Leidsevaart 218

2014 HE, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Uniek wonen in een halfvrijstaand droomhuis! Waanzinnig licht huis met een prachtige mix van klassieke en hedendaagse luxe. Zonnige stadstuin op het westen met veel privacy en achterom. Stijlvolle keuken en badkamer, drie slaapkamers en werkruimte. Aan open vaarwater en prachtig weids uitzicht. In het geliefde, centrale Haarlem Zuidwest, aan...

Volledige beschrijving

Uniek wonen in een halfvrijstaand droomhuis! Waanzinnig licht huis met een prachtige mix van klassieke en hedendaagse luxe. Zonnige stadstuin op het westen met veel privacy en achterom. Stijlvolle keuken en badkamer, drie slaapkamers en werkruimte. Aan open vaarwater en prachtig weids uitzicht. In het geliefde, centrale Haarlem Zuidwest, aan de rand van het centrum met winkels, cultuur en natuur binnen handbereik.

Deze oorspronkelijk vrijstaande ambtswoning uit 1913 met markante voorgevel, leien dak en zinken nokpirons is werkelijk one of a kind! Het sfeervolle woonhuis is in de afgelopen jaren met veel liefde onderhouden, gemoderniseerd en zó te betrekken. Zo zijn de badkamer en keuken bijzonder stijlvol gemoderniseerd met luxe hedendaagse materialen. Het schilderwerk is zorgvuldig bijgehouden en er is dubbel glas geplaatst. Vele authentieke details, zoals de kamers en-suite met glas-in-lood, de granitovloer, de hoge geornamenteerde plafonds en de paneeldeuren met origineel deurbeslag zijn zorgvuldig bewaard gebleven.

Fijn is ook de ruime, hoge en droge kelder met vaste trap die uitstekend als werkruimte gebruikt kan worden. De ruimte is voorzien van verwarming, elektriciteit en daglicht dat naar binnen valt via het zijraam. De heerlijke achtertuin met uitzicht op de indrukwekkende Koepel en de torens van de Koepel kathedraal is lekker zonnig en biedt veel privacy: de ideale plek om lang na te tafelen. Én de afsluitbare achterom biedt toegang tot de besloten tuin van de latere Volksuniversiteit – een buitengewoon unieke aanvulling op de achtertuin. De hoge plafonds en de vele grote ramen zorgen het hele jaar voor opvallend veel licht in de woning en prachtig uitzicht op de kleurrijkste avondluchten.

De centrale en rustige ligging is ideaal: op loopafstand de warme bakker om de hoek en de binnenstad met winkels, schouwburg, musea en diverse restaurants op nog geen 5 minuten fietsen. Diverse buurtwinkels voor de dagelijkse snelle boodschappen waaronder een Albert Heijn XL bevinden zich op loopafstand.

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk met diverse grote en kleine speeltuinen, sportclubs, het openluchtzwembad De Houtvaart, een kinderboerderij en de ruime keuze aan kinderopvang, basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. De natuur van Buitenplaats Elswout, de duinen en het strand zijn snel bereikbaar. Het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout en het Frederikspark met vele leuke evenementen zoals Bevrijdingspop liggen op 4 fietsminuten.

Bushaltes met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam Centrum, VUmc en Schiphol op loopafstand. Intercity stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout zijn met de fiets lekker snel bereikbaar en met de auto ben je zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar.

Goed om te weten
* Gemeentelijk monument
* Veel originele details en unieke lichtinval
* Prachtig schilddak met leien in Maasdekking en twee zinken nokpirons
* Zonnige tuin op het westen
* Afsluitbare achterom met toegang naar besloten tuin
* (Bak-)fietsen staan droog onder overkapping op afgesloten terrein
* Fraai uitzicht over vaarwater en Koepel Kathedraal
* Suppen / varen / schaatsen vanaf de steiger aan de overkant
* Ruime kelder met daglicht, vaste trap en verwarming: perfect als werkruimte
* Cv-Ketel Nefit 2016 met garantie
* Frans eiken houten visgraat parketvloer uit 2016
* Kozijnen en schilderwerk professioneel uitgevoerd medio 2018-2020
* Grotendeels voorzien van dubbel glas en voorzetramen
* Parkeren middels vergunning
* Internationale school op loopafstand
* Diverse buurtwinkels om de hoek
* A9 met 10 minuten bereikbaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met vestibule, hoog plafond, tegellambrisering, granitovloer en meterkast. Hal met granitovloer, fraai trappenhuis en tegellambrisering. Toegang naar de kelder via een vaste trap. De ruime kelder met zijraam en verwarming heeft een stahoogte van 2,06 meter en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Modern toilet met origineel valraam. Luxe keuken voorzien van rvs-aanrechtblad met geïntegreerde design kookpitten en afzuigkap. Keukenkast combinatie voorzien van oven, stoomoven, koelkast en voorraadkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de charmante achtertuin met veel privacy en achterom. De achtertuin heeft toegang tot de overdekte fietsenstalling en de royale tuin van de voormalige Volksuniversiteit. Vanuit de eetkamer aan de achterkant is er via de openslaande deuren ook toegang naar de achtertuin: een oase van rust en privacy met prachtig privé zicht op de Koepel kathedraal. Het prachtige originele en-suite stel verbindt de eetkamer met de woonkamer. De glas-in-lood deuren en inbouwkasten geven de kamer veel sfeer en bieden enorm veel berg- en decoratie ruimte. De riante woonkamer heeft een prachtig Frans eiken houten visgraat vloer, hoge plafonds voorzien van ornamenten en een bijzonder fraaie schouw. De woonkamer ligt aan de voorkant en heeft een wonderschoon uitzicht over het open vaarwater van de Leidsevaart en de unieke historische panden van de Koninginnebuurt.

Eerste verdieping
Via het ruime klassieke trappenhuis met hoge zijramen bereik je de riante, lichte overloop. Modern separaat toilet. Slaapkamer aan de achterkant voorzien van vaste kast met Cv-ketel. Grote slaapkamer aan de achterkant met vrij uitzicht en twee ruime vaste kasten. Luxe badkamer met designradiator, dubbele wastafel, royale inloopdouche met regen- en handdouche. Zeer ruime slaapkamer aan de voorkant met twee grote vaste kasten en originele dakspanten. De grote ramen voorzien van charmante roedeverdeling geven een uniek uitzicht over de Leidsevaart en de historische panden van de Koninginnebuurt.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument
Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
465 m3
Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Bouwjaar
1913
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
34 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2016

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout - KRMT Haarlem - MooijekindVleut

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij