Leidsevaart 346

Sfeervolle erkerwoning met voor- en zonnige achtertuin. Twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte, een heerlijke achtertuin op het westen en een dakterras!. Aan de rand van het bruisende Haarlemse stadshart: rustig maar toch gezellig met het centrum om de hoek, fijne koffietentjes, ov, scholen en speeltuintjes op loopafstand.

Deze ruime karakteristieke woning is gebouwd in 1922. De ruime en diepe woonkamer is voorzien van hoge plafonds waardoor de woning veel lichtinval heeft. De woning bestaat uit open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een boiler, koelkast, vriezer en combi-oven. De eerste etage heeft een laminaat vloer en twee slaapkamers, waarbij er een mogelijkheid is tot het maken van een derde slaapkamer. Door het terras op de eerste verdieping voelt de woning nog ruimer en lichter aan.

Dit leuke huis ligt in het gewilde Haarlem Zuid-West, met vrij uitzicht op de Leidsevaart. De woning is altijd liefdevol en met zorg onderhouden en de hoge ramen en plafonds geven deze woning nog meer karakter. In de zonnige tuin op het westen, zijn tuinkasten gerealiseerd, kortom een gezellig huis met zonnige tuin en aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en stadspark “Haarlemmerhout” bevinden zich op loopafstand, maar ook het strand, de duinen, de bossen en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Goed te weten:
* Woonoppervlakte 90m2
* 2011 dak vernieuwd
* Buitenschilderwerk 2014
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur)
* CV-ketel Intergas 2014
* Grote Markt: 7 minuten fietsen
* Station Haarlem: 9 minuten fietsen
* Zandvoort aan Zee 27 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Nationaal Park Kennemerduinen 13 minuten fietsen
* Stadsbos de Haarlemmer Hout 6 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
voortuin, hal met meterkast, bergruimte en garderobe, royale woonkamer met erker aan voorzijde, woonkeuken aan achterzijde met enige inbouwapparatuur, te weten een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (2012), tussenhal met wasmachine, openslaande deuren naar zonnige achtertuin met tuinkasten.

Eerste verdieping
Royale overloop met CV-ketel, ruime slaapkamer aan achterzijde met deur naar dakterras en de mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer voorzien van daklicht, slaapkamer aan voorzijde met deur naar balkon, lichte badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-/droger aansluiting.
-English version in brochure-