Lange Lakenstraat 20A rd

2011 ZC, HAARLEM

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

SFEERVOLLE, HEERLIJK LICHTE EN ZO TE BETREKKEN STADSBOVENWONING MET GEWELDIG DAKTERRAS OP HET WESTEN AAN RUSTIGE STRAAT MIDDEN IN DE LEUKSTE BUURT VAN HAARLEM: DE VIJFHOEK! Karakteristieke dubbele bovenwoning uit 1885 met een oase van licht, rust en eenheid middenin het centrum. De basis van lichte kleuren gecombineerd met de...

Volledige beschrijving

SFEERVOLLE, HEERLIJK LICHTE EN ZO TE BETREKKEN STADSBOVENWONING MET GEWELDIG DAKTERRAS OP HET WESTEN AAN RUSTIGE STRAAT MIDDEN IN DE LEUKSTE BUURT VAN HAARLEM: DE VIJFHOEK!

Karakteristieke dubbele bovenwoning uit 1885 met een oase van licht, rust en eenheid middenin het centrum. De basis van lichte kleuren gecombineerd met de houten vloeren en de donkere vloertegels zorgen voor een sfeervol en rustig interieur met een opgeruimd gevoel. Een heerlijke plek om na een drukke dag thuis te komen en nieuwe energie te krijgen. Het appartement is zeer verzorgd onderhouden en met een inventieve oplossing is de steile trap naar de 2e verdieping verlengd waardoor de trap een betere loop heeft. De vensterbank aan de voorzijde is verbreed; een geweldige plek om te zitten en te genieten van het uitzicht over de Lange Lakenstraat. Onder de vensterbank zijn vaste kasten geplaatst met in de bouwstijl van het huis ontworpen kastdeurtjes. Op de 2e verdieping aan de achterzijde ligt het fijne dakterras op het westen.

INDELING WONING
PARTERRE
Hal met meterkast en hoge open opbergkast met planken.

1E VERDIEPING
WOONKAMER
Lichte woonkamer met houten vloerdelen, zitgedeelte aan de voorzijde met hoge schuiframen, brede vensterbanken met vaste onderkasten.

KEUKEN
Halfopen keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Alle apparatuur is van Bosch.

2e VERDIEPING
OVERLOOP
Met hoog zijraam en vaste bergkast

SLAAPKAMER
Grote open ruimte met toegang naar de vliering en vaste kledingkast. Slaapgedeelte aan de voorzijde met dakkapel en dakraam.

VLIERING
Bergvliering met dakraam en C.V.-ketel.

BADKAMER
Ruime badkamer met ligbad, hangend toilet, designradiator, wastafel met inbouw muurkraan en vaste kasten met wasmachine en droger.

BUITENRUIMTE
Riant dakterras aan de achterzijde op het westen met leuk zicht over de buurt en door de ligging op de 2e verdieping ligt het terras volop in de zon.

Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden.

DE VIJFHOEK EN OMGEVING
De Vijfhoek is een van de oudste wijken in Haarlem, oorspronkelijk gebouwd als woonwijk voor de lagere klasse arbeiders. Door de opkomst van de Vlaamse lakenproducenten werd de wijk volgebouwd met en ontstond er een wirwar van straatjes, steegjes en hofjes. Deze ongeplande bebouwing maakt de Vijfhoek nu zo pittoresk. De wijk is nu erg geliefd om te wonen en te werken door het rustige en dorpse karakter met een fijne mix tussen de inwoners, kleine ambachtelijke bedrijfjes, winkels en restaurantjes.

Café De Vijfhoek 1 minuut lopen
Grote Houtstraat 4 minuten lopen
Houtplein 6 minuten lopen
De Haarlemmerhout 8 minuten lopen
Pathé de Raaks 6 minuten lopen
Grote Markt 4 minuten fietsen
NS Haarlem 4 minuten per fiets
Schiphol 30 minuten met de auto, 40 minuten met openbaar vervoer
Bloemendaal aan Zee 25 minuten per fiets, 15 minuten met de auto
Rottepolderplein (A9) 20 minuten met de auto
Amsterdam centrum (De Dam) 30 minuten met auto of openbaar vervoer

ALGEMEEN
Bouwjaar 1885
Beschermd stadsgezicht
Woonoppervlakte 54m2 (gemeten volgens NVM-meetinstructie)
Inhoud 212m3 (gemeten volgens NVM-meetinstructie)
Dakterras 8m2 op het westen
C.V.-ketel HR 2014
Groepenkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Schilderwerk buiten voorzijde 2011
Schilderwerk buiten achterkant 2017
Schilderwerk en behang binnen 2016
Schilderwerk keuken 2019
Voordeur met raampje en trekbel
Badkamer uit 2011 met Laufen wastafel
Paneeldeuren
Hoge plafonds
Brede houten planken op de verdiepingen
Donkere stoere vloertegels bij entree, keuken en badkamer
Trap naar 2e verdieping verlengd voor een betere loop
Gezonde Vve en actieve, servicekosten € 68,07 per maand
Parkeren via parkeervergunning (Zone centrum B, € 188,= per jaar)
Fietsenstalling (alleen voor bewoners van de Lange Lakenstraat).
Mogelijkheid om fietsenstallingnummer ‘over te nemen’. Stallingskosten ca. € 79,= per jaar
Oplevering in overleg

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
212 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
54 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Bouwjaar
1885
Energieklasse
D
Soort
bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2014
Maarten Bos

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Vijfhoek

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

3065 Inwoners
1510 Man / 1550 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
56
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
18
Leeftijdsopbouw
11
0-14
10
15-24
38
25-44
29
45-64
13
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars