marmerlook vloertegels. De smaakvolle badkamer heeft een ruime inloopdouche met hedendaagse zwarte kranen, regendouche en handdouche en een dubbele wastafel met zwarte kranen. De luxe lichtgrijze keuken heeft een elegant composieten aanrechtblad en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; alle keukenapparatuur is van Bosch.
Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de zwarte elementen, de marmeren tegels en de eikenhouten vloeren. Tijdens de verbouwing is er veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. Het slimme ventilatiesysteem zorgt daarbij voor een gezond en aangenaam binnenklimaat.

De Lange Herenvest ligt in de geliefde Burgwalbuurt. Onderdeel van de Oude Stad en bekend om zijn rijke historie. De Grote Markt, de Toneelschuur en de Stadsschouwburg & Philharmonie zijn met 4 minuten lopen te bereiken. 5 minuten lopen naar lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) en met de fiets binnen 5 minuten bij het station Haarlem. En met 20 minuten op de fiets door de duinen sta je op het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee. De uitvalsweg (N200) naar de A9 en de A5 is eenvoudig en snel te bereiken.

Goed te weten
* Beschermd stadsgezicht
* Duurzaam gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen in 2021
* Door slimme indeling is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte
* Energielabel A
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* RC waarden: vloer 3.5; gevels 4.5; dak 6
* Hardhouten kozijnen met HR++ glas
* Cv-ketel Remeha 2021
* Elektra 11 groepen + 3x aardlekschakelaar
* Itho Daalderop ventilatiesysteem
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Gevel opnieuw gestuukt
* Veel wandcontactdozen geplaatst
* Lichte eikenhouten visgraatvloer met moderne afwerking
* Paneeldeuren met stoer hedendaags zwart deurbeslag door de gehele woning
* Rookmelders
* Servicekosten VvE € 101,= per maand
* Geen parkeervergunning mogelijk; parkeren met abonnement in parkeergarage of vrij parkeren in Amsterdamsebuurt op ca. 250m
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee: 20 minuten per fiets
* Rottepolderplein (A9/A5): 7 minuten per auto
* Schiphol: 16 minuten per auto
* Garanties Bloom Housing Company van toepassing
* Notarieel transport bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg

Begane grond
Fraaie, strak gestuukte voorgevel met eigen entree. Hal met meterkast. Woonkamer met groot raam en mooi uitzicht over de Herensingel. Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tussenhal met toegang naar modern toilet met fontein. Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator. De moderne open keuken met kookeiland en zitje verbindt de woonkamer met de eetkamer. Slaapkamer aan de patio met groot raam. Vanuit de eetkamer is er via openslaande deuren toegang tot de zonnige patio op het westen. Prachtige doorloop met grote raampartijen langs de patio naar de riante slaapkamer aan de patio, ook deze kamer is heerlijk licht door het grote raam. Toegang naar ruime inloopkast voorzien van vaste kast met cv-ketel.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor mindervaliden
Ligging
Aan water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
319 m3
Woonoppervlakte
96 m2
Bouwjaar
1919
Energieklasse
A
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Patio atrium
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
16 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2021

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos - Makelaar - Foto april 22 - MooijekindVleut

Maarten Bos RM RT

023 - 542 02 44 06 - 51 59 26 08

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij