Leo Gestelstraat 19

Moderne, sfeervolle hoekwoning (2014) met garage. Verrassend ruim en bovendien heel energiezuinig. Royale woonkamer, moderne open keuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer, een echt gezinshuis! Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een eigen garage. In het geliefde Kleverpark: rustig en groen met NS-station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt.

In een kindvriendelijke, autoluwe straat ligt deze verrassend ruime hoekwoning die alles biedt wat u zich maar kunt wensen! Met een zee aan ruimte en mogelijkheden. Deze lichte woning, met maar liefst vijf slaapkamers en een eigen garage, is de perfecte plek voor zowel gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en gemak. De woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van achterom. Tevens bevindt zich daar de garage met deur naar de tuin en elektrisch bedienbare roldeur naar de straat. De eigen garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van alle gemakken. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers met plafonds tot nokhoogte. Het is daardoor mogelijk om een vide te maken. Kortom: een heerlijk familiehuis op de perfecte plek!

De locatie van deze woning is bijzonder prettig. Heerlijk rustig in een autoluwe straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen. In het gewilde Kleverpark met diverse fijne buurtwinkels, goede (basis)scholen, kinderopvang, de ijsbaan, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff op loopafstand. Het bruisende centrum ligt op enkele minuten fietsen evenals het NS station. De uitvalswegen richting A9/A5 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Haarlem staat bekend om zijn historische charme, uitstekende winkels, gezellige restaurants en prachtige natuur. Met de duinen en het strand op korte afstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van de stad.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2014
* Energielabel A
* 6 zonnepanelen (smart grid ready)
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
* Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat
* Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
* Woning is voorzien van elektrische zonnescherm in achtertuin
* Parkeren in eigen garage of op openbare weg middels parkeervergunning
* NS-station: 4 minuten fietsen
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* Recreatieplas Het Wed: 14 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee: 23 minuten fietsen

Begane grond
Entree. Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde L-vormige keuken met Quooker, afwasmachine, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 5 pits gasstel en afzuigkap. De woonkamer heeft een trapkast en openslaande deuren (met ingebouwde vliegenhor) naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met houtlook. De achtertuin, met achterom, is bereikbaar via de openslaande deuren en is voorzien van een garage met deur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare roldeur naar de straat.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Royale slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel met extra badkamerkast, inloopdouche met glazen deuren en handdoekradiator. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Vaste trap naar…..

Tweede verdieping
Overloop met afgesloten kastruimte met opstelling voor de wasmachine en droger (ieder voorzien van een eigen groep), c.v.-ketel (Intergas 2014) en box voor de mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon. Vijfde slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten en Frans balkon. Beide kamers zijn extra hoog en hebben daardoor een mogelijkheid voor het maken van een entresol.