Leidsestraat 50zw

Supergave benedenwoning in luxe boutique-hotel sfeer! Volledig verbouwd in 2020/2021, turn key! Sfeervolle woonkamer, lichte slaapkamer, luxe badkamer en moderne open keuken. Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Midden in de geliefde Leidsebuurt, op loopafstand van de Vijfhoek en het bruisende centrum en op fietsafstand van NS-station Haarlem Centraal.

Deze geweldig leuke benedenwoning ligt in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is bijzonder stijlvol aan- en verbouwd, met aandacht voor zowel de ‘looks’ als de praktische kant. Zo zijn de staalconstructie, de meterkast en het leidingwerk vernieuwd en is de woning in zijn geheel voorzien van vloerverwarming. De doorlopende PVC-visgraat vloer, het beton ciré in de badkamer en de luxe deuren van antracietkleurig staal met glas getuigen van stijl.

De woning heeft gezellige living aan de voorzijde, een luxe open keuken met kookeiland, wijnklimaatkast en veel werk- en bergruimte en een prachtige badkamer met inloopdouche en fraai ligbad. De serre aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichtinval en in de uitbouw bevindt zich de slaapkamer. Door het hele appartement ligt een moderne PVC-visgraat vloer. De kozijnen zijn tijdens de verbouwing vervangen door nieuwe hardhouten exemplaren met HR++ glas.

Ook de locatie is top! In de Leidsebuurt aan de rand van de binnenstad. De buurt is ouderwets gezellig, hier kennen de buren elkaar allemaal. Je kunt lopend naar de schouwburg, de Grote Markt en de winkels in de Grote Houtstraat. Ook de winkels bij Plaza West en zwembad De Houtvaart bevinden zich in de nabijheid, evenals het NS-station Haarlem en ander openbaar vervoer. Landgoed Elswout en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op ca. 10 minuten fietsen en met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol eenvoudig te bereiken. En binnen een half uurtje sta je zonder enig fileleed en fietsend via de mooiste routes al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Funderingsklasse 3
* Volledig verbouwd en uitgebouwd in 2020/2021
* Vloer, kozijnen, stucwerk en elektra 2020
* Keuken en badkamer 2021
* Zeer sfeervolle woning
* Ouderwets gezellige buurt
* Achtertuin op het zuidwesten
* CV-ketel uit 2020
* VVE-bijdrage €85,- p.m.
* Volledig HR++ glas (m.u.v. raam in voordeur)
* Energielabel B
* Parkeren met parkeervergunning (Zone C West)
* Haarlem Station: 6 minuten fietsen
* Het stand en de duinen: 25 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast en plek voor wasmachine en droger (deze plek is voorbereid om te kunnen worden verbouwd naar separaat toilet). Woonkamer met halfopen keuken en openslaande deuren naar de L-vormige achtertuin op het zuidwesten. De moderne keuken heeft een kookeiland, wijnklimaatkast en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel- vries combinatie, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning de serre met de meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.

– English version in brochure –