Laurens Reaellaan 37

– English text below – Heerlijke hoekwoning met voor-, zij- en diepe achtertuin. Compleet met eigen garage en oprit. Drie woonlagen en met vijf slaapkamers verrassend ruim! Vlakbij de gezellige dorpskern van Bloemendaal, in een bijzonder kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand van Haarlem en goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Deze leuke, te moderniseren, woning heeft een fijne, brede maatvoering. In de woonkamer is er dankzij de grote ramen aan twee kanten, een prettige lichtinval én aan beide zijden een groen uitzicht. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de separate keuken, heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom; via de garage en middels poortdeur naar de oprit.

De eerste drie slaapkamers vindt u op de eerste verdieping. De minst ruime slaapkamer, zou ook heel goed als werk- of studeerkamer kunnen dienen, want met openslaande deuren naar het balkon en het zicht over de tuinen is het hier een feestje om te werken. Op deze etage bevinden zich ook een eenvoudige badkamer en separaat een tweede toilet. De vierde en vijfde slaapkamer vindt u op de zolder. De kamer aan de voorzijde heeft een zijraam en de kamer aan de achterzijde is extra licht en ruim door een dakkapel en dakraam.

De omgeving is bijzonder prettig: de wijk is rustig, vrij van doorgaand verkeer, en het is er groen. Op de grens van Bloemendaal, vlakbij Station Bloemendaal (met directe verbinding naar zowel Amsterdam als Haarlem) en op loopafstand van de winkelstraat. Er zijn diverse scholen en sportfaciliteiten zoals het Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, de IJsbaan en de honkbalvereniging in de directe omgeving. Zowel het centrum van Haarlem als het Bloemendaalse strand bevinden zich op 15 fietsminuten. De uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam bereikt u eenvoudig via de Randweg. Parkeren doet u in deze wijk nog gratis voor de deur, of natuurlijk in eigen garage.

Goed om te weten
* Keurig onderhouden
* Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage aanwezig
* Zeer goed bereikbaar
* Geen doorgaand verkeer; openbaar parkeren voor de deur
* Middelbare school het Mendelcollege: 1 minuut lopen
* Station Bloemendaal: 6 minuten lopen / 1 minuut fietsen
* Recreatieplas het Wed: 16 minuten fietsen
* Overdracht bij boedelnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin en langs de woning de oprit naar de garage. Entree woning, hal, trapkast, toilet met fontein. Eenvoudige, dichte keuken met vaste kast. Brede, lekker lichte woonkamer. Grote achtertuin met buitenkraan, poortdeur naar de oprit en toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Overloop, toilet. Badkamer met wastafel, spiegelkast, douche, radiator en aansluiting wasmachine. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met zicht op et balkon. Derde kleinere slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, wastafel, cv-opstelling en bergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

– English text – Pleasant family home with front, side and deep backyard. Complete with private garage and driveway. Three floors and with five bedrooms surprisingly spacious! Close to the center of Bloemendaal, in a very child friendly neighborhood. Within cycling distance of Haarlem and easily accessible by both car and public transport.

This nice, to modernize, house has a wide dimension. In the living room, thanks to the large windows on two sides, a pleasant light and green views on both sides. From the living room, but also from the separate kitchen, you have access to the sunny backyard on the southeast with back entrance, through the garage and through the gate door to the driveway.

The first three bedrooms are on the upper floor. The least spacious bedroom, could also very well serve as a work or study room, because with doors to the balcony and the view over the gardens is a pleasure to work here. Also on this floor are a simple bathroom and separate second toilet. The fourth and fifth bedrooms can be found in the attic. The room at the front has a side window and the room at the rear is extra light and spacious due to a dormer and skylight.

The environment is particularly pleasant: the neighborhood is quiet, free of through traffic, and it is green. On the border of Bloemendaal, near Bloemendaal Station (with direct connection to both Amsterdam and Haarlem) and within walking distance of the shopping street. There are several schools and sports facilities such as the Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, the IJsbaan and the baseball club in the immediate vicinity. Both the center of Haarlem and the Bloemendaal beach are 15 biking minutes away. The roads to The Hague, Schiphol and Amsterdam are easily reached via the Randweg. Parking is free in this neighborhood, or of course in your own garage.

Good to know
* Well maintained
* Building inspection report on loacation
* Very good accessibility
* No through traffic; public parking in front of the door
* Secondary school Mendel College: 1 minute walk
* Bloemendaal Station: 6 minutes walk / 1 minute bike ride
* Recreational lake the Wed: 16 minutes cycling
* Transfer by project notary Smith Boeser van Grafhorst
* Delivery in consultation

Ground floor
Front garden and along the house the driveway to the garage. Entrance hall, stairs cupboard, toilet with fountain. Simple, kitchen with closet. Wide living room with lots of light. Large backyard with outdoor tap, gate door to the driveway and access to the garage.

Second floor
Landing, toilet. Bathroom with sink, mirror cabinet, shower, radiator and washing machine connection. Spacious bedroom at the front with closets. Second large bedroom at the rear overlooking the balcony. Third smaller bedroom with patio doors to the balcony. Third smaller bedroom with doors to the balcony.

Third floor
Landing with skylight, sink, central heating system and storage space. Bedroom at the rear with dormer and skylight. Bedroom at the front with closet.