Leidsevaart 66

Uniek wonen in een klassiek en sfeervol pand met authentieke details en prachtig uitzicht op open vaarwater! Een waanzinnig licht huis met een fantastische stadstuin op het westen met veel privacy en achterom. Moderne keuken, fraaie badkamers en zes slaapkamers. In het geliefde, centrale Haarlem Zuidwest: aan de rand van het centrum met winkels, cultuur en natuur binnen handbereik.

Deze bijzondere tussenwoning biedt ruimte genoeg voor thuiswerken en heeft tal van indelingsmogelijkheden. Een pand met veel karakter! U voelt het meteen bij binnenkomst in de prachtige entreehal (vestibule); het ornamentenplafond, de marmeren vloer en het glas-in-lood is slechts een tipje van de sluier. Dit huis bevat een veelvoud aan glas-in-lood, ornamentenplafonds, houtsnijwerk en andere bijzondere historische elementen. De riante woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer met ieder een klassieke schouw. In het verlengde is er een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin. De stadstuin is modern ingericht, beplant en sfeervol verlicht met lampjes in de platanen en vloerverlichting in het terras. Er is een separate keuken die dankzij een uitsparing in de muur in verbinding staat met de woonkamer en via een extra buitendeur met de tuin.

De hoge plafonds en de fijne lichtinval creëren een gevoel van ruimte. Ook op de eerste etage, waar wederom vele authentieke details te vinden zijn. Leuk detail is ook de Escher vloer, deze komt vanuit de oude serre en is bij de renovatie in de badkamer hergebruikt. De vloerverwarming zorgt hier in de winter voor extra comfort. De ruim opgezette kamers maken dat er vele indelingsmogelijkheden zijn. Voor de thuiswerker is er de mogelijkheid om een luxe werkkamer te creëren op de eerste verdieping. De kamer aan de achterzijde grenst aan het platte dak. Een bijzondere plek met uitzicht op de Sint Bavo en de tuinen van de Leidsebuurt. Uniek voor de kamers aan de voorzijde is het uitzicht op de Leidsevaart.

Tussen de Westergracht en de Raaks met zicht op de Sint Bavo Basiliek en vlakbij de doorsteek naar de levendige Botermarkt. Op loopafstand van de Stadsschouwburg, de binnenstad van Haarlem en in de gezellige Leidsebuurt. Een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuinen, sportclubs, het openluchtzwembad De Houtvaart, een kinderboerderij en de ruime keuze aan kinderopvang, basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. De natuur van Buitenplaats Elswout, de duinen en het strand zijn snel bereikbaar. Het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout en het Frederikspark met vele leuke evenementen liggen op 4 minuten fietsen. Stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout zijn met de fiets lekker snel bereikbaar en met de auto ben je zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Veel originele details
* Voor- en achterkamer voorzien van een fraaie schouw (incl. 1 haard)
* Woonkamer voorzien van een eikenhouten visgraat vloer
* Zonnige achtertuin op het westen met achterom naar de Oranjestraat
* Slaapkamer voorzien van een fraaie schouw en haard
* Zes slaapkamers
* Vanaf het platte dak uitzicht richting de Sint Bavo Basiliek
* Badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, wastafel en ligbad
* Badkamer op de tweede verdieping voorzien van wastafel en inloopdouche
* Elke etage beschikt over een toilet
* Parkeren kan voor de deur middels parkeervergunning
* Dichtbij scholen, waaronder de internationale school
* Diverse buurtwinkels in de directe omgeving
* A9 binnen 10 minuten bereikbaar
* Oplevering in overleg

Kelder
Ruime kelder voorzien van stellingen, verlichting en houten aardappelhok/wijnopslag.

Begane grond
Fraaie entreehal (vestibule) met ornamentenplafond, glas-in-lood en marmeren vloer, hier is de meterkast. Ruime hal met originele tegelvloer en kolenluik. Onder de trap is het toilet. De keuken ligt in het verlengde van de hal en staat dankzij een uitsparing in de wand in verbinding met de eetkamer. Ook is er een eigen buitendeur naar de tuin. De stijlvolle keuken met mooi breed keukenblad is voorzien van vloerverwarming, een grote gootsteen, SMEG-gasfornuis met oven, een vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer bestaat uit een fraaie voorkamer, achterkamer en een serre met openslaande deuren naar de sfeervolle en beschutte achtertuin. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een fraaie schouw. De hoge raampartijen zijn te verduisteren met originele houten luiken. Er is een gashaard en de convector radiatoren zijn smaakvol weggewerkt in de houten vloer. Serre, bereikbaar via originele suitedeuren. Openslaande deuren naar de ruime stadstuin.

Eerste verdieping
Overloop. Toilet. Kamer aan de voorzijde momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar ook goed te gebruiken als (kinder)slaapkamer. Tweede zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten en met fraaie schouw en werkende (gas)haard. Uniek voor de kamers aan de voorzijde is het rustgevende uitzicht op het kabbelende water. De achterkamer is voorbereid om te dienen als een luxe thuiskantoor: geïsoleerd voor geluid en met contactdozen in de vloer. Deze kamer (momenteel een slaapkamer) grenst aan het platte dak dat via openslaande deuren te bereiken is. Een bijzondere plek om te genieten van de ondergaande zon en het prachtige uitzicht op de Sint Bavo. Badkamer met verwarmde Escher-tegelvloer, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping
Overloop. Derde toilet. Afgesloten wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Riante ruimte aan de voorzijde, ideaal als slaapkamer(s) voor de kinderen met eventueel een inloopkast óf als kantoor met wederom schitterend uitzicht over het water en de binnenstad. Centraal op deze etage is een badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, waarvan een met speelse slaap-entresol, te bereiken via de trap.

Vliering
Ruime vliering (te bereiken via vlizotrap) met veel opbergruimte en dakluik naar het dak.